Составление договора купли-продажи мебели в 2019 году

Договор купли-продажи мебели

Составление договора купли-продажи мебели в 2019 году

Составление договора купли-продажи мебели или какого-либо иного товара предоставляет участникам сделки определенные гарантии. Обе стороны договора купли-продажи, ставя свою подпись в данном акте, обязуются выполнять его условия в установленные сроки.

Поэтому продавец может быть спокоен, что клиент перечислит нужную сумму денег, а покупатель может быть уверен, что заказанная им мебель будет доставлена к нему вовремя.

Далее будут рассмотрены критерии, в соответствии с которыми осуществляются подобные сделки купли-продажи.

Законодательные основы

Реализация товаров на основании договора купли-продажи регламентируется некоторыми законодательными актами. Среди них:

  • Гражданский Кодекс (скачать кодекс можно тут);
  • ФЗ «О защите прав потребителей» (текст закона доступен по ссылке).

Вышеуказанные акты законов предусматривают правила оформления сделки купли-продажи мебели, а также обязанности и ответственность обеих сторон соглашения.

В Федеральном Законе о потребительских правах содержатся положения, на основании которых покупатель имеет право вернуть приобретенную мебель.

Согласно закону, оформить возврат или обмен мебели возможно при обнаружении в ней недостатков. Совершить подобные действия, по закону, разрешается лишь в установленные сроки.

Возврат и обмен купленных шкафов, диванов и иного по договору предусматривается законодательством с целью сохранения и обеспечения потребительских прав.

Гражданский законодательный акт содержит в себе главу 30, положения которой необходимо изучить для составления договора купли-продажи мебели. Ее содержание отражает подробное описание правил оформления соглашения о продаже. Их не соблюдение может привести к признанию сделки юридически не значимой.

Правила совершения покупки

Законом предусмотрено, что продавец обязан оглашать в договоре купли-продажи мебели подробную информацию о товаре. В соглашении обязательно указываются только корректные сведения и детальное описание товара.

Данное положение важно, так как если описание товара будет отличаться от действительности, то вернуть его или обменять не представиться возможным.

Также, по закону, такая сделка будет считаться недействительной и все действия, совершенные в соответствии с ее заключением, будут аннулированы.

Перед осуществлением оплаты и перед подписанием договора купли-продажи, продавец должен предоставить покупателю возможность лично осмотреть мебель.

Данная возможность способствует сопоставлению действительности и описанию в договоре купли-продажи.

Если после осмотра покупатель обнаруживает несоответствие описанному в соглашении, то он вправе отказаться от подписания сделки и от совершения покупки данной мебели.

Продавец, в случае обнаружения недостатков в мебели, обязан сообщать об их наличии покупателю до завершения сделки купли-продажи.

В тексте договора купли-продажи обязательно указывается пункт оплаты. В нем должна содержаться информация о валюте, о сроках оплаты, о способах — аванс, полная оплата или рассрочка. Если клиент не соблюдает установленные правила, то его могут привлечь к ответственности или расторгнуть договор купли-продажи.

Переход прав собственности при приобретении мебели по договору купли-продажи осуществляется в момент, когда покупатель полностью расплатился с продавцом.

Правила оформления договора купли-продажи мебели

Законом установлено, что договор купли-продажи мебели должен быть оформлен в двух экземплярах. Один для покупателя, второй для продавца. В соглашении должны быть указаны все нюансы оформления покупки, а именно:

  • срок оплаты и транспортировки;
  • правила по сборке, установке и др.;
  • условия проведения оплаты — сумма, период, способы расчетов;
  • место передачи мебели. Например, доставка по месту жительства клиента по ул. Ивановской д. 1 кв. 4;
  • меры ответственности, которые будут возложены на продавца и покупателя, если они не будут соблюдать обязательства, указанные в договоре купли-продажи;
  • условия предоставления гарантии — период, ремонт, обмен или возврат.

Со стороны продавца в договоре купли-продажи мебели обязательно должна быть указана информация — ее подробная характеристика:

  • список комплектующих — количество, размеры и названия. Это необходимо, так как как зачастую мебель доставляется в разобранном виде;
  • цвет товара;
  • габариты;
  • название и модель;
  • материал изготовления;
  • особенности;
  • сведения о компании — производителе.

По закону, возможно два варианта указания описания мебели в договоре купли-продажи:

  • в самом тексте соглашения;
  • в дополнительном бланке, прилагаемом к основному акту.

В описание продаваемой мебели также следует включать пункт о наличии дефектов, если таковые имеются. Указывая данную информацию в документе, покупатель будет осведомлен о наличии неполадок и ставя свою подпись в договоре купли-продажи, он соглашается приобрести мебель с дефектом.

Скачать образец договора купли-продажи

Ответственность участников сделки

Пункт об ответственности сторон обязателен для включения в текст соглашения о продаже. Законом предусмотрено, что несоблюдение одной из сторон условий сделки может привести к расторжению контракта или к наложению штрафных санкций. К оплате неустойки могут быть привлечены как продавец, так и покупатель.

Потребитель привлекается к ответственности в двух случаях:

  • производится несвоевременная оплата;
  • невозможно осуществить доставку заказа по указанному клиентом адресу.

В зависимости от обстоятельств, привлечение к ответственности будет в виде уплаты неустойки, так как поставщик может понести расходы. Например, на транспортировку.

Ответственность продавца заключается в следующем:

  • заменить товар ненадлежащего качества;
  • уменьшить соразмерно цену на покупку, если она продается с наличием дефекта;
  • устранить неполадки за свой счет или компенсировать подобные расходы клиента. По закону, на устранение дефектов предназначен период, не превышающий 45 дней;
  • вернуть денежные средства за возвращенную мебель.

В договоре купли-продажи, вышеуказанная ответственность возлагается на продавца в течение 14 дней после реализации мебели. Также, по договору купли-продажи мебели возможно обратиться к поставщику с претензией по качеству в течение периода гарантии.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovor-kupli-prodazhi-mebeli.html

Договор купли-продажи мебели – Договор купли-продажи имущества

Составление договора купли-продажи мебели в 2019 году

г. _______________                                                                        «____» ____________ 20__ г.

_______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________________, действующего на основании ________________ с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Продавец обязуется доставить и передать в собственность Покупателя, а Покупатель в соответствии с условиями Договора оплатить и принять товар, указанный в п.1.2. «Спецификация».

1.2 Спецификация
 

№ п/пНаименование (торговая марка, цвет, размер)Кол-воЦенаСумма
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Итого

1.3 В качестве образца Сторонами используется конкретная модель мебели базового названия, выбранная Покупателем в торговой точке Продавца. В параметры модели базового названия могут быть внесены изменения по письменному согласованию Сторон. Согласование комплектации и внешнего вида мебели производится путём составления Спецификации (п.1.2 Договора).

2. Цена и порядок расчётов

2.1 Цена товара определяется в момент заключения Договора. Оплата товара производится путём внесения Покупателем денежных средств на расчётный счёт Продавца.

2.2 Оплата производится в российских рублях на основании счёта, выставленного Продавцом.

2.3 Покупатель должен оплатить Продавцу 100% от цены товара по выставленному Продавцом счёту в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента выставления Продавцом счёта.

Цена товара по настоящему договору составляет:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью, в рублях)

3. Порядок доставки товара

3.1 Продавец осуществляет доставку товара указанного в п. 1.2. Договора на свой склад в г. ____________________ в срок не позднее 20 (двадцати) рабочих дней со дня заключения Договора.

3.2 Доставка товара Покупателю осуществляется после наступления обстоятельств, указанных в п. 3.1. Договора и исполнения Покупателем обязанностей по уплате суммы, указанной в п. 2.3. Договора. День и время доставки товара Покупателю Стороны оговаривают дополнительно.

3.3 Доставка к входу в здание, указанному Покупателем, осуществляется силами и за счёт Продавца при условии беспрепятственного проезда к нему автотранспорта Продавца и его нахождения в черте г. ____________________________.

4. Обязанности сторон

4.1 Продавец обязан до заключения настоящего Договора ознакомить Покупателя с информацией об основных потребительских свойствах, материалах, из которых изготовлена мебель и которые использованы при её отделке, месте изготовления, цене, цвете, размере, условиях приобретения и доставки, сроке службы, гарантийном сроке и образцами товара, оговорённого в п.1.2.

4.2 Продавец обязан передать товар, указанный в п.1.2. Договора, Покупателю в порядке и в сроки, установленные в Договоре.

4.3 Продавец обязан в наглядной форме ознакомить Покупателя с Правилами продажи отдельных видов товаров, Правилами продажи товаров по образцам, Перечнем непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

4.4 В случае нарушения Продавцом срока доставки товара, установленного в п.3.1. Договора, Продавец уплачивает Покупателю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по Договору купли-продажи, передача товара Покупателю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара Покупателю или до дня удовлетворения требования Покупателя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара. (п.3 ст.23.1. Закона о защите прав потребителей).

4.5 Покупатель обязан осуществить проверку при приёмке продукции по количеству, качеству, ассортименту и подписать соответствующие документы (товарную накладную).

4.6 Покупатель до передачи ему товара вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии возмещения Продавцу расходов, понесённых в связи с совершением действий по выполнению Договора (п.4 ст.497 ГК РФ).

4.7 В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Покупателя, Продавец, в установленные Законом сроки производит возврат оговорённой в п.2.2. Договора суммы и удерживает из внесённого Покупателем взноса расходы на доставку товара (п. 4 ст. 26.1 Закона «О защите прав потребителей»).

5. Ответственность сторон

5.1 Право собственности на товар переходит к Покупателю с момента доставки товара по адресу, указанному Покупателем (г. _____________, ул. __________ д.____ кв. ____)

5.2 Каждая из сторон обязана исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая возможное содействие другой Стороне.

5.3 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с Договором и Гражданским Кодексом РФ и Законом «О защите прав потребителей».

5.4 Споры и разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются путём переговоров, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Стороны обязаны принять все меры для разрешения разногласий в досудебном порядке.

5.5 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства).

6. Прочие условия

6.1 Сроки, предусмотренные настоящим Договором, автоматически продлеваются на время национальных праздников.

6.2 В случае остановки деятельности производства, занятого изготовлением товара, указанного в п.1.2. Договора, Продавец оставляет за собой право на досрочное расторжение Договора с предоставлением Покупателю документального подтверждения данного факта и возвратом Покупателю денежных средств, уплаченных за товар.

6.3 Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

6.4 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.5 Ни одна из Сторон не вправе передавать свои обязательства по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

6.6 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

7. Срок действия договора

7.1 Договор вступает в силу с момента его подписания.

7.2 Договор считается исполненным с момента окончания исполнения обязательств Сторонами.

8. Адреса и реквизиты сторон

Продавец                                                                        Покупатель

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

_________________________________            ___________________________________

Подпись печать                                                    Подпись

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%BC%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B8/

Договор купли-продажи мебели в 2019 году – образец, по индивидуальному заказу, между физическими лицами

Составление договора купли-продажи мебели в 2019 году

Составление договора купли-продажи мебели в 2017 году требует к себе знания многих немаловажных особенностей. Все они отображены в российском законодательстве.

Согласно российскому законодательству каждый владелец обладает персональным правом на свободное распоряжение своим имуществом, когда иное не утверждено нормативно-правовой документацией.

В случае проведения сделки купли-продажи обязательно должен быть подписан соответствующий договор. В частности это касается и сделок по купли-продажи мебели.

Основные моменты

Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с общими теоретическими сведениями и российским законодательством. Благодаря этому можно исключить возможность признания сделки ничтожной.

Что нужно знать

Соглашение купли-продажи предусматривает возможность передачи прав собственности на предмет от одного участника сделки к другому.

Одновременно с этим покупатель обязан уплатить установленную стоимость за такую сделку. Общие аспекты, которые напрямую относятся к соглашению купли-продажи, отображены в 30 главе ГК РФ.

Именно в ней даются разъяснения относительно такой сделки, а также обязанности реализатора. Отдельные разновидности объектов подлежат реализации на базе специальных правил.

Речь идет о розничной купле-продаже, поставке, продаже компании и объектов недвижимости. Последние регулируются особыми нормами из-за специфического статуса объекта.

Таким образом, права на него подлежат регистрации в Росреестре. Что касается купли-продажи мебели, то такой документ обязательно формируется в письменной форме согласно ст. 550 Гражданского Кодекса России.

В случае привлечения представителей, то обязательно на них должна быть составлена нотариально заверенная доверенность.

Несоблюдение подобных условий может повлечь за собой признание сделки ничтожной.

Назначение документа

Рассматриваемый договор подлежит подписания с целью подтверждения сделки и достигнутых иных договоренностей.

В нем обязательно отображаются права и обязанности сторон, порядок взаимодействия, варианты решения споров и так далее.

В случае невозможности решить возможные споры мирным путем, договор в судебном органе является основным документом, способным суд вынести свой вердикт и установить законность.

Правовое регулирование

Российское законодательство особо контролирует вопрос о правовых отношениях, которые напрямую связаны с куплей-продажей различного имущества, в частности мебели (новой и б/у).

Порядок и правила подписания соглашения мебели регулируются Гражданским Кодексом РФ. В частности необходимо обратить внимание на такие статьи, как:

Ст. 454 – 491 ГК РФОтображают общие Положения относительно купли-продажи
Ст. 492 – 505 ГК РФОтображает нюансы по вопросам розничной торговли

Важно помнить — статьи Кодекса, которые регулируют правила ведения розничной торговли, используются исключительно в том случае, если в качестве реализатора выступает организация либо частный предприниматель, предоставляющий услуги по реализации мебели (не имеет значения об офисной идет речь либо бытовой).

Помимо Гражданского Кодекса сфера правовых отношений регулируется Федеральным законом “О защите прав потребителей”, если, в роли реализатора выступает лицо, которое осуществляет продажу мебели и одновременно с этим обязано соблюдать критерии российского законодательства.

Как оформить образец договора купли-продажи мебели

Соглашение купли-продажи мебели обязательно по закону составляется в письменной форме. В нем обязательно должны быть отображены такие условия, как:

  • период поставки мебели;
  • правила внесения оплаты (оплата 100% либо же предоплата), периоды внесения финансовых средств;
  • информацию о том, кто именно осуществлял замеры помещения;
  • место факта передачи предмета соглашения;
  • условия доставки;
  • условия относительно монтажа и сборки;
  • ответственность компании либо физического лица за нарушения условий соглашения;
  • подробное описание мебели;
  • наличие либо отсутствие гарантийных обязательств;
  • иные критерии.

Бланк договора купли-продажи мебели можно скачать здесь.

Описание мебели обязательно должно включать в себя такие сведения, как:

  • точное количество и артикулы всех без исключения составных частей приобретенной мебели;
  • размеры всех без исключения частей;
  • материал, из которого была изготовлена мебель, а также все иные составные части, в том числе цвет и иные отличительные признаки;
  • параметры — название, изготовитель, марка, цветовой оттенок и так далее;
  • сведения о том, кто именно занимается сборкой.

При необходимости участники сделки могут указывать и иную немаловажную информацию. Образец купли-продажи в рассрочку можно скачать здесь.

Существенные условия

Существенными условиями договора принято считать:

  • стоимость продукции;
  • правила и порядок оплаты;
  • размер платежей (если оплата осуществляется по частям).

Обязательно в документе должны быть отображены сведения относительно срока, до которого покупатель вправе уведомить продавца об отказе в получении мебели согласно части 2 статьи 457 ГК РФ.

Иные условия соглашения договора могут быть внесены по желанию сами участников сделки.

Согласно российскому законодательству, в частности статье 467 ГК РФ, в документ могут быть занесены сведения относительно:

  • ассортимента приобретаемой продукции (модели мебели, тип древесины и так далее);
  • комплектации продукции;
  • тары и упаковки;
  • себестоимости мебели.

Вне зависимости от того, между какими лицами подписывается соглашение, в нем не должны находиться ошибки либо опечатки, поскольку в таком случае сделка может быть признана ничтожной.

Между физическими лицами

В качестве ключевых условий договора принято считать:

  • описание мебели (мягкой, офисной и так далее);
  • цена товара;
  • сведения о возможном монтаже;
  • ответственность сторон в случае неисполнения своих обязательств.

Если говорить об описании соглашения, то этот раздел всегда подлежит рассмотрению с особой осторожностью.

Немаловажным здесь будет максимально подробно описать материал, из которого производится мебель, цветовую палитру и так далее.

Крайне не рекомендуется типовую форму соглашения перегружать подобными сведениями – подробным описанием продукции.

В качестве реквизитов сторон нужно указать:

  • полные инициалы продавца и покупателя;
  • паспортные данные;
  • контактные номера телефонов;
  • адреса проживания.

Обязательно договор скрепляется подписями сторон.

Между юридическими и физическими лицами

Договор между физическими и юридическими лицами не обладает какими-либо особенностями. Более того, он составляется по тому же принципу, что, и, к примеру, договор о подряде либо аренде.

Одновременно с этим необходимо помнить некоторые нюансы, а именно:

Физическое лицо должно указыватьПерсональные инициалы, паспортные данные, контактный номер телефона и адрес проживания
Юридические лица обязательно должны указыватьНаименование организации, свидетельство о госрегистрации, юридический адрес и так далее

Иными словами, юридические лица должны обязательно указывать стандартные свои реквизиты, которые отображаются во всех без исключения договорах.

В случае не отображения в документе хотя бы одного из обязательных реквизитов, это грозит фактом признания документа недействительным.

Подача иска о расторжении соглашения

В случае если мебель была куплена для персональных либо семейных потребностей, то такие споры подведомственны судебному органу общей юрисдикции согласно статье 22 ГПК РФ.

При размере искового заявления до 50 тысяч рублей, то дело находится в подсудности мирового судьи.

: инвестиции без риска. Договор купли продажи

В случае размера искового заявления от 50 тысяч рублей и выше – необходимо подать заявление в районный судебный орган.

Согласно общепринятым правилам иск должен быть подан по месту проживания ответчика. Исковое заявление к компании должно быть подано в судебный орган по месторасположению юридического лица согласно ст. 28 ГПК РФ.

Одновременно с этим, согласно ст. 29 ГПК иски относительно защиты прав потребителей могут быть предъявлены в судебный орган по месту проживания либо пребывания стороны истца или:

  • места подписания соглашения;
  • по месту исполнения договора.

С целью составления искового заявления рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу во избежание проблем занесения ошибочных сведений.

Важно помнить — перед обращением в суд рекомендуется изначально передать претензию нарушителю с целью попытки решить вопрос мирным путем.

Если по индивидуальному заказу

Вне зависимости от того, о договоре купли-продажи заводской мебели идет речь либо же об индивидуальном заказе особых различий не предусмотрено.

Единственное, что различает несколько разновидностей соглашения, так это то, что в последнем должна присутствовать такая формулировка, как —  “Реализатор обязан принять персональный заказ на производство офисной мебели серии “…” у изготовителя МПО “…””. Данная формулировка является неотъемлемо частью соглашения.

В завершении можно отметить — договор купли-продажи особо не различается от иных типов подобной документации.

Единственное различие заключается только в предмете соглашения (в данном случае речь идет о покупке мебели).

Дополнительно необходимо обращать внимание на наличие ошибок, поскольку их выявление грозит признанию сделки ничтожной.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-kupli-prodazhi-mebeli/

Договор купли-продажи мебели на заказ образец

Составление договора купли-продажи мебели в 2019 году

Договор принято оформлять и заключать в письменном виде, он включает в себя важные условия:

  • порядок и сроки оплаты;
  • сроки доставки мебели, место, где станет происходить передача;
  • условия, касающиеся монтажа, сборки, доставки;
  • детальное описание мебели;
  • иные условия.

Описание дивана включает в себя:

  • размеры составных частей;
  • точное назначение;
  • Характеристику товара. Здесь следует указать производителя, модель, марку, и т.д.

В тексте принято указывать порядок и срок, в течение которого и осуществляется доставка. Часто случается такое, что заказанный товар вначале доставляется на склад продавца,  а после только заказчику. Если выбрать такой вариант, то следует изучить сроки доставки.

Важно! Необходимо предусмотреть и то, за чей именно счет станет происходить доставка товара. Обычно это происходит за счет продавца, но как показывает практика всегда можно иметь дело с недобросовестными людьми.

Поэтому в некоторых случаях, доставку организовывает и покупатель, поэтому старайтесь обратить на этот фактор особое внимание.

Может показаться, что ничего сложного в плане оформления договора нет. Но часто стороны сталкиваются с различными проблемами, поэтому желательно оговорить и проанализировать все пункты заранее.

В момент оформления договора важно изучить пункт, касающийся оплаты товара. На практике часто он игнорируется.

Более того, обычно применяются два варианта, позволяющие осуществить оплату:

  • когда покупатель выплачивает указанную в договоре сумму полностью или частично;
  • покупатель платить за товар в тот момент, когда осуществлена его доставка.

Компании, осуществляющие продажу мебели, предлагают свои разработанные типовые договора. В них предусмотрен тот вариант оплаты, который является удобным именно для компании. Но при этом покупатель должен знать, что он имеет полное право внести изменения.

Если внимательно следовать каждому пункту, то всегда можно оформить документ без особых усилий. Если возникают какие-то сомнения, то желательно заниматься этим вопросом с опытным специалистом, который станет находиться рядом с вами.

Узнайте к чему:  Письмо-приглашение образец бланк – Бизнес статьи

Прежде чем осуществить покупку мебели на заказ следует составить типовой договор купли-продажи, в котором должны быть указаны общие условия, которые касаются заключённой сделки.

Обычно договора составляют, если мебель была заказана заранее и в письменном соглашении должны быть отражены такие условия:

  • касающиеся сроков поставки мебели;
  • времени оплаты за товар, в какие сроки она будет проведена;
  • кто производил замеры помещения;
  • в какой день мебель была передана заказчику;
  • общая информация, касающаяся доставки товара;
  • проведение монтажных работ;
  • какую ответственность будет нести компания за нарушение условий, прописанных в договоре;
  • полный перечень с описанием мебели;
  • указание о гарантийном обязательстве.

В документе обязательно должны быть прописаны точные условия, согласно которым осуществляется договор и  благодаря этому сделка становится максимально прозрачной. Итоговыми результатами должны выступить документы, в которых указаны данные каждого из участников, а также есть личные подписи.

Соглашение носит строго письменную форму, его пункты должны быть детально изучены. Основные пункты договора купли-продажи мебели:

  1. в самом начале следует указать стоимость того или иного мебельного изделия. Причем этот пункт является одним из самых важных, ведь порой сумма указывается неверно;
  2. тщательным образом стоит прописать предмет соглашения. Так что, следует прописать характеристику мебельного изделия, цвет, иные особенности;
  3. должна быть описана и комплектация мебели;
  4. порядок, касающийся привоза мебели. Здесь указывается способ доставки, за чей счет она станет осуществляться:
  5. адрес, по которому осуществляется доставка мебели. Причем здесь нужно детально все расписать и перепроверить, так можно избежать сложных ситуаций.
  6. число, период привоза мебельного изделия;
  7. порядок подъема мебельного изделия, ведь нужно понимать, кто станет заниматься этой работой, и кто заплатит за проделанные услуги;
  8. порядок приема-передачи товара;
  9. гарантийный период, если вдруг покупатель столкнулся с браком;
  10. следует учесть и условия сборки мебели, здесь важно понимать, кто станет осуществлять эту работу.

Узнайте к чему:  Образец расписки аванса при покупке квартиры ⋆ Citize

Как только стороны внимательно ознакомятся  с подобным соглашением, можно ставить подписи, точно зная что, они избавлены от лишних проблем.

Важно учесть, что  мебельные изделия становится собственностью приобретателя,  когда будет осуществлена выплата суммы.

Образец типового договора купли-продажи дивана

В тексте договора обязательно следует прописать порядок и общие сроки осуществления доставки.

Бывали на практике случаи, когда заказанный товар должен был сначала поступить на склад продавца и только потом отправиться на адресную доставку заказчику.

В таком случае должны быть предусмотрены сроки доставки мебельных гарнитуров, прописаны даты, когда товар поступит на склад продавца.

Важная информация! Следует предусмотреть, за чей именно счёт будут доставлены товары до пункта назначения.

Обычно транспортные расходы оплачивает продавец и осуществляет доставку с помощью своих сотрудников.

Иногда бывают случаи, когда доставка организовывается покупателем, но такие вопросы следует обсуждать заранее. На этот пункт следует обратить особое внимание.

Доставка дивана по договору купли-продажи

Во время составления текста договора обязательно стоит, заглянуть в раздел, который касается оплаты товара.

Обычно на практике применяют всего два основных варианта, которые позволяют осуществить оплату:

  • клиент должен внести как можно скорее сумму, которая ранее была оговорена, либо оставить аванс до момента доставки заказа;
  • клиент вносит оплату за товар после того, как он будет доставлен.

Каждая из организаций, которая осуществляет продажу мебели, имеет свои типовые договора, которые были разработаны ранее. В них предусмотрены несколько вариантов, и клиент может выбрать для себя наиболее подходящий с точки зрения проведения оплаты.

В том случае, если стороны рассчитывают на дополнительные гарантии, то оформляется договор. Конечно, доверяя подобную работу опытным юристам, она будет выполнена в кратчайшие сроки.

Узнайте к чему:  Образец искового заявления о узаконии самовольной постройки

Учтите, что в процессе составления текста договора, так важно обращать внимание на пункт, касающийся оплаты товара.

Как правило, выделяют два способа оплаты:

  • покупатель имеет возможность заплатить оговоренную сумму полностью или же в виде аванса и делая это до доставки товара;
  • покупатель станет платить за товар только в тот момент, когда будет осуществлена его доставка.

Те компании, которые и осуществляют продажу мебели, разрабатывают свои типовые договора, в них предусмотрен тот вариант оплаты, который является максимально удобным и выгодным для компании.

Но при этом покупатели должны знать, что при необходимости всегда можно внести свои изменения.

Помимо этого можно составить, предложить собственный договор, который детально рассмотрит продавец.

Помимо тех пунктов, о которых было сказано, естественно стороны должны согласовать еще несколько важных вопросов, таких как:

  • ответственность сторон на случай невыполнения своих обязанностей;
  • расторжение договора;
  • порядок уведомления сторон.

Источник: https://fileddl.info/obrazets-dogovora-prodazhi-mebeli/

Оформление договора купли продажи недвижимости в 2019 году

Составление договора купли-продажи мебели в 2019 году

На основании вышеизложенного, полагаем, что условие в договоре купли-продажи недвижимости об обязанности продавца «приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры» в случае изъятия квартиры у покупателя, не соответствует положениям ГК РФ и не является обязательным для продавца.

Типовой формы договора купли-продажи квартиры (образец-2018 – 2019), который заключается между гражданами, не существует.

Если продавец и покупатель квартиры — физлица, они составляют договор в письменной форме, соблюдая нормы законодательства, и удостоверяют его своими подписями.

Возможна нотариальная форма договора (по желанию сторон, либо – обязательно – в случае продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, продажи доли в праве на квартиру)

Как оформить договор купли-продажи земельного участка в 2019 году

  • Правоустанавливающие документы на землю. Это могут быть соответствующий договор, свидетельство о наследстве.

    Сюда же входят акт на участок, а также данные из кадастра относительно его номера;

  • Личные паспорта продавца и покупателя (если сделка заключается между гражданами);
  • ИНН гражданина или предприятия;
  • Если от имени продавца или покупателя договор подписывает представитель, то понадобится доверенность, подтверждающая его полномочия. При этом, когда представляются интересы гражданина, то доверенность должна быть нотариальной;
  • Заявление о регистрации прав;
  • Платежные документы (квитанции, чеки) на уплату госпошлины, услуг нотариуса и других необходимых расходов.

Сегодня процедура совершения сделок с землей существенно упрощена. Связано это с тем, что регистрировать права на землю у нового собственника теперь вправе и нотариусы. Соответственно, сокращаются и сроки оформления всех необходимых документов. Теперь в среднем у покупателя участка вся процедура займет примерно неделю.

Договор купли-продажи гаража 2019 года

Отдельно стоит оформить акт передачи гаража. Бумага подтверждает, что покупатель принял недвижимость у продавца без претензий. Передаточный акт составлять не обязательно. Однако эксперты советуют выполнить действие. Его осуществление позволит избежать дальнейших имущественных споров.

  • Паспорта участников сделки, если продают и покупают гараж физические лица. Если в сделке фигурируют юридические лица, указать реквизиты организации.
  • Документы, подтверждающие факт внесения пая. Справку можно получить, обратившись к председателю ГСК.
  • Техническая документация на гараж и правоустанавливающие документы.
  • Чек, подтверждающий факт внесения госпошлины за регистрацию.

Что такое договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала

Граждане России, которые ранее приобрели жилое имущество частично или полностью с использованием средств маткапитала, должны понимать, что совершение сделки с этой недвижимостью должно быть одобрено соответствующими государственными органами. В противном случае, в 2016-2019 году закон предусматривает необходимость проведения судебного разбирательства в отношении «недобросовестных» родителей или же вовсе их лишения полученных ранее средств (квартиры или другого жилья).

Оформление договора купли-продажи квартиры, приобретенной за эти государственные средства, несет риски, и поэтому требует соблюдения всех нюансов оформления.

Пошаговая инструкция, которая бы обезопасила обе стороны от случаев мошенничества или предотвратила другие негативные последствия сделки (финансовые риски), государством или юридической практикой не предусмотрена.

По этой причине специалисты рекомендуют тщательно изучить образец подобного договора в сети и, в первую очередь, обращать внимание на следующие формальности заполнения этой бумаги.

Процедура оформления договора купли-продажи дома с земельным участком в 2019 году

Удостоверяющим право собственности документом является свидетельство о праве собственности. Этот документ может отсутствовать: например, право собственности перешло к его настоящему владельцу до создания системы госрегистрации. Если право не было зарегистрировано, продавец может обратиться к Регистратору с правоустанавливающими документами:

  • условия о предмете договора;
  • существенные условия основного договора;
  • срок, в который подразумевается подписание основного договора. Если срок не оговаривается сторонами, то он считается равным 1 году с даты заключения предварительного договора. Если одна из сторон необоснованно уклоняется от подписания договора, вторая вправе обратиться в суд. Если по истечении определенного сторонами или законодательством срока, основной договор не подписан, подписание основного договора в принудительном порядке невозможно, а предварительный договор прекращает свое действие.

Как оформить договор купли-продажи доли в квартире

Договор имеет стандартную форму и подписывается всеми участниками процесса. Его не нужно нотариально удостоверять. Он сдается с необходимыми документами в территориальное подразделение Росреестра для регистрации перехода правомочий на часть жилья от одного лица к другому. Договор должен включать сведения о:

Конечно, теоретически это допустимо, если сделать отдельный вход в жилое пространство для каждого собственника его части. При этом проще выплатить денежную компенсацию дольщику, стремящемуся к отделению, другими участниками процесса. Владелец, продавший свою часть квартиры теряет правомочия на общее использование объекта.

Купля-продажа квартиры 2019

Регистрация перехода права осуществляется по заявлению собственника квартиры государственным регистратором Росреестра, о чем вносится запись в ЕГРН. Сведения о переходах права хранятся в ЕГРН и всегда можно заказать выписку об этом, чтобы узнать юридическую историю сделок с квартирой.

  • продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности
  • продажа квартиры/ доли в праве, принадлежащей несовершеннолетним или недееспособным
  • купля квартиры законными супругами в общую долевую собственность, а не в общую совместную
  • купля квартиры с залогом долей в пользу кредитора (покупка в ипотеку с оформлением долевой собственности)

Оформление договора купли продажи недвижимости в 2018 году

Образец такого договора независимо от наименования сторон должен состоять из семи пунктов, а при необходимости к нему также прилагается и передаточный акт. Наименование фигурирующей недвижимости также не будет иметь значения. Договоре купли-продажи будет состоять из следующих пунктов:

  • «шапка» или фабула, в которой указывается наименование сделки, а также участвующие в ней стороны;
  • предмет — понятие объекта;
  • система расчетов и конечная цена;
  • порядок передачи объекта;
  • установленные сторонами гарантии;
  • взаимные обязательства;
  • заключительные положения, варианты расторжения и проставление подписей.

Купля-продажа доли в квартире в 2019 году

  1. Подготовка документации;
  2. Внесение государственной пошлины и приложение подтверждающего чека к пакету документов;
  3. Визит в МФЦ обоих участников сделки и заключение соглашения о передаче имущественных прав;
  4. Сдача документации специалисту центра и получение расписки с номером обращения и планируемой датой готовности услуги;
  5. Повторный визит в МФЦ после наступления даты, указанной в расписке, и получение готовых документов (по одному экземпляру для каждой из сторон, получаются индивидуально).

Как уже упоминалось ранее, если уведомление о решении реализовать свою часть жилья будет проигнорировано другими совладельцами, или их попросту не заинтересует подобная перспектива, что подтвердит официальный отказ, покупателем сможет выступить любой человек. Однако в подобной ситуации, купля-продажа доли в квартире в 2019 году подразумевает обязательное выделение конкретной части недвижимости, принадлежащей продавцу.

07 Мар 2019      juristsib         209      

Источник: https://sibyurist.ru/samovolnye-postrojki/oformlenie-dogovora-kupli-prodazhi-nedvizhimosti-v-2019-godu

Законодатель
Добавить комментарий