Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году

Можно ли досрочно выкупить авто по договору лизинга

Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году

Приобретение автомобиля в лизинг – выгодная сделка, которая позволяет купить желанный транспорт, не тратя при этом единовременно большую сумму денежных средств. По договору лизинга автомобилист получает право выкупить автомобиль по истечении определенного срока и после внесения нескольких арендных платежей за пользование транспортом.

Допускается ли преждевременный выкуп автомобиля по договору лизинга или нужно обязательно следовать срокам, предусмотренным соглашением?

Большинство лизинговых компаний с готовностью позволяют своим клиентам досрочно выкупить авто. Лизингополучатель может прийти к идее преждевременно выкупить предмет лизинга по нескольким причинам. Самой популярной причиной является стабилизация экономической ситуации в семье клиента, повышения доходности от бизнеса (если лизингополучатель – юридическое лицо).

Причины досрочного расторжения лизинга

Лизингополучатель имеет право досрочно выкупить транспорт практически в любых случаях. Компания, которая предоставляет такие услуги, не имеет никакого значения.

Прежде чем обратиться в страховую компанию для досрочного исполнения всех своих обязательств по соглашению между сторонами, стоит внимательно изучить все документы, где содержатся нюансы сделки.

Самыми частыми причинами досрочного расторжения договора лизинга являются:

  1. Появление у лизингополучателя достаточного количества средств для приобретения автомобиля.
  2. Возникновение у юридического лица необходимости срочно получить транспорт в свою полную собственность.
  3. Условия пользования техникой изменилось.
  4. Руководство юридической организации приняло решение о необходимости срочно выкупить транспорт.

Лизингополучатель не обязан указывать в заявлении причину для досрочного выкупа автомобиля. Исключение составляют только случаи, когда такое условие предусмотрено документом.

Если клиент планирует выкупить приобретаемое транспортное средство досрочно, стоит ознакомиться с нюансами проведения такой процедуры еще на этапе подписания бумаг.

Прежде чем решить досрочно исполнить все свои обязательства, стоит подумать, будет ли такая сделка выгодна, оценить все положительные и отрицательные моменты принятия такого решения.

Возможность досрочного погашения договора лизинга должна быть оговорена в контракте, подписанном между участниками правоотношений. Кроме указания факта, что стороны могут досрочно прекратить соглашение, оговариваются финансовые стороны сделки. Например, снижение суммы процента за пользование транспортом при непогашенном кредите.

Случаи перехода транспорта в собственность лизингополучателя

Лизингополучатель может стать полноправным собственником транспортного средства в нескольких случаях:

  1. В плановом порядке, предусмотренном договором лизинга. Лизингополучатель становится полноправным собственником автомобиля после выплаты всех ежемесячных платежей по установленному законом графику. Помимо этого, клиент должен внести выкупную стоимость, все имеющиеся штрафы и пени. Лизингополучатель становится собственником транспортного средства после осуществления всех своих обязательств, предусмотренных документом.
  2. В досрочном порядке. Преждевременный выкуп автомобиля допускается только в случае полной погашения всей задолженности по договору лизинга. Порядок и условия, на которых выкуп может быть произведен досрочно, предусматриваются договором лизинга.

По закону о лизинге, преждевременный выкуп транспортного средства возможен только спустя 12 месяцев с момента заключения соглашения между сторонами. При выплате всей оставшейся суммы по договору до истечения этого срока, сделка не признается лизингом. В результате, клиент получает неприятные налоговые последствия.

Договор может содержать ограничение срока на выкуп автомобиля, а также штрафные санкции, которые придется выплатить клиенту при желании досрочно исполнить все свои обязательства.

Как можно узнать точную стоимость автомобиля при досрочном выкупе

Чтобы узнать точную стоимость, которую необходимо выплатить для получения транспортного средства в свою собственность, лизингополучатель должен направить письменное обращение в компанию.

В обращении обязательно должна быть указана следующая информация:

  1. Номер договора лизинга.
  2. Дату внесения выкупного платежа.

После получения этого обращения, специалисты лизинговой компании должны произвести расчет остаточной суммы по договору, необходимой для выкупа транспортного средства. В этой сумме учитываются все задолженности и возможные переплаты по договору.

В отличие от обычного кредитования, при досрочной выплате стоимости автомобиля учитываются не только стоимость имущества и проценты по договору. Лизинговый договор содержит следующие виды расходов:

  1. Стоимость транспортного средства.
  2. Маржу компании.
  3. Прочие расходы: налоги, штрафные санкции банку.

Так как лизинг не относится к кредитованию, а представляет собой целевое финансирование, при досрочном выкупе транспортного средства клиент должен погасить все убытки и издержки, которые понесла лизинговая компания при организации договора.

Преждевременный выкуп автомобиля осуществляется путем внесения клиентом всей оставшейся суммы, а также заключения дополнительного соглашения. В этом документе сторонами оговариваются все существенные условия передачи имущества в собственность лизингополучателя: дату и место передачи.

Действия лизингополучателя после внесения выкупной стоимости автомобиля

После внесения всех необходимых платежей, лизингополучателю необходимо дождаться, пока компания подготовит все документы, которые требуются для оформления перехода права собственности на транспортное средство.

По окончании подготовки, стороны подписывают акт приема-передачи транспортное средство. После получения паспорта автомобиля, лизингополучатель становится полноправным собственником транспортного средства. Далее владелец авто самостоятельно осуществляет постановку транспорта на учет.

  • Информация на сайте может быть не полной, т.к. законодательство регулярно меняется, вносятся поправки в законы.
  • В каждом отдельном случае могут быть особые условия.
  • Именно по этой причине обратитесь за консультацией бесплатно к нашим экспертам, мы выслушаем и окажем помощь в решении вашей проблемы! Задавайте вопрос сейчас!

Источник: https://AutoLegal.ru/avtomobil-v-lizing/dosrochno-vykupit-avto-po-dogovoru-lizinga/

Расторжение договора лизинга лизингополучателем или лизингодателем

Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году

В статье разберем порядок расторжения договора лизинга в одностороннем порядке, по инициативе лизингодателя или лизингополучателя.

Особенности расторжения договора лизинга

Согласно законодательству, действующему в нашей стране, лизинг — одна из типов аренды. Правоотношения такого рода регулируются ГК РФ. Получается, что к договору лизинга могут быть применены все общие правила расторжения соглашений.

Итак, при лизинге договор может быть расторгнут в любой момент. Это может быть сделано по взаимной договоренности сторон, а также в судебном порядке. Рассмотрим каждую ситуацию подробнее.

Существует общее правило: отказаться от исполнения обязательств в одностороннем порядке и единолично изменить условия договора нельзя. При этом договор может быть расторгнут только в той форме, в которой он заключался, то есть в письменной. 

При расторжении договорных отношений (если на это имеется согласие обеих сторон) заключается соответствующее соглашение.

Установленного образца такого документа нет, поэтому его можно составить в свободной форме, указав следующую информацию:

  1. Реквизиты договора, который принято расторгнуть.
  2. Данные каждой из сторон.
  3. Пункт об отсутствии у сторон взаимных претензий.

Дополнительно можно зафиксировать процедуру возврата имущества и средств, которые являлись оплатой за это имущество.

Но договор может быть расторгнут по решению судебных органов (обращается одна из сторон) в таких ситуациях:

  1. Арендатор использует имущество так, что его состояние ухудшается.
  2. Имущество используется арендатором в нарушение условий договора.
  3. Плата за пользование имуществом не вносилась более, чем 2 раза подряд.
  4. В оговоренные сроки не производится кап. ремонт имущества.

Кроме того, действует норма, согласно которой лизингодатель может потребовать не только расторгнуть соглашение раньше срока, но и вернуть имущество в соответствии с пунктами, зафиксированными в самом договоре. Как видим, причин для отказа в услугах лизинга может быть довольно много.

У лизингодателя есть возможность осуществить расторжение договора единолично, но это должно быть выполнено грамотно и в соответствии с требованиями законодательства.

Основания могут быть следующими:

  1. Нецелевое применение имущества, полученного в аренду.
  2. Лизингополучатель использует имущество, нарушая условия соглашения.
  3. Платежи вносились несвоевременно.
  4. Лизингополучатель не устранял технические неисправности имущества (если данный пункт был предусмотрен договором).

А также лизингодатель может инициировать расторжение договора, если получатель передал имущество в субаренду и не уведомил об этом.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Невзирая на то, что прекращение такого соглашения кажется простой процедурой, нужно тщательно изучить все ее нюансы.

В соответствии с ГК РФ, в список оснований включены:

  1. Имущество не было передано получателю в зафиксированный условиями сделки период.
  2. Лизингодатель не ремонтировал имущество (если обязан был это делать).
  3. Имущество стало невозможно использовать по обстоятельствам, которые от лизингополучателя не зависят.
  4. Договор составлен так, что использовать имущество невозможно.
  5. Лизингополучатель выявил брак, о котором не упоминалось до момента подписания документов.

Важно! Договор можно расторгнуть и в случае, когда лизингодатель существенно нарушил какое-то из условий соглашения. 

Расторжение договора лизинга в одностороннем порядке

ГК РФ предусмотрено такое понятие, как отказ от исполнения договора. На основании этого одна сторона может отказаться от договора, если направит второй стороне уведомление о своем решении.

Действие договора прекращается с момента, как вы получите уведомление об этом. Чаще всего лизингодатели прописывают такие пункты. А также нередко делается оговорка, что договор расторгается с момента отправки уведомления. Это связано с тем, что доказать факт получения уведомления не всегда является возможным.

Как расторгнуть договор лизинга

Прежде чем обратиться в суд, потенциальному истцу нужно направить претензию в письменной форме, в ней описать свои требования и дать срок для устранения нарушений.

Такая претензия обычно составляется в свободной форме. Однако, в ней нужно обязательно указать:

  1. Информацию о каждой из сторон договора.
  2. Номер и дату заключения соглашения.
  3. Суть нарушений, которые допустил получатель.
  4. Срок, в течение которого предлагается устранить нарушения.
  5. Предупреждение о расторжении через судебную инстанцию.
  6. Подпись и печать отправителя.

Претензию лучше выполнить в двух экземплярах, чтобы один остался у отправителя. Вручить письмо можно лично или отправив бумагу заказным письмом.

Что касается вопроса, как расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингополучателя, то внесудебный порядок, конечно, выгоднее. Тогда вам не придется тратить деньги и время на разбирательства в суде.

Судебная практика

В сфере лизинговых отношений возникает много спорных ситуаций, в том числе те, что выходят за рамки правового регулирования. Самыми распространенными вопросами является наличие задолженности и возможность признать договор недействительным. Рассмотрим несколько примеров из реальной практики:

Компания Д.(лизингодатель) заключила с компанией А. договор лизинга, в котором был прописан пункт о возможности лизингополучателя отказаться от договора в одностороннем порядке. Было оговорено, что получатель имеет право отказа, если не получит имущество в течение конкретного срока.

Часть платежа получателем была переведена на счет лизингодателя, а имущество предоставлено не было. На этом основании А. уведомил Д. об отказе от договора, направив уведомление. Посчитав договор прекращенным, было предъявлено требование о возврате внесенного аванса.

После полного анализа условий договора, суд вынес решение отказать истцу. Основание: перечислен был не весь аванс, а только его часть, что позволяет лизингодателю перенести дату передачи имущества. А значит, на момент отправки уведомления этот срок не истек. Оснований для того, чтобы расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, нет.

Есть и другой пример.

Компания Б. (лизингодатель) заключила с компанией У. лизинговый договор, в соответствии с которым обязывалась передать имущество получателю в пользование на определенное время.

Как только товар был получен от продавца, Б. отказалась от передачи имущества. В связи с этим компанией У. было направлено письмо с предложением прекратить действие соглашения. Поскольку письмо было проигнорировано, последовало обращение с исковым заявлением в суд.

Судебной инстанцией было вынесено следующее решение: лизингодатель не исполнил свои обязательства и не передал имущество в разумный срок, а значит, лизингополучатель получил право расторгнуть договор. Каждое требование истца было полностью удовлетворено.

Юридические последствия расторжения договора

После состоявшегося расторжения соглашения, лизингополучателю нужно осуществить возврат предмета лизинга, причем в том состоянии, в котором вы его получили, учитывая износ.

Если это не было сделано либо сделано несвоевременно, то лизингодатель может потребовать оплату за весь период просрочки.

А также с лизингополучателя могут быть взысканы убытки и неустойка (если это было предусмотрено условиями договора).

Если изменился собственник предмета лизинга, это не меняет условий договора и не приводит к его расторжению.

Если же говорить о практике, то далеко не всегда предмет лизинга может быть изъят у получателя. Часто лизинговые компании не прибегают к демонтажу различного оборудования, так как такое мероприятие очень сложно реализовать.

Также прочитайте: Кредит на оборудование для малого бизнеса — ТОП-15 банков, условия и документы

Бывает и так, что лизинговым договором предусмотрен возврат имущества самим лизингополучателем. То есть получатель обязан доставить предмет лизинга по указанному адресу в конкретные сроки и осуществить передачу его по акту.

Интересна ситуация, когда договор лизинга уже расторгнут, и лизинговая компания изъяла имущество. Арбитражный Суд разъясняет, что в этом случае нужно сопоставить суммы, которую потратил лизингодатель, а также все платежи, совершенные получателем. Если сальдо будет в пользу лизингодателя, это признается его неосновательным обогащением.

Источник: https://bank-biznes.ru/lizing/rastorzhenie-dogovora-lizinga.html

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя – Все о финансах

Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Законодательными нормами предусматривается расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя и лизингодателя, а также по обоюдно-взаимному соглашению сторон процесса.

Далее мы рассмотрим все предусмотренные случаи и дадим необходимые комментарии.

Нормативно-правовое регулирование

На основании стат. 625 ГК России (далее также – Кодекс), нормативные положения, установленные в Параграфе 1 Главы 34 ГК, применяются, если в других Параграфах этой Главы не указано иное.

Поскольку в Параграфе 6 Главы 34 Кодекса не сказано о порядке досрочного аннулирования, более того, соответствующие случаи не представлены и в 164-ФЗ от 29 окт. 1998-го года “О финансовой…” (далее – ФЗ № 164), то применяются нормативные положения, установленные:

  1. Параграфом 1 Главы 34 Кодекса;
  2. и Главой 29.

Общий перечень случаев, при которых лизингополучатель приобретает право на преждевременное аннулирование договора

По общему правилу, регламентированному в ч. 1 ст. 450 Кодекса, стороны могут договориться и расторгнуть контракт по обоюдному соглашению.

В соответствии с ч. 1 ст. 452 Кодекса, соглашение об аннулировании лизингового контракта должно оформляться по той же форме, что и само лизинговое соглашение, то есть в письменной.

В остальных случаях, расторжение производится по суду. Но перед обращением в суд обязательным является соблюдение предсудебного (претензионного) порядка (ч. 2 стат. 452 Кодекса).

Чтобы суд аннулировал лизинговый контракт, нужно обязательно, чтобы был выявлен факт существенного нарушения лизингодателем условий соглашения (п. 1 ч. 2 стат. 450 ГК РФ). Также суд может расторгнуть сделку и при значительной перемене обстоятельств, из которых контрагенты исходили в период заключения договора (ч. 1 стат. 451 Кодекса).

Частный перечень случаев, установленный законодательством об аренде

Параграфом 1 Главы 34-ой устанавливаются случаи, при которых арендатор (лизингополучатель) имеет правомочие требовать аннулирования лизингового соглашения:

  • если лизингодатель не передал совместно с предметом лизинга необходимые дополнительные принадлежности и документы, и без таковых арендатор не сможет пользоваться имуществом (или в большой степени лишается того, на что он мог бы рассчитывать при заключении лизингового договора) (аб. 2 ч. 2 ст. 611 Кодекса);
  • если лизингодатель не осуществил передачу имущества в установленный контрактом срок, а если таковой там не указан, то в разумный срок (ч. 3 ст. 611 Кодекса);
  • если лизингополучателем были обнаружены недостатки имущества, частично или полностью препятствующие нормальному пользованию им (ч. 1 стат. 612 Кодекса);
  • если лизингодатель не предупредил лизингополучателя о существующих на момент передачи имущества правах третьих лиц на него (аб. 2 стат. 613 ГК РФ).

Односторонний отказ лизингополучателя от исполнения договора

В стат. 450.1. ГК РФ предусмотрено, что одна из сторон сделки может расторгнуть соглашение в одностороннем режиме, если такое право предусмотрено законодательством или договором сторон.

Лизинговым законодательством соответствующая возможность не предусмотрена, поэтому лизингополучатель приобретет право на односторонний отказ только в случае, если это указано в договоре сторон.

Чтобы воспользоваться указанным правомочием, арендатору необходимо отослать уведомление лизингодателю в письменной форме. Договор будет аннулирован с того момента, как лизингодатель получит данное оповещение.

Форма уведомления в 2019 году законодательно не утверждена, поэтому лизингополучатель может составить представленный документ в свободной форме. При оформлении рекомендуется следовать обычаям делового оборота и включить в уведомление:

  1. дату, место составления письма;
  2. наименования сторон, адреса нахождения;
  3. реквизиты расторгаемого договора;
  4. обстоятельства, вызвавшие необходимость расторжения сделки;
  5. подпись составителя.

В силу ч. 4 ст. 450.1. Кодекса, при реализации данного права лизингополучатель должен действовать с учетом принципов разумности и добросовестности и не злоупотреблять его использованием.

Случаи досрочного расторжения, предусмотренные в договоре сторон

Стороны самостоятельно могут определить в тексте лизингового соглашения случаи, при которых лизингополучатель приобретет право требования преждевременного аннулирования лизингового контракта. Соответствующая возможность прямо предусмотрена в ч. 6 ст. 15 ФЗ № 164.

Что будет после расторжения

В ч. 4 ст. 17 ФЗ № 164 сказано, что аннулирование лизингового контракта влечет за собой возникновение обязанности у лизингополучателя осуществить возврат взятого в долгосрочную аренду транспортного средства или оборудования.

Вернуть нужно в том же состоянии, в котором предмет лизинга был передан в момент заключения контракта. При этом допускается возврат с учетом нормального износа.

На основании ч. 5 ст.

17 ФЗ № 164, при неисполнении лизингополучателем в установленный договором срок соответствующей обязанности по возврату, лизингодатель приобретет право требования внесения лизинговых платежей за все время просрочки. Если размер этих платежей не покроет лизингодателю всех убытков, причиненных несвоевременным возвратом, он также вправе требовать их возмещения.

Кроме этого, за возврат вещи невовремя лизингополучатель обязан заплатить неустойку, если таковая была предусмотрена соглашением сторон. Убытки, причиненные лизингодателю, взыскиваются в полной сумме сверх этой неустойки. Иное может быть указано в лизинговом договоре.

Итак, аннулирование лизингового контракта может быть произведено по соглашению контрагентов. Лизингополучатель может по своей инициативе расторгнуть контракт в случае, если лизингодатель существенно нарушает условия договора. Также договором может предусматриваться односторонний отказ.

Прочтите также: Каким бизнесом заняться в 2019 году с минимальными вложениями

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseofinansah.ru/kredity-i-zajmy/rastorzhenie-dogovora-lizinga-po-initsiative-lizingopoluchatelya

Расторжение договора лизинга: основания и порядок

Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году

Один из удобных методов приобретения транспортного средства — заключение лизингового договора. Его расторжение возможно, но при соблюдении закона. Инициатором досрочного расторжения договора лизинга может стать как лизингодатель, так и лизингополучатель. Это может произойти и вследствие соглашения сторон или по окончанию выплат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Основания для расторжения

Одним из явных преимуществ такого вида покупки автомобиля является то, что долгосрочное расторжение договора лизинга осуществляется по более упрощенной схеме, чем при оформлении кредита в банке.

Обычно в договоре перечисляются обстоятельства, которые могут повлечь за собой прекращение его действия. В ФЗ №164 ст.15 “О финансовой аренде” говорится о такой возможности для сторон при оформлении договора.

Согласно ст.17 того же законодательного акта, лизингополучатель обязан вернуть в указанный этим документом срок ТС в том состоянии, в котором он его и получал, при расторжении контракта. Если получатель нарушает данное условие, то он обязан выплатить неустойку в обозначенном по договору размере.

О том, как правильно оформить договор дарения автомобиля, можно узнать из этой статьи.

Второй правовой акт, который определяет отношения по такому типу договора, — это Гражданский кодекс РФ, а точнее параграф 6 главы 34 и общие положения об аренде. Ознакомившись с ними, можно сделать вывод, что стандартные правила о расторжении договора действуют и для данного типа документа.

Расторжение договора лизинга регулируется законодательством РФ.

Для того, чтобы расторгнуть такой документ, нужно соглашение с обеих сторон. В случае одностороннего отказа дело переходит в суд, где будет уже вынесено судебное решение по расторжению.

По законодательству также требуется, чтобы договор прекращал свое действие таким же образом, как и начинал действовать. Это означает, что потребуется оформить письменный документ, который бы подтверждал факт расторжения.

Прекращение действия договора может произойти в следующих случаях:

  • по инициативе одной из сторон;
  • при их соглашении;
  • по окончанию выплат.

О каждом из них и нюансах, которые следует при этом учитывать, мы поговорим подробнее ниже.

Кроме вышеприведенных ситуаций, такой документ прекращает свою действительность в случае, если сама компания, с которой гражданин его заключал, закрывается или меняется ее собственник.

Если договор расторгается по желанию получателя

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя может наступить по нескольким причинам:

  • предмет лизинга не был предоставлен по каким-либо причинам в установленный срок;
  • компания не выполнила свои обязательства (автомобиль не был отремонтирован и т.д.);
  • у ТС появились технические повреждения или неполадки, не по вине получателя.

В наши дни такой документ составляется в свободной форме, поэтому лучше заранее предусмотреть все эти варианты и прописать, какие обязательства каждая из сторон несет в этом случае.

Для расторжения договора лизинга нужно вернуть предмет лизинга его владельцу и оплатить остаток платежей.

Арендатору нужно составить только акт приема-передачи и вернуть ТС компании для того, чтобы договор уже не был действителен.

Особым случаем остается утрата предмета лизинга по вине арендатора. К примеру, автомобиль был полностью разбит в результате ДТП и уже не подлежит восстановлению. Тогда получатель обязан внести все платежи по контракту в полной мере.

В договоре прописывается, что предполагаемый покупатель несет полную ответственность по закону за переданное ему ТС. Это означает, что ему следует обязательно оформить страховку на автомобиль. По ней возможно получить денежные средства. Если ремонт машины стоит больше той суммы, которая указывается в страховке, то ее остаток следует уплачивать лизингополучателю.

Если он прекращает действовать по инициативе лизингодателя

Сама компания имеет право тоже потребовать расторжение данного документа.

Причины тому могут быть разные:

  • арендатор не вносил платежи 2 раза подряд;
  • если он отдал автомобиль в сублизинг;
  • в случае внесения каких-либо изменений в конструкцию ТС без согласия владельца;
  • арендатор не выполнил предписаний, указанных в письменной форме компанией;
  • не был сделан кап. ремонт ТС;
  • арендатор использует ТС вне региона, в пределах которого он может это делать;
  • нарушение лизингополучателем страховых обязательств (если он не застраховал, как было указано в договоре, автомобиль).

Лизингодатель тоже может потребовать расторжения договора лизинга, если лизингополучатель не выполняет обязанности по договору.

Любые условия, которые были предписаны арендатору, как обязательные к исполнению, должны им выполняться. В ином случае, он будет нести ответственность, а компания будет иметь право взыскать с него неустойку.

По соглашению обеих сторон

В этом случае составляется специальное приложение к основному договору, где бы указывались положения, по которым было бы возможно осуществление такого действия.

Если одна из сторон не согласна с прекращением действия договора, то второй участник сделки должен подать исковое заявление по месту жительства в суд.

По окончанию выплат

По окончанию срока аренды, который прописывается в соответствующих пунктах договора, арендатор должен либо вернуть ТС компании, или выкупить его. Если он хочет получить автомобиль в полное свое владение, то ему нужно закончить внесение всех лизинговых платежей и задолженностей, если таковые имеются. Также он обязан оплатить выкупную стоимость ТС.

Договор лизинга может быть расторгнут после окончания срока аренды.

Образец договора аренды автомобиля с водителем можно посмотреть в этой статье. 

В случае, если покупатель хочет приобрести ТС досрочно, то он может это сделать, по соглашению с компанией. В некоторых случаях это возможно только после определенного периода.

Компания сама определяет процедуру выкупа автомобиля. К примеру, его можно купить только выплатив не только все платежи, но и будущие суммы процентов. Допускается и вариант, когда арендатор получает машину без уплаты будущих процентов, а внесением какой-либо суммы вышей той, что предусмотрена за сам автомобиль.

Порядок расторжения

Если обе стороны пришли к обоюдному согласию по данному вопросу, то порядок расторжения будет иметь один алгоритм действий. В противном случае, дело переходит в суд, а значит и весь процесс пойдет иным путем.

При согласии участников сделки

Для этого обязательно выполнение всех требований, предусмотренных договором. Сам алгоритм действий включает следующие этапы:

  • обсуждение сторонами процедуры расторжения;
  • составление соответствующего документа в письменной форме и согласно действующему законодательству РФ;
  • оформление акта приема-передачи ТС.

Документ, который бы подтверждал факт расторжения договора, — это соглашение, составляемое в свободной форме, но с указанием таких важных сведений:

  • “шапка”;
  • дата составления;
  • номер договора лизинга;
  • обязательства сторон;
  • ссылка на пункт договора, по которому возможно совершение такого действия;
  • когда и в каких размерах будет выполнена процедура выплат и какой стороной;
  • подписи с расшифровками.

При расторжении договора лизинга участники должны оформить документ в письменной форме, подтверждающий это.

Эта бумага составляется в двух экземплярах для обоих участников сделки.

Через суд

Если произошло нарушение договора одной из сторон, то перед тем, как отправиться в суд, следует выполнить эти условия:

  • попытаться прийти к мирному соглашению путем составления письменного обращения к другой стороне с перечислением требований для решения проблемы;
  • оформить уведомление о расторжении договора.

При обращении в суд без их выполнения исковое заявление отклонят.

Пакет документов, подаваемый в суд, зависит от ситуации и обстоятельств, которые сопровождали данное дело. Обязательными к подаче будут сам договор лизинга, уведомление о прекращении его действия и т.д.

Пакет документов, подаваемый в суд, для расторжения договора лизинга, зависит от обстоятельств каждого отдельного дела.

Уведомление также можно оформить в удобной для участников сделки форме, но в соответствии с законами РФ. В этом документе нужно указывать:

  • место и дата составления;
  • номер соглашения лизинга;
  • причина, по которой участник желает прекратить действие договора;
  • подпись и должность составителя.

Важная деталь: такой документ будет иметь юридическую силу, если он составлен бухгалтером или ген. директором. В некоторых случаях потребуется специальное письмо, которое бы подтверждало право на оформление такого уведомления.

Судебное разбирательство может занимать очень долгое время, в течение которого транспортное средство, находящееся весь этот период у одной из сторон, может прийти в непригодное для использования состояние. Поэтому, по гл.7 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обеспечение иска может быть допущено на любой стадии судебного процесса.

Это означает, что на имущество на этот период времени будет наложен арест с целью его сохранения. Лизингополучатель уже не сможет его использовать, по ст.51 Закона “Об исполнительном производстве”.

В этом случае обеспечивается быстрое решение данной проблемы, то есть судебное постановление по аресту имущества арендатора выносится не позднее суток после поступления иска. Арест может быть наложен, как на само ТС, так и на денежные средства получателя.

Последний вариант может быть нежелателен даже для самого истца, так как после вынесения окончательного судебного решения, с ответчика будет сложнее взыскать все задолженности.

При обращении в суд лизинговый договор прекращает свое действия сразу после вступления в силу соответствующего судебного решения.

Каковы последствия расторжения договора лизинга

В зависимости от того, каким образом был расторгнут договор и по каким причинам, будут различаться и последствия подобного действия. Некоторые из них наступают в любом случае:

  • оплата задолженностей одним из участников сделки;
  • возвращение ТС.

Участник сделки должен вернуть автомобиль, если имели место:

  • отказ выплачивать положенные платежи по контракту;
  • кап. ремонт не был сделан в указанные сроки;
  • иные обязательства в отношении ТС, прописанные в договоре, не были выполнены.

Если компания, которая получила ТС в результате лизингового договора, обанкротилась, то в дальнейшем она не сможет заключать подобные виды сделок в течение следующих 5 лет. Данное правило прописано в ФЗ “О несостоятельности”.

Последствиями расторжения договора лизинга могут быть возврат ТС и потеря денежных средств.

Другим возможным последствием может быть возврат лизинговых платежей. Арендатор может потребовать обратно свои деньги, если были зафиксированы серьезные нарушения договора со стороны лизингодателя.

Вся процедура возврата средств осуществляется строго на основании законов РФ. Для получения платежей требуется составить исполнительный лист. На его основании оформляется в свою очередь платежное поручение на выплату денежных средств.

Что такое неосновательное обогащение

Бывают случаи, когда в процессе судебного разбирательства выясняется, что есть возможность вернуть полностью все уже выплаченные платежи до того, как договор закончил действовать.

В ст.15 ГК РФ и ст.1102 ГК РФ прописана процедура выполнения полного возврата всех денежных средств одной из сторон.

Арендатор имеет право получить их только если будет доказано, что компания, которая предоставляла автомобиль по лизинговому договору, получала платежи с целью неосновательного обогащения.

Что это такое? Этот термин обозначает приобретение денежных средств или прочего имущества за счет другого лица без обоснованных законом, договором оснований.

Если факт неосновательного обогащения будет установлен, то арендатор имеет право на получение всей суммы выплаченных им компании платежей. В разумный срок, который устанавливается судом, она обязана вернуть их ему.

https://www.youtube.com/watch?v=QU7VyhmuwOE

Отказ от исполнения судебного предписания будет иметь для данной фирмы очень серьезные последствия.

Заключение

Прекращение действия договора лизинга может наступить по требованию одного из участников сделки, по их соглашению или по окончанию всех выплат по договору. Процесс расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя или лизингополучателя может осуществляться мирным путем или через судебное разбирательство.

Последствиями наступления прекращения действия данного документа могут стать возвращение ТС владельцу, частичный или полный возврат всех лизинговых платежей и т.д. Последний вариант возможен только в случае, если будет установлено неосновательное обогащение со стороны компании, которая предоставляла автомобиль в лизинг.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://prava.expert/avtoyurist/kuplya-prodazha/poryadok-rastorzheniya-dogovora-lizinga.html

Расторжение договора лизинга в 2019 году – по инициативе, образец дополнительного соглашения

Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году

Особенности расторжения договора лизинга в 2019 году подробно указаны в российском законодательстве. Обращая на них внимание можно исключить вероятности возникновения различных последствий.

Покупка дорогостоящей техники, к примеру, транспортного средства, далеко не всегда по карману физическим и юридическим лицам России.

С целью экономии собственных сбережений часто подписывается договор лизинг. Благодаря такому виду соглашения предусматривается возможность получить в право собственности машину в случае своевременной уплаты ежемесячных обязательных платежей.

В некоторых ситуациях договор лизинга может быть расторгнут. Рассмотрим подробней порядок расторжения договора лизинга в 2019 году.

Общие аспекты

Порядок расторжения рассматриваемого соглашения несет под сбой некоторые нюансы, о которых крайне важно знать, чтобы минимизировать риски возникновения юридических последствий.

В частности рекомендуется изначально российское законодательство с целью защиты своих интересов при необходимости.

Что это такое

В 2019 году договор лизинга считается одним из наиболее оптимальных вариантов покупки транспортного средства в случае отсутствия собственных сбережений.

Однако транспортный налог уплачивать все-таки придется, если это предусмотрено текстом соглашения.

Наиболее существенным преимуществом в сравнении со стандартным займом принято считать возможность расторгнуть договор в кратчайшие сроки и с минимальными финансовыми затратами.

В большинстве случаев правила расторжения соглашения указываются в самом тексте документа, и выносится в отдельный раздел.

В зависимости от причин расторжения договора могут наступить такие последствия:

  • погашение долга одной из сторон;
  • возврат транспортного средства.

Вернуть машину нужно будет, если:

  • последовал отказ в совершении выплат согласно договору;
  • отказ в поведении ремонта согласно условиям соглашения;
  • были иные причины, которые указаны в соглашении.

В случае возникновения банкротства компании, которая приобрела ТС согласно лизинговому соглашению, то последующие 5 лет у него нет прав на подписание подобный разновидностей договоров.

Необходимые основания

Для возможности инициировать расторжение лизингового соглашения необходимо наличие согласия каждой стороны сделки.

В случае принятия решения об одностороннем отказе, вопрос должен рассматриваться в судебном органе, где согласно предоставленным сведениям будет принято Постановление.

Согласно российскому законодательству необходимо, что бы соглашение аннулировалось по такому же алгоритму, что и при заключении.

По сути, это означает, что нужно оформить в момент расторжения допсоглашение с целью подтверждения.

Основаниями для расторжения могут выступать:

  • инициатива одного из участников сделки;
  • обоюдное согласие сторон;
  • по завершению периода выплат.

Об этом нужно помнить для минимизации рисков возникновения недопонимания.

Правовая база (ГК РФ)

Одним из ключевых достоинств такого вида соглашения принято считать тот факт, что долгосрочное расторжение документа происходит по установленной упрощенной процедуре, нежели в случае с банковскими займами.

В большинстве случаев соглашение включает в себя обстоятельства, при наступлении которых предусмотрено расторжение и порядок действий.

В Федеральном законе “О финансовой аренде” № 164, в частности в ст. 15 указывается на подобную возможность для участников сделки в процессе подписания соглашения.

На основании ст. 17 Федерального закона № 164, лизингополучатель берет на себя обязательство возвратить в указанные договором период транспортное средство, причем в том же состоянии, как и при получении, в случае расторжения сделки.

При отказе исполнять условия договора может быть начислена неустойка. Дополнительно рекомендуется ознакомиться с главой 34 Гражданского Кодекса России, которая описывает общие Положения аренды.

Именно на рассмотренные нормативно-правовые документы нужно ссылаться с целью защиты интересов.

Порядок расторжения договора лизинга

В зависимости от условий соглашения механизм расторжения может различаться. Общепринятый алгоритм действий заключается в следующем:

  1. Изначально нужно достичь сторонам договоренностей.
  2. Далее необходимо составить допсоглашение.
  3. На основании составленного допсоглашения подписывает акт приема-передачи.

В случае невозможности расторгнуть договор мирным путем механизм действий заключается в следующем:

На первом этапе необходимо составить письменное обращение к противоположной сторонеКоторая не желает расторгнуть договор
Далее формируется уведомлениеО наличии необходимости расторгнуть соглашение
На следующем этапеПодается исковое заявление в судебный орган для принудительного растворения договора

В случае игнорирования алгоритма судебный органом будет принято решение об отказе в принятии искового заявления. Соглашение о расторжении договора лизинга можно скачать здесь.

Если по инициативе лизингополучателя в одностороннем порядке

Законодательством РФ не предусмотрены отдельные случаи для одностороннего расторжения.

Исходя из этого, если говорить, как расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингополучателя, то можно в случае указания подобный условий тексом документа – согласно ФЗ “О лизинге”.

В случае наличие этой возможности в договоре, то рекомендуется проверить, предусмотрены ли обстоятельства, при возникновении которых можно заявить об отказе исполнения взятых на себя обязательств.

По инициативе лизингодателя

В большинстве случае причинами расторжения в данной ситуации смогут выступать:

Игнорирование правил оплаты в течении нескольких месяцев подрядК примеру, отсутствие факта уплаты без предварительного уведомления о весомых причинах
Транспортное средствоБез предварительного согласования было передано в сублизинг
Если были внесены конструктивные поправкиБез предварительного согласования
Если же лизингополучателем было составлено надлежащим образом уведомление-предписание по вопросу устранения выявленных нарушений подписанного договораОднако требования были проигнорированы

Помимо этого могут быть и иные основания для расторжения рассматриваемого типа договора. Вне зависимости от обстоятельств, механизм действий стандартный и ничем не отличается об общепринятого.

Неосновательное обогащение

Необоснованное обогащение – получение денег либо иного типа имущества за счет иных лиц без обоснованных согласно российскому законодательству и договором оснований.

В случае подтверждения факта необоснованного обоснования при расторжении договора лизинга по инициативе лизингополучателя возврат аванса обязателен и прочих платежей.

Это означает, что в установленный российским законодательством период денежные средства подлежат возврату, в том числе и уплаченный аванс.

В случае игнорирования данных требований могут возникнуть серьезные юридические последствия.

Как выглядит образец дополнительного соглашения

В большинстве случаев дополнительный договор включает в себя:

  • полное наименование договора;
  • полные сведения о сторонах сделки;
  • номер договора, который подлежит расторжению;
  • дата расторжения документа;
  • обязательства для каждой стороны сделки;
  • ссылки на российское законодательство, согласно которым допускается возможность расторгнуть договор;
  • подлежит ли начислению компенсация либо иная выплаты конкретной стороне;
  • персональные подписи сторон.

Образец дополнительного соглашения можно по скачать здесь.

Если по причине неуплаты страховки

Согласно российскому законодательству, в случае неуплаты страховки, если это было предусмотрено текстом соглашения, рассматриваемый документ подлежит расторжению.

В данной ситуации речь идет о неисполнении взятых на себя обязательств. Механизм расторжения стандартный.

По поводу досрочного

Основания для расторжения лизингового договора досрочно принято считать:

  • пользование полученным имуществом с явными признаками нарушения условий текста договора, который был подписан между сторонами сделки;
  • установлен факт существенного ухудшения переданного имущества;
  • неуплата предусмотрены договоров платежей в установленные сроки несколько месяцев подряд;
  • игнорирование требований по ремонты вверенного имущества, если это предусмотрено текстом соглашения.

Порядок досрочного расторжения лизингового соглашения подробно указано в ст. 450 и 619 Гражданского Кодекса РФ. Каких-либо существенных особенностей при этом не предусмотрено.

Законодатель
Добавить комментарий