Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

Как посмотреть платежи за капремонт

Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

Более того – квитанции за капремонт приходят не только за жилые помещения, но и за коммерческие объекты (магазины, салоны красоты, фитнес-залы и пр.), которые размещаются в МКД. При этом тариф для всех собственников в одном доме (что частное лицо, что юридическое, что владелец жилой площади, что коммерческой) един. Соглашаться на подобное или нет – право арендатора.

Минимальная сумма взноса определяется на уровне субъектов федерации, а потому для каждого региона – она разная. Регион Размер, р/м2

С 1 апреля МосОблЕИРЦ начнет выставлять жителям Подмосковья платежки за капремонт

27.03.2019 РИАМО — 26 мар.

С 1 апреля 2019 года меняется порядок оплаты взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области, формировать и выставлять теперь такие платежные документы будет МосОблЕИРЦ, говорится в сообщении пресс-службы организации.

В настоящее время расчетный центр проводит работу по сверке переданных лицевых счетов с данными Фонда капремонта и региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Московской области.

«Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, то жильцам будет направляться отдельная квитанция с одной строкой — «взнос на капитальный ремонт»

. Периодичность поступления квитанции – раз в квартал», — отмечается в материале.

Если же между управляющей компанией, которая обслуживает дом, включенный в региональную программу капремонта многоквартирных домов Московской области, и МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов, то услуга «взнос на капитальный ремонт» будет включена в ежемесячный единый платежный документ, за март — с доначислениями с 1 января 2019 года Кроме того, услуга «взнос на капитальный ремонт» будет включена в ежемесячный единый платежный документ на тех территориях, где заключен договор на организацию расчетов по этой услуге между управляющей компанией, местным расчетным центром и МосОблЕИРЦ.

«К настоящему моменту такие договора заключены с местными РКЦ в Люберцах, Мытищах, Домодедове, Электростали, Лыткарине, Павловском Посаде»

, — подчеркивается в сообщении. Также МоОблЕИРЦ минимизирует возможные неудобства, связанные с единовременной оплатой услуги сразу за несколько месяцев.

В случае затруднительного финансового положения клиента расчетный центр предоставляет возможность заключения соглашения о рассрочке платежа. Для этого необходимо обратиться в территориальное управление МосОблЕИРЦ с соответствующим заявлением.

Информацию о местонахождении офисов ООО «МосОблЕИРЦ» можно уточнить на сайте либо по телефону контактного центра: 8-800-555-07-69.

Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

Он стремительно стареет и нуждается в проведении работ по капитальному ремонту уже сейчас.

В этой ситуации на государственном уровне было принято решение о переходе на новую программу капитального ремонта МКД.

В соответствии с ней были организованны региональные фонды капитального ремонта, которые занимаются учетом собранных платежей, их распределением и другой работой, связанной с капремонтом.

Обязанность платить взносы на капитальный ремонт закреплена за каждым собственником жилого помещения.

называют законом «О капитальном ремонте», на самом деле им лишь были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ.

Красногорск: начисления по услуге «Взнос на капитальный ремонт» в ЕПД

25.06.2019 С 1 января 2019 года в Красногорске начисление и расчеты взносов на капитальный ремонт производит МосОблЕИРЦ на основании договора, заключенного с Фондом капитального ремонта.

В апреле жильцы более шестисот домов в Красногорске получили отдельные платежные документы с услугой «взнос на капитальный ремонт», куда включены начисления за январь – март 2019 года. Следующие платежные документы с услугой «взнос на капитальный ремонт» будут выпущены в первых числах июля, октября и последних числах декабря 2019 года соответственно.

Таким образом, в начале июля жители домов, обслуживаемых этими УК, получат единый платежный документ за июнь 2019 года с начислениями по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт, Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2019 года установлен в размере 9,07 руб.

в месяц на 1 м2 общей площади помещения (постановление Правительства Московской области от 03.10.2019 № 826/36).

Оплатить ЕПД можно в ПАО «Сбербанк России», ОАО «Московский Кредитный банк», ПАО «Банк Возрождение», ПАО «Межтопэнергобанк», ОПС ФГУП «Почта России», пунктах приема платежей ООО «Коммунальные платежи», а также через Личный кабинет клиента на сайте ООО «МосОблЕИРЦ». При оплате платёжного документа в коммерческих банках нужно обязательно указывать номер лицевого счёта.

Собственники могут оплачивать взнос на капитальный ремонт и непосредственно на счет Фонда.

МосОблЕИРЦ напоминает, что обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации. Взнос на капитальный ремонт входит обязательной частью в состав платы за жилье (ст. 154 ЖК РФ).

Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника

Либо в одной из этих организаций вас перенаправят в фонд капитального ремонта вашего региона.

Правда, такую информацию дадут только собственнику или зарегистрированному в квартире лицу (члену семьи).

Кстати, для начала можно позвонить в соответствующий фонд своего региона, уточнить там время его работы и задать интересующие вас вопросы!

Телефоны фондов кап. ремонта: Москва: +7 (495) 777-77-77.

Московская область: +7 (495) 104-28-28.

Номер телефона фонда любого региона вы можете найти на его сайте. Можно не ходить в УК/ТСЖ, а узнать долг через интернет.

Согласно законодательству, УК, региональный фонд-оператор обязаны иметь официальные сайты для размещения информации.

Просто впишите в поисковой системе, например: ««, только название города замените на свой город или область! Там вы уже найдете нужную ссылку!

Правда, сумму долга в открытом доступе не найти, придется завести личный кабинет (зарегистрироваться на сайте), а уже потом получить доступ к финансовой и другой информации о конкретном объекте недвижимости онлайн.

Способы оплаты взноса на капитальный ремонт через интернет и возможность открытия спецсчета

А гласит, что обязанностью владельцев квартир является оплата обязательного взноса, предназначенного для капитального ремонта всего дома. Сумма оплаты устанавливается своя в каждом регионе страны и зависит от площади квартиры.

Рассмотрим, с какого времени взимается плата за капремонт. Существующий ныне закон не освобождает новоселов от уплаты отчислений на капитальный ремонт.

Планируется, что каждый субъект РФ может сам определять срок в пределах от 3 до 5 лет с момента сдачи в эксплуатацию.

Минимальный срок – 3 года, ведь именно столько построенный дом находится на гарантии организации, его возводившей.

Существует множество нюансов, которые могут значительно сократить этот срок. Самый верный способ узнать, когда правомерно взимание денежных средств на капитальный ремонт – посмотреть на официальном сайте Фонда капремонта вашего региона включен ли ваш МКД в программу капитального ремонта.

Как и где посмотреть все свои платежи по капремонту

Это удобно, так как позволяет сэкономить время и делает возможным проведение многих операций из дома. Эта функция присуща не только интернет-магазинам. В последнее время поставщики коммунальных услуг пытаются облегчить жизнь своих пользователей, создавая доступ к полезной информации через свои сайты.

    Что такое лицевой счёт? Номер в платёжке Регистрация в личном кабинете на официальном сайте регионального оператора Как проверить задолженность по оплате капитального ремонта? Через интернет По адресу По квитанции

Что такое лицевой счёт? Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций.

Важно В обязанности управляющей компании входит регулирование ситуации по сбору средств на капремонт; далее нужно выполнять рекомендации ресурса.

Подскажем где и как узнать задолженность за капитальный ремонт: по лицевому счету или без документов

Они навестят злостного неплательщика для взыскания необходимой суммы, а если его не окажется дома, или же он намеренно не будет открывать дверь, то пристав оставит письменное извещение. Процедура будет повторяться до тех пор, пока должник не заплатит.

Учтите, если в течение 2-х месяцев со дня первого визита пристава, долг так и не будет погашен, он имеет полное право сделать это в принудительном порядке и забрать имущество неплательщика в уплату долга. Судебная практика по взысканию задолженности по капитальному ремонту. Что делать, если долг за капитальный ремонт(капремонт) остался от предыдущего собственника?

Мало кто знает, что в отличие от долгов за квартплату, вовремя не внесенные выплаты по капитальному ремонту переходят к новому собственнику.

Это вполне логично, ведь в этой квартире жить вам, а не тому, кто ее продал. Даже если вы о такой статье ЖК не знали, от выплат это вас не освободит.

Как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет?

Как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту?

Если упустить этот момент, то пени могут составить невероятную сумму, выплачивать которую все равно придется, как бы немыслимо это выглядело на бумаге платежного счета. Если долг и пени не выплачиваются в течение трех месяцев, то ЖКХ имеют полное право приостановить и даже полностью отключить коммунальные услуги. Не оплатил капремонт? Отключается свет, газ, вода.

Последующие подключение может занять слишком много времени, волокиты и ваших нервов. Кроме того, как правило, работники ЖКХ предъявляют бумагу, согласно которой, клиент должен заплатить немалую сумму за подключение.

Если такие меры, как начисление штрафа, пени и отключение коммунальных услуг никак не повлияли на желание человека платить по долгам, то ЖКХ использует следующую практику: они подают в суд и в судебном порядке назначается взыскание долга.

Источник: https://advokatssr.ru/kak-posmotret-platezhi-za-kapremont-12148/

Долги по капитальному ремонту в 2019 году – как узнать, переходят новому собственнику, онлайн

Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

В сентябре 2014 года в России стартовала новая программа капитального ремонта жилья.

В соответствии с ней каждому собственнику стали приходить квитанции не только за коммунальные платежи, но и на оплату взносов в Фонд капитального ремонта.

Хотя эта программа вызывает множество нареканий платить их нужно обязательно, иначе могут быть неприятные последствия.

А информацию о наличии или отсутствии задолженности по оплате взносов на капремонт нужно периодически контролировать.

Что это такое

Достаточно долгое время начисления, относительно платы за капитальный ремонт дома и его проведение входили в зону ответственности компаний, оказывающих услуги ЖКХ.

Обычно ими выступают управляющие компании. Но такая политика из прошлого не пошла на пользу. Взносы эти компании успешно брали, а вот работы проводить даже и не думали.

Одни оправдывались маленьким тарифом на капремонт, другие низкой собираемостью платежей, а третьи просто молчали.

Но жилой фонд в регионах России оставляет желать лучшего. Он стремительно стареет и нуждается в проведении работ по капитальному ремонту уже сейчас.

В этой ситуации на государственном уровне было принято решение о переходе на новую программу капитального ремонта МКД.

В соответствии с ней были организованны региональные фонды капитального ремонта, которые занимаются учетом собранных платежей, их распределением и другой работой, связанной с капремонтом.

Обязанность платить взносы на капитальный ремонт закреплена за каждым собственником жилого помещения.

Невыполнение этой обязанности грозит неприятными последствиями. Копить долги по капитальному ремонту не стоит.

Важно! Если многоквартирный дом признан аварийным или подлежащим сносу, то платить взносы на капитальный ремонт нет необходимости. В остальных случаях это надо делать обязательно.

Действующий кодекс

Часто Федеральный закон №271-ФЗ от 25.12.2012 г. называют законом «О капитальном ремонте», на самом деле им лишь были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Это позволило заработать новой программе в полную силу.

Основные вопросы по капитальному ремонту регулирует ЖК РФ, но часть вопросов решают все же региональные власти на местах.

Они, например, занимаются вопросами установления минимальных размеров взносов, определяют региональные программы капремонта и т. д.

Именно ЖК РФ устанавливает обязанность собственника квартиры или другого помещения в многоквартирном жилом доме делать отчисления взносов в фонд капитального ремонта каждый месяц.

Переходит ли на нового собственника

Долги по капитальному ремонту переходят вместе с правом собственности.

Фактически если новый собственник купил квартиру с задолженностью за капитальный ремонт, то ему ее придется погасить.

После этого можно будет задуматься о том, как взыскать долг за капремонт с предыдущего собственника.

В большинстве ситуаций это возможно после обращения с исковым заявлением в судебные органы. Но большую роль может играть и договор купли-продажи жилья.

Возможно списание

Списание долгов за капитальный ремонт по аналогии с «налоговой амнистией» в настоящее время даже не рассматривается государством.

Значит единственным способом списания долга остается применение срока исковой давности.

Если Фонд капитального ремонта попробует в судебном порядке взыскать задолженность старше трех лет, то можно будет подать заявление о применении срока исковой давности.

Важно! Без соответствующего заявления ответчика применять срок исковой давности суд не имеет права.

В 99,99% случаев суд применит срок исковой давности. Но даже после этого должник не на всегда избавится от своего долга.

Он числится за объектом недвижимости, а не за собственником. Фактически даже при отказе в взыскании долг, наверняка, списывать не будет, а продолжит учитывать, пусть даже и не требуя с текущего собственника.

В итоге при попытке продать квартиру можно столкнуться с серьезными проблемами, так как в этот момент старый долг обязательно всплывет.

Как проверить задолженность по капитальному ремонту

Даже добросовестным собственникам, выполняющим все свои обязанности, включая оплату взносов на капитальный ремонт, следует иногда проверять наличие задолженностей по взносам на капремонт.

Также это будет необходимо сделать и при желании погасить задолженность, покупки квартиры и в некоторых других ситуациях.

При покупке квартиры обязательно следует запросить у продавца справку из ФКР. Это позволит избежать дальнейших проблем с необходимостью платить взносы, а затем заниматься самостоятельно их взысканием уже со старого владельца недвижимости.

По адресу

Проверить по адресу задолженность по взносам на капремонт, можно лично обратившись в отделение регионального Фонда капремонта.

Желательно иметь при себе свидетельство о праве собственности на недвижимость и паспорт.

После сверки всех данных специалисты смогут подсказать информацию по задолженности и при необходимости оформят справку о ее отсутствии (наличии).

Замечание. Справка из Фонда капитального ремонта запрашивается большинством покупателей недвижимости у продавца.

Если есть долги по этим взносам и планируется продавать недвижимость, то лучше их закрыть.

По лицевому счету

Каждая организация, имеющая огромное число плательщиков, тем более из числа физических лиц, старается упростить внутренний учет и свести вероятность неправильного разноса платежек к минимуму. Для этих целей вводятся специальные лицевые счета.

Обычно под лицевым счетом подразумеваются данные конкретного человека — клиента, жильца, должника, плательщика и т. д.

Несколько иначе ситуация с капитальным ремонтом. В этом случае за лицевым счетом скрывается конкретный адрес.

Зная номер лицевого счета проблем с проверкой долгов за капитальный ремонт не будет.

Например, можно получить эту информацию в едином расчетном центре, управляющей организацией или воспользовавшись специальными интернет-сервисами.

Некоторые онлайн-банки также поддерживают данный функционал и при переходе в раздел платежей оператору отображают сумму долга по лицевому счету, если он есть.

Замечание. Номер лицевого счета печатается на каждой квитанции, отправляемой плательщику.

Через интернет (онлайн)

После введения системы ГИС ЖКХ проверка задолженности по долгам за капремонт существенно упростилась.

Достаточно один раз привязать лицевой счет к личному кабинету и впоследствии все данные будут видны в нем в любое время.

Для регистрации на портале ГИС ЖКХ желательно иметь уже готовую учетную запись на портале Госуслуг.

Фактически для жильцов (собственников) квартир система представляет удобное дополнение к порталу Госуслуги, где можно получать подробную информацию о своей недвижимости, передавать показания приборов учета, контролировать долги и оплачивать текущие платежи, не боясь опоздать.

На деле система значительно сложнее ведь в ней объединены сведения по поставщикам услуг, управляющим компаниям и огромное количество дополнительных сведений, вплоть до информации о конкретных жилых домах.

Без квитанции

При обращении в отделение регионального Фонда капремонта квитанцию при себе иметь необязательно, но очень желательно иметь документы на квартиру и паспорт.

Все сведения сотрудники фонда найдут по этим бумагам в базе данных самостоятельно. Обычно не составляет труда узнать о долгах за капремонт без квитанции также и в управляющей компании или расчетном центре.

Не понадобится она и при обращении к системе ГИС ЖКХ. Но посмотреть квитанцию —  самый простой вариант проверки задолженности.

: переходят ли долги новому собственнику

Какие могут быть последствия

Неплательщиков взносов на капремонт ждут аналогичные последствия, как и при неоплате за коммунальные услуги.

Начиная с 31 дня Фонд начнет начислять пени в размере 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, а с 91 дня размер неустойки вырастит уже до 1/130.

Часто неплательщики или покупатели квартиры с долгом задаются вопросом о том, могут ли взыскать долг за капремонт через суд.

Ответ на него однозначно будет положительным. Фонд может подать в суд и после получения решения взыскать весь долг и уже начисленные пени через судебных приставов.

Своевременное получение информации о долгах по взносам на капремонт поможет избежать многих серьезных проблем.

Например, при покупке квартиры это исключит вероятность долга, который перейдет к новому владельцу.

Сегодня имеется достаточно способов оперативно получить эти сведения и пользоваться ими периодически надо даже добросовестным плательщикам.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dolgi-po-kapitalnomu-remontu/

3 способа узнать размер долга за капремонт

Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

Сегодня многие люди привыкли совершать оплату покупок в режиме «онлайн». Это удобно, так как позволяет сэкономить время и делает возможным проведение многих операций из дома. Эта функция присуща не только интернет-магазинам.

В последнее время поставщики коммунальных услуг пытаются облегчить жизнь своих пользователей, создавая доступ к полезной информации через свои сайты.

Что такое лицевой счёт?

Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций.

Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции.

На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей.

По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету.

В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:

  • ФИО собственника квартиры;
  • количество прописанных и проживающих;
  • местонахождение;
  • площадь;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • степень благоустройства дома и другие сведения.

Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта.

ВНИМАНИЕ! Данная статья рассказывает о том, где найти сумму задолженности по капремонту. Как платить, смотрите здесь.

При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • паспорт.

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.

Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

Номер в платёжке

Если вы получили единую платежную квитанцию (на одном листе с платежами за жилищно-коммунальные услуги), включающую в себя раздел «Оплата взносов за капитальный ремонт», то данные проверять здесь:

Если вам пришла отдельная платежная квитанция, то данные проверять нужно тут:

Эти цифры остаются привязанными к квартире на все время действия договора и изменению не подлежат.

При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество. Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.

Регистрация в личном кабинете на официальном сайте регионального оператора

С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  • левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);
  • появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;
  • для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;
  • открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;
  • после ввода пароля регистрация окончена.

ВАЖНО! В личном кабинете можно сформировать квитанцию для оплаты, изучить состояние счета, его личный номер, а также проверить все указанные персональные данные плательщика.

Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков.

Как проверить задолженность по оплате капитального ремонта?

Проверить задолженность по оплате капитального ремонта и погасить долг за капремонт можно несколькими способами:

  • через личный кабинет;
  • на сайте регионального оператора через кнопку оплаты взносов;
  • лично обратившись в отделение компании;
  • просмотрев пришедшую квитанцию.

Через интернет

Использование сайта организации капитального ремонта зарегистрированными абонентами включает возможность просмотра неоплаченных сумм.

Также можно узнать долг за капремонт и другие данные без регистрации.

Для этого нужно найти на интернет-странице регионального фонда слова «Оплата взносов», нажать на них. В появившемся окне необходимо ввести номер идентификатора и выбрать кнопку «Продолжить».

В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить судом.

ВАЖНО! Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным.

По квитанции

Самый простой способ увидеть просроченную сумму — заглянуть в платежный документ.

В нем указывается дата последнего учтенного платежа, а также задолженность по состоянию на дату формирования квитанции. Ранее мы уже осветили вопрос, можно ли не платить, если квитанции приходят.

Однако, иногда оператор ошибается в начислении платежей, и данные в документе могут быть отражены некорректно. В такой ситуации визита в организацию не избежать, также, как при оформлении льгот.

Посмотрите видео, которое поясняет, как оплатить услугу через личный кабинет в Сбербанке и на сайте Фонда:

Сегодня интернет-сайты набирают обороты, и в числе их поклонников становится все больше людей из самых разных слоев населения.

Не выходя из квартиры можно зарегистрироваться на сайте фондов по оплате капитального ремонта и произвести все операции онлайн: просмотреть сумму, оплатить задолженность, сделать выписку по внесенным средствам за конкретный период, перечислить за капремонт средства на счет.

Данная услуга помогает многим людям сэкономить часы, не тратя их на дорогу и посещение оператора, а также ожидание в очередях.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/oplatit-dolg-za-k-po-litsevomu-schetu.html

Проверить долг кап ремонт еирц москва

Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика

  1. Личное посещение УК или ДЭЗа является наиболее привычным и надежным способом.
  2. При обращении в МФЦ можно оформить долговые квитанции.
  3. В банкомате или терминале можно узнать общую сумму долга.
  4. С помощью интернет-банка. Многие крупные банки предлагают на своих официальных сайтах производить оплату ЖКУ. В этом же разделе можно узнать долг по ЖКХ.
  5. С помощью интернет-сервисов и электронных систем платежей.

Как узнать задолженность по капремонту

На местном уровне власти пытаются бороться с дожинками и стараются всячески стимулировать их на оплату долга. Помимо судебного разрешения вопроса, который является не просто затратным для местных органов, но и затяжным, власти производят плановое отключение должника от света и других коммуникаций.

Узнать о задолженности

В случае вынесения решения суда о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги судебными приставами осуществляется арест имущества. Арест может быть наложен на бытовую технику, автомобиль и другое движимое имущество должника. Арестованное имущество продается с аукциона, за счет чего погашается долг. Задолженность может быть также списана и с банковского счета должника.

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

В случае если вы не оплачивали взносы на ремонт определенное время или по какой-то причине не знаете, производились они или нет, то необходимо срочно выяснить этот вопрос, чтобы сумма долга и пени не увеличивались.Для получения необходимой информации по долгам и платежам можно обратиться в следующие инстанции:

Как узнать задолженность по квартплате

Сегодня каждая компания-поставщик коммунальных услуг имеет свой веб-сайт. На таком сайте вы можете не только узнать о правилах погашения задолженности перед данной компанией, но и, создав свой личный кабинет, предоставить показания счетчика, узнать о произведенных выплатах и имеющихся долгах, оплатить их.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге.

Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно.

Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Как оплатить капитальный ремонт через интернет

Жалоба будет эффективна, но процесс ее рассмотрения длителен и требует юридических навыков. В свою очередь, узнать задолженность за капремонт через интернет (специальные порталы, такие как сайты ФКР или портал государственных услуг) — процедура более простая и понятная.

Способы узнать задолженность по ЖКХ

  • зайти на вкладку «Платежи и переводы»;
  • раздел «ЖКХ и домашний телефон», выбрать необходимую услугу к оплате;
  • выбрать организацию-получателя;
  • заполнить необходимые поля формы;
  • чтобы оплатить услугу, нажать «подтвердить по SMS»;
  • ввести полученный код в соответствующее поле и нажать «Подтвердить»;
  • сохранить этот шаблон или распечатать документ в виде чека.

Рекомендуем прочесть:  Монтаж камер видеонаблюдения косгу 2019 г.

Как узнать задолженность по капремонту по адресу

  • Высокую надежность сервиса. На нем вы гарантированно найдете нужные данные;
  • Универсальность. Просто введя адрес вы получите все интересующие вас данные;
  • Точность. Портал государственных услуг предоставляет только актуальные данные;
  • Возможность оплаты. Все имеющиеся долги можно тут же погасить переводом с карты или электронным платежом.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг.

Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы.

С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца.

Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка – 9 рублей за квадратный метр площади жилого помещения.

Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин – площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.

Как узнать задолженность по ЖКУ в Москве

Это общий документ, при помощи которого можно оплатить обслуживание жилой площади и коммунальные услуги, был введен для удобства населения и совершенствования системы расчетов. ЕПД формируют и рассылают по почте для оплаты жилищно-коммунальных услуг в Москве.

Источник: https://yrokurista.ru/grazhdanskoe-pravo/proverit-dolg-kap-remont-eirts-moskva

Платить ли за капитальный ремонт многоквартирного дома в 2019 году

Узнаём долги по капитальному ремонту в 2019 году

Жители многоквартирных домов регулярно получают платежки за разные коммунальные услуги. Каждый месяц владельцы жилья в многоквартирных домах делают взносы на одну и ту же процедуру – капитальный ремонт. Ставка по капитальному ремонту в разных регионах отличается. Многих интересует, нужно ли вообще делать эти взносы и что будет, если их не осуществлять.

Платить взнос или нет

Несмотря на регулярные взносы, капремонт часто не проводится по 10-15 лет, а дело до него доходит, когда уже начинаются серьезные проблемы. В связи с таким поведением коммунальных служб возникает вопрос – стоит ли вообще оплачивать данный взнос.

Вопрос довольно актуальный. Если судить с точки зрения жильца, в чьем доме капитальный ремонт не делали с прошлого десятилетия, можно начать спорить о том, что все эти выплаты бессмысленные и от них лучше отказаться.

Проблема лишь в том, что взносы на капитальный ремонт прописаны в ЖК РФ и являются обязательными, а значит отказаться вы от них не в праве. Это одно из обязательств, которые вы получаете вместе с правами на имущество.

По закону, многие элементы многоквартирного дома рассматриваются, как объекты долевой собственности. Мы сейчас говорим о лестницах, лифтах, коридорах – обо всем том, что необходимо жильцам, чтобы полноценно пользоваться своим имуществом.

Ответственность за содержание этих элементов ложится на плечи владельцев квартир в доме. Для тех, кто до сих пор сомневается, есть решение Конституционного суда, которое было вынесено еще в 2016 году.

Согласно ему, сборы на капитальный ремонт многоквартирных домов являются законными и находятся в рамках правового законодательства.

Как мы уже отметили ранее, обязанности по оплате взносов на капремонт ложатся на вас при получении прав на квартиру. Это те статьи расходов, которые будут присутствовать, даже если в квартире никто не живет. Более того, если вы сдаете квартиру по договору найма, все равно оплата этих квитанций — ваша забота, потому что вы владелец недвижимости.

Касаются взносы не только простых жителей и владельцев квартир, но и лиц, которые владеют различной коммерческой недвижимостью, находящейся в многоквартирных домах. Беспокоиться им не стоит, ведь ставка для них будет такой же самой.

Размер взноса за капитальный ремонт

Размер регулярных выплат на капитальный ремонт не одинаковый для всех жителей страны. Базовая ставка определяется в зависимости от региона и даже города. Она рассчитывается в рублях за квадратный метр площади квартиры:

  • Московская область – 8 рублей;
  • Москва – 15 рублей;
  • Санкт-Петербург – 2,5 рубля;
  • Екатеринбург – 6 рублей;
  • Казань – 5 рублей;
  • Самара – 5 рублей;
  • Хабаровск – 1 рубль;
  • Тюмень – 20 рублей.

Расчет проводится исходя из общей площади квартиры и коэффициента по региону. Учитывается не жилая площадь квартиры, которую указывают во время продажи, а фактическая, полная. Что же касается коэффициента, то он довольно сильно отличается в зависимости от региона, но не только география влияет на этот показатель.

Поскольку речь идет о ремонте, то важную роль играет общее состояние жилых домов в городе или регионе. Последнее может зависеть от возраста дома или природных условий, которые могут ухудшать состояние недвижимости.

Также учитываются различные расходы, которые связаны с конкретными регионами. Крайне низкий коэффициент в Хабаровске обусловлен в первую очередь тем, что в городе очень много новостроек, которые в капремонте не нуждаются.

Последствия отказа от оплаты капитального ремонта

С технической точки зрения вы можете и не платить за капитальный ремонт, хоть это и предусмотрено законом. Никто вам не мешает просто игнорировать квитанции. Проблема лишь в том, что ваше поведение проигнорировано в итоге не будет. Мнимая экономия за счет отказа от выплаты взносов на капитальный ремонт часто приводит к более неприятным последствиям.

Самым частым наказанием в этом случае является финансовое взыскание:

  • по закону за неуплату взносов на капремонт предусмотрена пеня, которая начисляется за каждый календарный день, пока вы не проводите выплату. Размер пени связан со ставкой рефинансирования Центрального Банка и составляет 1/300 от нее;
  • коммунальные службы имеют право оформить на ваше имя иск по данному вопросу. В таком случае суд, скорее всего, заставит вас выплатить полностью свой долг, оплатить пеню в полном размере и расходы на судебный процесс.

Законодательством предусмотрены конкретные сроки для выплаты взносов на капитальный ремонт. Вы можете их осуществить до 20 числа следующего месяца, если речь идет о выплатах за текущий месяц. В случае наличия задолженностей к вам могут быть применены различные санкции, которые во многом зависят от реакции коммунальных служб. Среди них можно выделить:

  • запрет на выезд из Российской Федерации;
  • арест движимой и недвижимой собственности;
  • конфискация имущества с целью погашения задолженности.

Из этого на деле обычно стоит опасаться только первого пункта – вас реально могут сделать невыездным из-за долга по взносам на капремонт. Применяется такая мера довольно редко, причем размер задолженности должен быть довольно большим.

Обычно речь идет о суммах, которые набираются за несколько лет.

Что касается остальных двух пунктов, то они выступают крайними мерами, на случай больших задолженностей, которые не выплачиваются долгое время.

Например, если владелец 20 квартир, который их сдает, в течении 10 лет не выплачивает за них взносы на капремонт, вполне возможно государство временно арестует его имущество, обязав его выплатить долги.

Если же говорить о более реальных вариантах, то обычно все проводится через напоминания о долге в новых квитанциях. Более того, иногда коммунальные службы не идут на конфликт и дают просто покрыть ваши долги без дополнительных взысканий, естественно, если те находятся в разумных пределах – обычно речь идет не более чем о полугоде, после чего вас вызовут в суд.

Долги по этой категории привязываются не к человеку, а к объекту недвижимости. Так вы можете продать квартиру вместе с долгами, тем самым передав их новому владельцу. Согласно текущему ГК РФ, продавец должен уведомить покупателя о всех задолженностях, которые связаны с имуществом.

Как не платить за капитальный ремонт

Если вы хотите перестать платить взносы за капитальный ремонт, у вас есть один вариант. Для того, чтобы освободиться от данных взносов, человек должен провести деприватизацию своей квартиры. Другими словами, вам нужно отдать свою квартиру в собственность государству, после чего вы будете освобождены от выплаты данных взносов.

Шаг крайне сомнительный, с учетом того, что в среднем ежемесячно нужно выплачивать несколько сотен рублей и отказываться от квартиры из-за них не совсем разумно, а потому такой вариант мы рассматривать не будем.

Некоторые объекты недвижимости освобождаются от выплаты обязательных взносов на капитальный ремонт. Среди них можно выделить:

  • аварийные дома;
  • дома, которые в скором времени станут собственностью государства. Речь идет о ситуациях, когда на месте дома в будущем будет строиться объект государственной важности, вроде предприятия или какой-то магистрали;
  • дома, которые не являются многоквартирными, если в них находится 3 или меньше квартир;
  • многоквартирные дома, износ которых превышает 70%;
  • многоквартирные дома, которые просто невыгодно ремонтировать. Специальная комиссия определяет рентабельность процедуры, после чего объекту недвижимости присваивается соответствующий статус.

Подобные взносы никак не касаются жителей частного сектора.

Вы можете потребовать возврата выплаченных вами в фонд капремонта средств.

Такое становится возможным, если вы в течении определенного времени проводили соответствующие выплаты, после чего ваш дом все равно был признан аварийным и теперь подлежит сносу.

Более того, в таком случае вы можете претендовать на все средства, которые выплачивались от данной квартиры с момента предыдущего капремонта, даже если выплаты осуществляли не вы.

Льготные категории

Сейчас из таких категорий можно выделить следующих людей:

  • пенсионеры в возрасте от 80 лет, которые живут сами. Размер скидки составит полные 100%;
  • пенсионеры в возрасте от 70 лет, которые живут сами. Размер скидки – 50%;
  • лица с инвалидностью первых двух групп – также 50% скидка;
  • дети с инвалидностью – скидка 50%;
  • родители детей с инвалидностью первых двух групп – скидка 50%.

Вы должны понимать, что данные скидки являются рекомендуемыми, а не обязательными. Их предоставление зависит от решения местных властей, которые вправе ответить отказом даже лицу, которое может вполне законно на них претендовать. Для получения скидки нужно обратиться в компетентный орган и написать соответствующее заявление.

Капитальный ремонт и новые дома

Все мы понимаем, что требовать с жителей новостроек регулярные взносы на капитальных ремонт их домов было бы по меньшей мере странно. Естественно, городские власти тоже понимают, что такое решение будет нелогичным.

Поэтому сейчас новостройки, которые находятся в эксплуатации меньше 5 лет, не выплачивают взносы на капитальный ремонт.

Это касается исключительно тех домов, которые были сданы в эксплуатацию после последних изменений, произошедших в 2016 году.

Нужно понимать, что взносы на капитальный ремонт касаются не только масштабных ремонтных работ. Обычные плановые процедуры также финансируются из этого фонда, причем они необходимы и довольно новым домам. Из этого фонда спонсируются ремонтные работы следующих участков:

  • всех коммуникаций внутри дома;
  • коридоры и подвалы;
  • лифт (в том числе и шахта лифта);
  • фундамент здания;
  • крыша дома;
  • фасад и другие внешние работы.

Логично, что за первые 5 лет эксплуатации все эти узлы в новом доме чисто технически не могут износиться так, что им потребуется капитальный ремонт.

Поэтому выплата взносов начинается уже после этого периода времени.

На самом деле новые дома могут обходиться и больше без ремонта, просто взносы начинаются немного раньше, чтобы набирался фонд и регулярные выплаты для жителей дома не были очень высокими.

Сроки выплаты взносов на капремонт

На законодательном уровне ограничений по этому вопросу нет. То есть, вы будете платить взносы на капитальный ремонт все время, пока не получите льготы или дом не войдет в одну из категорий, которые освобождаются от взносов. Таким образом, факт выплат не зависит от того, был ли проведен капитальный ремонт в недавнем прошлом или от того, что он проводится сейчас.

Другое дело, если ваш коммунальный подрядчик не является государственным. Если речь идет о частных, не региональных компаниях, там могут быть свои особенности. Жители домов с такими компаниями заключают договор, от условий которого и будут зависеть выплаты.

Касательно капитального ремонта, в договорах обычно прописана минимальная и максимальная сумма, необходимая для него. При достижении минимальной отметки, обусловленной документом, жители могут без проблем прекратить выплаты, пока денежные средства из фонда не будут использованы на ремонт, капитальный или локальный.

Когда проводится капитальный ремонт

В зависимости от состояния дома, жителей часто волнует один вопрос – когда же будет капитальный ремонт.

Вопрос крайне актуальный, ведь очень часто до ремонта дело доходит, когда он уже не просто желателен, а является необходимостью. Узнать такую информацию можно несколькими путями.

В первом случае нам нужно обратиться в ЖКХ, ведь они могут предоставлять подобную информацию. Также с этим может помочь МФЦ, но сроки будут больше.

Каждый дом, который подлежит капитальному ремонту, вносится в единую базу данных ЖКХ по области или даже целому региону. Данная программа составляется вперед на 3 года. Получается, что вы можете узнать о примерных датах начала капитального ремонта в вашем доме практически за 3 года до этого. Но это возможно исключительно благодаря вашей собственной инициативе.

За шесть месяцев до начала проведения работ, когда уже известны конкретные даты, местные власти начинают оповещать жителей дома о грядущих процедурах. Вместе с датой начала сообщаются и примерные сроки выполнения работ, сферы, которые они будут охватывать, примерная стоимость всего этого. Цену, кстати, на несколько лет до проведения работ узнать не получится.

После того, как жители дома осведомлены, они должны провести собственное собрание. На нем выберут человека, который будет следить и контролировать процесс капитального ремонта с их стороны.

Источник: https://homeurist.com/zh/kvartplata/platit-li-za-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnogo-doma.html

Законодатель
Добавить комментарий