Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

Договор аренды инструмента (проката) в 2019 году – образец, между физическими лицами, строительного

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

Порой электроинструмент, особенно отдельные его виды, стоят относительно дорого. Именно поэтому существует практика сдачи такового инструмента в аренду.

Именно поэтому существует таковая практика, как сдача в аренду этого типа имущества. Стоит отметить, что составление специального договора должно осуществляться в рамках определенных законодательных норм.

Со всеми ними лучше всего заранее разобраться – иначе не соответствующий нормативам документ будет попросту признан недействительным.

Так же не стоит забывать о целом перечнем правил и норм, установленных для разных видов организационных форм, ИП и физических лиц.

При формировании договора таковой момент также нужно будет проработать предварительно.

Основные моменты

Существует множество различных типов договоров, на основании которых осуществляется передача имущества в личное пользование.

Одним из видов является как раз договор аренды. Он позволяет передать в пользование на определенное время за некоторую плату имущество.

Нередко в качестве такового выступает как раз электроинструмент. Существуют стандартизированные типы таковых соглашений. Тем не менее имеются некоторые особенности в зависимости от типа имущества.

Сегодня процесс оформления соглашения этой разновидности должен обязательно осуществляться в рамках специальных нормативов.

Но стоит заметить, знание таковых норм может иметь место лишь в рамках некоторой терминологии.

Важно заметить, что алгоритм составления базовые разделы отражаются в ГК РФ, именно этот НПД является основным, на который необходимо будет опираться в конкретном случае.

Определения

К основным определениям знание которых необходимо для получения информации из законодательных норм относится следующее:

  • арендодатель;
  • арендатор;
  • предмет аренды;
  • договор аренды.
Важно понимать обозначение первых двух терминов. Именно они используются в ГК РФ для обозначения в договорах. Под понятием арендодательПодразумевается лицо, которое непосредственно осуществляет передачу некоторых видов имущества в личное пользование
Под термином «арендатор»Лицо, во временное пользование которого таковое имущество передается. Таковые термины применяются и непосредственно при составлении самого договора
Предмет арендыИмущество, фигурирующее в договоре аренды и передаваемое во временное пользование. Сегодня существует множество различных особенностей, связанных именно с тем, что именно выступает в роли предмета аренды. Со всеми тонкостями нормативной документации нужно будет заранее разобраться. Так как договор аренды, который представляет собой специальное соглашение, позволяет избежать множества различных неприятностей. А также реализует иные задачи

С какой целью создается

Договор аренды с физическим лицом с залогом может обозначать разным образом. В том числе как соглашение проката.

Плата за пользование может быть различной и устанавливается не только договором, но в ряде случаев законодательно.

Само же соглашение договора аренды может распространяться на инструменты самых разных видов – в том числе музыкальных.

Причем такового типа договор одновременно решает сразу обширный перечень самых разных задач. К основным таковым относится:

Осуществляется регламентация взаимоотношений лицВыступающих в качестве арендатора и арендодателя
С помощью такового договораВозможно будет без труда осуществить защиту прав и интересов обеих сторон соглашения
Устанавливает режим оплаты аренды, все остальные моментыОбозначает наиболее существенные детали соглашения
Возможно использовать соглашениеВ качестве документа отчетности по полученной прибыли

Именно поэтому в случае, если таковое соглашение составляется между юридическими лицами, стоит обязательно отнестись к нему максимально ответственно.

В противном случае могут возникнуть некоторые неприятности. Существует типовой договор предоставления имущества в аренду. Сумма оплаты опять же может существенно разнится.

Нередко случается, что договор аренды путают с договором лизинга. Стоит заметить, что таковые соглашения, а также режим эксплуатации фигурирующих в нем предметов, будут различаться.

В первую очередь договор лизинга, как правило, по окончании срока своего действия подразумевает выкуп имущества.

В то же время по окончании договора аренды имущество обратно переходит в собственность арендодателя.

Действующие нормативы

Образец договора аренды строительного инструмента можно найти через интернет. Но даже если будет использоваться пример из достаточно достоверного источника – лучше всего заранее проработать все нормативные законодательные документы.

Это позволит не допустить многих проблемных моментов. Так как чаще всего таковые возникают по причине банального непонимания составителем базовых терминов, положений ГК РФ по поводу аренды.

К основным статьям, изучить которые нужно будет обязательно, стоит отнести следующее:

Ст.№606Дает определение такому понятию как договор аренды, а также определяет все остальные моменты
Ст.№607Что такое объекты аренды, устанавливаются типы имущества которые возможно передавать по соглашению этого вида
Ст.№608Что представляет собой арендодатель, кто может выступать в качестве такового
Ст.№609Форма государственной регистрации договора аренды и когда это действительно необходимо

Особенно внимательно нужно будет проработать как раз ст.№609. Так как в ряде случаев строго обязательно регистрировать такового типа соглашение.

Это позволит избегнуть многих проблем. Обычно касается регистрация только договоров долгосрочного типа. Подразумевается, что срок действия таковых устанавливается длительностью 12 месяцев.

При этом в законодательстве прорабатывается и срок действия договоров подобного рода. Данный момент обозначается в ст.№610.

Вопрос предоставления имущества арендатору также затрагивается. Этот момент обозначается в ст.№611.

Причем устанавливается определенная ответственность, непосредственно связанная с передачей имущества арендодателю в пользование. Оптимальное решение – это составление специального акта приема-передачи.

: договор аренды

Согласно законодательству все нормативы должны быть обязательно соблюдены. В противном случае соглашение может быть попросту признано частично либо вообще полностью недействительным.

Именно поэтому не стоит допускать нарушения законодательных норм. Так как это может стать причиной серьезных неприятностей.

Все возникающие проблемы лучше всего разрешать непосредственно в досудебном порядке. В противном случае, при отсутствии возможности сделать это, нужно обращаться в суд.

Как выглядит образец договора аренды инструмента

Договор аренда инструмента физ. лицо в doc. формате не составит большого труда найти в интернете.

Но стоит обязательно и внимательно изучить все основные моменты, непосредственно связанные с оформлением. Существует ряд вопросов обязательных для предварительной проработки.

К таковым относится сегодня следующее:

  • существенные условия;
  • как правильно заполнить бланк;
  • стороны соглашения:
  1. Между физическими лицами.
  2. Между юридическими лицами.
  3. Между физ.лицом и юридическим лицом.
  • если без залога;
  • расторжение соглашения.

Существенные условия

Существует перечень разделов, существенных условий – которые должны быть обязательно в договоре. К основным таковым относится следующее:

  • предмет договора;
  • арендная плата, денежных залог;
  • сроки исполнения обязательств;
  • обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • порядок разрешения спорных ситуаций;
  • прочие условия;
  • адреса, а также реквизиты сторон.

Помимо стандартного перечня условий возможно будет осуществлять включение в соглашение различных дополнительных.

Нужно заранее таковые моменты проработать. Таким образом возможно не допустить всевозможных проблемных ситуаций.

Как правильно заполнить бланк

Наибольшее внимание стоит уделить при заполнении бланка:

  • реквизитам сторон, заключающих соглашение;
  • существенным условиям.

Сам договор может быть заполнен как в письменной, так и в печатной форме. Бланк договора аренды инструмента можно скачать здесь.

Стороны соглашения

В качестве сторон соглашения могут выступать как юридические лица, так и ИП, физические лица. От этого зависит формат соглашения.

Между физическими лицами

Составление между физическими лицами может осуществляться разным образом. Причем регистрация договора не требуется. Какие-либо жесткие требования к документу также не устанавливаются.

Между юридическими лицами

Договор между юридическими лицами, как правило, выступает в роли документа определенной отчетности. Кроме того, его нужно будет обязательно зарегистрировать.

Между физическим лицом и юридическими лицами

Отдельно стоит обозначить необходимость составления соглашения и между физическим-юридическим лицом. В таком случае процесс оформления должен осуществляться в рамках ГК РФ.

Если без залога

Некоторые типы договоров подразумевают оформление залога. Обычно это некоторая сумма денег которая передается в счет уплаты стоимости имущества.

Если таковое будет по какой-то причине утрачено, утеряно – то залог переходит в собственность арендатора полностью.

Расторжение соглашения

Режим расторжения соглашения может осуществлять разным способом:

В одностороннем порядкеЕсли кто-либо нарушил таковой
В двустороннем порядкеПо предварительной договоренности

Процесс оформления осуществляется разными способами и с учетом специфики передаваемого в собственность имущества.

Со всеми тонкостями нужно будет предварительно ознакомиться. Только так возможно будет не допустить многих проблем, сложных ситуаций.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-arendy-instrumenta/

Договор проката – образец 2019

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

 Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,

 , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) как физическое лицо,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора , обязуется предоставить   за плату во временное владение и пользование движимое имущество –  (далее по тексту – Имущество). Имущество имеет следующие характеристики: .

1.2.

Стороны пришли к соглашению, что оценочная стоимость Имущества, предоставленного по Договору, составляет  руб. (). Степень износа Имущества составляет %.

1.3.

Имущество, предоставленное по  Договору, используется для потребительских целей.

1.4.

  исправность Имущества проверена в присутствии .

1.5.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату Имущества по Договору  до получения Имущества в прокат уплачивает  залоговую сумму в порядке п. 6 Договора (далее Залог).

2.

Срок договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

2.2.

Сторонами установлен следующий срок проката:  месяцев.

2.3.

По истечении срока действия Договора  не имеет преимущественного права на заключение Договора на новый срок.

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Передать  Имущество, соответствующее условиям Договора, в течение  рабочих дней с момента подписания Договора, по акту приема-передачи, в рабочем состоянии.

3.1.2.

В присутствии  проверить исправность сдаваемого в прокат Имущества.

3.1.3.

Ознакомить  под роспись с правилами эксплуатации Имущества или выдать ему письменную инструкцию о пользовании Имуществом.

3.1.4.

Устранить за свой счет обнаруженные  недостатки Имущества в течение  дней со дня заявления   о недостатках или заменить Имущество на аналогичное, находящееся в надлежащем состоянии.

3.1.5.

Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт Имущества, и на период проведения соответствующего ремонта предоставить   аналогичное Имущество, находящееся в надлежащем состоянии.  

3.2.1.

Ознакомиться с правилами пользования Имуществом. 

3.2.2.

Использовать Имущество в точном соответствии с его назначением и исключительно для потребительских целей.

3.2.3.

Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.

3.2.4.

Возвратить Имущество по акту приема-передачи, в комплектном и пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом нормального износа по истечении срока, установленного в п. 2.2  Договора, или при досрочном его расторжении.

3.2.5.

Оплатить   стоимость ремонта и транспортировки Имущества, в случае если недостатки арендованного  Имущества явились следствием нарушения  правил эксплуатации и содержания Имущества.

3.2.6.

Незамедлительно уведомить   об утрате или повреждении Имущества  с момента свершения таких событий либо с момента, когда указанные события стали известными .

3.2.7.

Оплатить   стоимость утраченного   Имущества в течение  рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования , в размере оценочной стоимости, указанной в п. 1.2 Договора.

3.2.8.

Оплатить   стоимость поврежденного Имущества в течение  рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования , в размере, пропорциональном стоимости причиненного повреждения от оценочной стоимости, указанной в п. 1.2 Договора, за вычетом размера внесенного Залога.

3.3.1.

Досрочно расторгнуть Договор при невнесении  арендной платы в течение  со дня истечения срока платежа.

3.3.2.

Требовать от  досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд, в случае существенного нарушения  сроков внесения арендной платы.

3.4.1.

Требовать от    устранения обнаруженных недостатков Имущества, выявленных в процессе эксплуатации, но произошедших не по вине , или замены его на аналогичное, находящееся в надлежащем состоянии, при условии надлежащего выполнения правил эксплуатации и содержания Имущества.

3.4.2.

Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные Договором, или состояние Имущества существенно ухудшились.

3.5.

Сдача Имущества в субаренду, передача прав и обязанностей по  Договору третьим лицам, предоставление Имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав, их внесение в качестве имущественного вклада или паевого взноса не допускаются.

4.

Порядок передачи имущества

4.1.

Передача Имущества  в прокат и возврат Имущества  оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.

4.2.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Имущества несет  с даты передачи Имущества в аренду и до возврата его .

4.3.

Доставка Имущества осуществляется самостоятельно.

5.

Арендная плата

5.1.

 обязан вносить арендную плату за пользование Имуществом в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.

5.2.

 в срок до г. вносит арендную плату за все время пользования Имуществом в соответствии с условиями Договора путем стопроцентной предоплаты в сумме  руб. (). НДС не облагается на основании: .

5.3.

Способ оплаты по Договору: передача наличных денежных средств .

5.4.

В случае, если  пользовался Имуществом неполный календарный месяц, то арендная плата за такой период определяется исходя из арендной платы, установленной в п. 5.2 Договора, за соответствующее количество дней.

5.5.

В случае досрочного возврата Имущества ,  не позднее одного рабочего дня с момента получения Имущества от  возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисленную со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества.  

6.

Залог

6.1.

до получения Имущества в прокат уплачивает Залог в размере % от оценочной стоимости Имущества, указанной в п. 1.2  Договора, что составляет  руб. (). НДС не облагается на основании:  

6.2.

В случае неисполнения  обеспеченных Залогом обязательств, Стороны предусмотрели следующий внесудебный порядок обращения взыскания на предмет Залога:

6.2.1.

В случае утраты или невозвращения Имущества после окончания срока проката (п. 2.2 Договора) удерживает Залог, полученный от , в соответствии с п. 1.5 Договора, а   возмещает разницу между суммой Залога и стоимостью утраченного или невозвращенного Имущества, указанной в п. 1.2 Договора. НДС не облагается на основании: .

6.2.2.

В случае возврата Имущества в поврежденном состоянии, как после окончания срока проката (п. 2.2 Договора), так и в случае досрочного возврата,  удерживает Залог, полученный от , в соответствии с п. 1.

5 Договора, пропорционально стоимости причиненного повреждения. В случае, если размер Залога будет ниже стоимости причиненных повреждений,  обязан компенсировать такую разницу  в срок предусмотренный п. 3.2.

8 Договора.

В случае возникновения спора о размере и причине повреждения Имущества каждая из Сторон вправе потребовать проведения независимой экспертизы. При этом оплату экспертизы осуществляет Сторона, причинившая такое повреждение.

6.3.

При прекращении Договора, а также в случае досрочного возврата Имущества ,  не позднее одного рабочего дня с момента получения Имущества от  возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисленную со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества, а также возвращает Залог с учетом произведенных удержаний, если таковые производились .

7.

Ответственность сторон

7.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

7.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

7.3.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

7.4.1.

За просрочку передачи Имущества  уплачивает  неустойку в размере % от оценочной стоимости  Имущества (п. 1.2 Договора) за каждый день просрочки.

7.4.2.

За непредставление  на период проведения ремонта Имущества аналогичного сданному в прокат,  уплачивает  неустойку в % от суммы  арендной платы за пользование Имуществом (п. 5.2 Договора) за каждый день просрочки предоставления.

При этом  освобождается от уплаты арендной платы на период указанной выше просрочки.

7.5.1.

За просрочку внесения арендной платы  уплачивает   неустойку в размере % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

7.5.2.

За непредставление Имущества для проведения капитального либо текущего ремонта,  уплачивает неустойку в размере % от арендной платы за пользование Имуществом (п. 5.2 Договора) за каждый день просрочки предоставления.

7.5.3.

При возврате некомплектного Имущества, либо  в неисправном состоянии в результате нарушения правил эксплуатации,  с  взыскивается штраф в размере % стоимости Имущества.

7.5.4.

При отказе возвратить Имущество   возмещает  стоимость  Имущества в  кратном размере.

7.5.5.

При досрочном расторжении Договора по инициативе  с него в пользу взыскивается штраф в размере % от арендной платы по  Договору.

8.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

8.2.

вправе отказаться от Договора в любое время, письменно предупредив о своем намерении не менее чем за десять дней.

8.3.

По требованию  Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда :

8.3.1.

Использует Имущество не в соответствии с Договором или целевым назначением;

8.3.2.

Не выполняет обязанностей по содержанию Имущества в надлежащем состоянии;

8.3.3.

Существенно ухудшает состояние Имущества;

8.3.4.

Более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

8.4.

 вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления  письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в  срок.

9.

Разрешение споров

9.1.

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

9.2.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

10.

Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

10.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

10.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11.

Прочие условия

11.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

11.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

11.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

12.

Список приложений

12.1.

Приложение № — Документ об оплате проката (копия).

12.2.

Приложение № — Документ об оплате залога (копия).

12.3.

Приложение № — Акт приема-передачи транспортного средства (форма). 

13.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Индивидуальный предприниматель:Фамилия Имя Отчество:
Место регистрации:Место регистрации:
Тел.:Тел.:
ОГРНИП:
ИНН:ИНН:
паспорт:паспорт:
выдан: г.выдан: г.
код подразделения:код подразделения:
Р/сч:Р/сч:
Банк:Банк:
БИК:БИК:
Кор/сч:Кор/сч:
От имени  __________ От имени  __________  

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_arendy/dogovor_prokata/

Образец договора сдачи садовой техники и инструмента в аренду

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

г.

_________ «__»________ г. ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича.

, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем: 1.

Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях. 1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей. 1.

3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4 передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии. 1.5 стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору. 2.1 арендодатель обязуется: 2.1.

1 передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора; 2.1.2 передать арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы; 2.1.

3 передать арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора>

Договор проката (образец)

4.3.

Арендатор вправе: — требовать от Арендодателя устранения обнаруженных недостатков __________________ (наименование имущества) или замены его на аналогичное, находящееся в исправном состоянии, при условии надлежащего выполнения правил эксплуатации и содержания предмета проката; — отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив об этом Арендодателя не позднее чем за _____ дней.

4.4.

Арендатор обязан: — использовать _______________ (наименование имущества) в точном соответствии с его назначением и исключительно в потребительских целях; сдача предмета проката в субаренду, передача прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам, предоставление предмета проката в безвозмездное пользование, залог арендных прав, их внесение в качестве имущественного вклада или паевого взноса не допускаются; — своевременно вносить арендную плату; — в случае, если недостатки _______________ (наименование имущества) явились следствием нарушения Арендатором правил его эксплуатации, оплачивать Арендодателю стоимость ремонта предмета проката и произведенные им транспортные расходы; — возвратить ________________ (наименование имущества) в комплектном и пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом нормального износа по истечении срока действия настоящего договора или при досрочном его расторжении.

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

Но даже если будет использоваться пример из достаточно достоверного источника – лучше всего заранее проработать все нормативные законодательные документы.

Это позволит не допустить многих проблемных моментов. Так как чаще всего таковые возникают по причине банального непонимания составителем базовых терминов, положений ГК РФ по поводу аренды.

К основным статьям, изучить которые нужно будет обязательно, стоит отнести следующее: Ст.№606 Дает определение такому понятию как договор аренды, а также определяет все остальные моменты Ст.

№607 Что такое объекты аренды, устанавливаются типы имущества которые возможно передавать по соглашению этого вида Ст.№608 Что представляет собой арендодатель, кто может выступать в качестве такового Ст.

№609 Форма государственной регистрации договора аренды и когда это действительно необходимо Особенно внимательно нужно будет проработать как раз ст.№609.

Договор проката

Арендодатель оставляет за собой право отказать в продлении договора. В случае согласия Арендодателя Договор продлевается на необходимое время.

Договор аренды спецтехники

В случае такого вида соглашения компания-арендодатель берет на себя все вопросы по техническому состоянию машины, ее доставки к месту и с места работы, профилактику, перемещение ее между объектами (все – в случае необходимости).

Арендатору же вменяется в обязанность проведение первичного и последующих инструктажей по ТБ и ОТ, закрепление за оператором постоянного руководителя, помощника (при необходимости), определение круга обязанностей помимо основных, доведение графика работ.

Все эти моменты отражаются в Договоре и подлежат обязательному ознакомлению с ними оператора техники.

Производственному назначению арендованного оборудования. 2.2 Арендатор обязуется: 2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора; 2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт; 2.2.

3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования; 2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования; 2.2.

5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии. 3.1.

Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора.

По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность. 3.2.

Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.

5.1.

Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. 6.1 Настоящий договор действует с ______г. по ______г. 6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

Адреса и подписи Сторон: Арендодатель: ______________________________________ Местонахождение: ____________________________________ ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________ ____________ ____________________________________ ______________ м.п.

Арендатор: ________________________________________________ ________________________________________________ _________________________ _________________________________ ______________ м.п.

Источник: https://civilyur.ru/obrazec-dogovora-sdachi-sadovoj-tehniki-i-instrumenta-v-arendu-92947/

Договор бытового проката 2019 особенности заключения

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

Договор проката представляет собой договор аренды, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК).

Характерные признаки договора проката (как одного из видов договора аренды):

  1. В качестве арендодателя по договору проката могут выступать только те коммерческие организации, которые осуществляют сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, т.е. речь идет о коммерческих организациях, профессионально занимающихся прокатом имущества .
  2. Как общее правило, имущество, предоставленное по договору проката, должно использоваться для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Поэтому арендатором по договору проката в основном выступают граждане, которым соответствующее имущество понадобилось для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Арендатором могут быть также юридические лица и индивидуальные предприниматели, но для них исключается возможность использования полученного в прокат имущества для извлечения прибыли .
  3. Договор проката относится к категории публичных договоров (п. 3 ст. 626 ГК). Это означает, что коммерческая организация, выступающая в роли арендодателя, при наличии возможности предоставить в прокат требуемое имущество не вправе отказать обратившемуся к ней лицу в заключении договора проката или оказать предпочтение кому-либо в отношении заключения договора. Условия договора проката, в том числе об арендной плате, должны устанавливаться одинаковыми для всех арендаторов, кроме тех случаев, когда законами и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Лица, выступающие в роли потенциальных арендаторов, вправе передать на рассмотрение суда споры как о понуждении арендодателя к заключению договора проката, так и о разногласиях по отдельным условиям договора.
  4. Договор проката в отличие от договора аренды имущества (общие положения) ни при каких условиях не может носить характер бессрочного обязательства . Более того, в императивном порядке определен максимальный срок действия такого договора — 1 год (п. 1 ст. 627 ГК).
  5. К обязательствам, возникающим из договора проката, не подлежат применению предусмотренные общими положениями об аренде (ст. 621 ГК) правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.
  6. Договор проката может быть расторгнут по инициативе арендатора в любое время при условии письменного предупреждения арендодателя не менее чем за 10 дней о своем намерении отказаться от договора.

Учитывая публичный характер договора проката, Кодекс возлагает на арендодателя ряд дополнительных обязанностей.

В частности, арендодатель, заключивший договор проката, должен в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации либо передать вместе с имуществом инструкцию о правилах его использования (ст. 628).

Арендодатель не позже чем в десятидневный срок со дня получения заявления арендатора обязан устранить обнаруженные арендатором недостатки в сданном в аренду имуществе либо заменить его аналогичным имуществом в исправном состоянии.

Правда, если арендодателю удастся доказать, что недостатки в арендованном имуществе возникли в результате нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендодатель вправе потребовать возмещения за счет арендатора стоимости ремонта и транспортировки имущества (ст. 629). На арендодателя также возложена обязанность осуществлять как капитальный, так и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката (п. 1 ст. 631).

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу экрана.
  • Позвонить:
    • По всей России: +7 (800) 350-73-32

Что касается обязанностей арендатора по договору проката, то они сводятся к своевременному перечислению арендодателю арендной платы и соблюдению правил пользования арендованным имуществом. Арендные платежи определяются в договоре проката в твердой сумме и вносятся арендатором периодически или единовременно.

При досрочном возвращении арендованного имущества арендатором арендодатель должен возвратить ему часть арендной платы, исчисляемую со дня, следующего за днем фактического возврата имущества арендатором.

В связи с тем что полученное по договору проката имущество может использоваться арендатором лишь для потребительских целей, Кодекс запрещает арендатору сдавать это имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другим лицам, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, вносить арендные права в качестве залога или вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) либо паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК).

Срок договора проката

Договор проката может быть заключен сроком до одного года.

Важно: преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды и возобновление договора аренды на неопределенный срок к прокату не применяются.

Арендатор может расторгнуть договор проката в любое время. Для расторжения договора проката арендатору необходимо направить в адрес арендодателя письменное уведомление не менее чем за 10 дней.

Предоставление имущества арендатору

Имущество, передаваемое по договору проката, должно быть проверено арендодателем в присутствии арендатора на предмет его исправности. Также арендодатель обязан ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации или предоставить письменные инструкции.

Устранение недостатков арендуемого имущества

В случае выявления арендатором недостатков имущества, которые лишают его возможности использовать арендованное имущество по назначению, арендодатель обязан в течение 10 дней устранить недостатки имущества за свой счет либо заменить его на исправное имущество. Более короткий срок устранения недостатков имущества может быть предусмотрен сторонами в договоре проката. Срок начинает течь со дня уведомления арендатором арендодателя.

В случае когда, арендованное имущество пришло в негодность по причине нарушения арендатором правил эксплуатации или содержания имущества, то расходы арендодателя на ремонт и транспортировку арендованного имущества возмещает арендатор.

Арендная плата по договору проката

Арендная плата это фиксированная сумма за пользование имуществом, которая вносится единовременно или периодически.

Если договор проката досрочно расторгается и имущество возвращается арендодателю, то часть арендной платы возвращается арендатору. В этом случае арендная плата исчисляется за фактическое время пользования имуществом, т.е. по день возврата имущества включительно. Оставшаяся часть арендной платы возвращается арендатору.

:  Договор купли-продажи робота

В случае возникновения задолженности по арендной плате, взыскание с арендатора производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Исполнительная надпись нотариуса это указание на долговом документе о взыскании с должника причитающейся суммы денежных средств или имущества. Долговой документ это договор, по которому возникла задолженность.

Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документов, который обязателен для исполнения всеми на территории РФ. Если взысканию подлежат денежные средства, то долговой документ с исполнительной надписью нотариуса можно отнести в банк, в котором у должника имеется счет.

При наличии денежных средств на счету должника банк обязан перечислить имеющуюся задолженность на счет кредитора.

Пользование арендованным имуществом

Производство капитального и текущего ремонта имущества, переданного во временное владение и пользование по договору проката, является обязанностью арендодателя.

По договору проката запрещается:

  • 1. Передавать арендованное имущество в субаренду;
  • 2. Передавать права и обязанности арендатора по договору другому лицу;
  • 3. Предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование;
  • 4. Передавать в залог арендные права;
  • 5. Вносить арендные права в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

Статья 426. Публичный договор

1.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Ключевые слова: договор, публичный, аренда, прокат, адвокат

Договор проката инструмента образец – Юридический ликбез

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2019 году

Гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора. 1.2.

Договор аренды инструмента

При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования.

Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.
4.6.

За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования. 5. ФОРС-МАЖОР 5.1.

Договор аренды оборудования

При этом типовая форма или образец договора аренды оборудования должны содержать такие разделы.

  1. Данные о месте и времени заключения договора.
  2. Информация о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
  3. Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
  4. Стоимость арендных услуг.
  5. Срок аренды.
  6. Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность сторон за нарушения условий договора.
  9. Подписи и реквизиты сторон.

Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным документом, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях.
[attention]Однако по общим основаниям сделать это он может только через суд и в следующих ситуациях:

  • арендное имущество не предоставлено;
  • арендодатель чинит препятствия в использовании арендованного имущества;
  • в имуществе обнаружились неоговоренные при заключении договора недостатки, которые препятствуют его использованию;
  • арендодатель не осуществляет положенного капремонта;
  • вещь оказалась в непригодном для использования состоянии не по вине арендатора.

В отношении же прокатной вещи арендатору не нужно обращаться в суд.

Он имеет право досрочно вернуть ее арендодателю и расторгнуть отношения, предупредив о своих намерениях не позднее чем за 10 дней.

[/attention] Где скачать договор аренды оборудования? Скачать форму договора Конечно, каждый договор должен составляться индивидуально, в зависимости от конкретной ситуации.

Особенности договора аренды инструмента (проката) в 2018 году

Арендовать можно все что угодно: как движимые вещи, так и недвижимость, землю, автомобили, бытовые приборы — всё то имущество, которое не теряет свойств в процессе использования.

При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата.

В ситуации, когда необходимое оборудование есть в собственности у другого человека или организации, а нуждающийся желает лишь эпизодически пользоваться им, придется заключить договор аренды оборудования.

Договор аренды инструмента образец

При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования.

Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.
4.6.

Источник: https://pravolikbez.com/dogovor-prokata-instrumenta-obrazets/

Законодатель
Добавить комментарий