Исковое заявление о расторжении договора в 2019 году

Особенности досрочного расторжения договора аренды — какие последствия могут быть ☝

Исковое заявление о расторжении договора в 2019 году

Распространенный тип соглашения между двумя и более сторонами — арендный договор. Его регулирует статья 606 ГК РФ.

В сделке участвуют: арендодатель — тот, кто отдает свое имущество в пользование, и арендатор — тот, кто за указанную плату берет во временное использование и владение предложенное имущество.

Если соглашение более не приносит одной из сторон экономической выгоды, она имеет право на расторжение договора аренды досрочно. Права участников регулируются статьями 619, 620 ГК РФ.

Порядок оформления договора аренды

Объектом пользования может выступать любая собственность: жилое или нежилое помещение, спецтехника, оборудование, земельный участок и пр. Согласно ст. 609 (п.

1), договоренность между арендатором и арендодателем может носить устный и письменный характер. Но если срок сделки превышает период в 12 месяцев, ее оформляют в письменном виде.

Заключая типовой договор аренды квартиры или объекта нежилого фонда, нужно учитывать необходимость его регистрации.

Эта процедура официально завершает сделку, узаконивает ее (ст. 651, 609 ГК РФ). Регистрацию проводит одна из сторон в Росреестре по месту заключения договора, нахождения объекта.

Он считается действительным, если достоверно описывает данные сторон-участниц сделки, объект пользования, сроки, цену, порядок оплаты и возможность субаренды, условия продления, ремонта, выкупа имущества и расторжения соглашения.

Основания для расторжения договора

Отказаться беспричинно от обязательств невозможно. Если требуется начать досрочное расторжение договора аренды, следует предъявить основания. Они оговорены ГК РФ в статьях 619 и 620. В ходе подписания бумаги в нее разрешено вносить причины преждевременного аннулирования соглашения, не фигурирующие в ГК РФ.

Они автоматически становятся законным поводом для разрыва юридических взаимоотношений. Без их указания начать процедуру закрытия сделки нельзя. Чтобы прекратить сотрудничество, составляют дополнительное соглашение о расторжении договора аренды и акт возращения имущества владельцу.

Документы вступают в силу незамедлительно после их подписания.

По инициативе арендатора

Чаще поводы для аннулирования соглашения находят временные пользователи имущества. Официально оформить досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора можно на основе следующих причин:

  • другая сторона затягивает, создает препятствия или не предоставляет во временное пользование объект договоренности (то есть условия сделки нарушены);
  • арендатор предоставил во временную эксплуатацию имущество, не соответствующее условиям договора;
  • второй участник сделки передал объект в пользование с недостатками и дефектами, которые препятствуют его нормальной и безопасной работоспособности (имеются в виду дефекты, не озвученные на момент оформления сделки и неизвестные, незамеченные в процессе оценки состояния объекта);
  • другая сторона арендного договора не выполняет обязательства — не осуществляет ремонт (сроки могут быть оговорены отдельно), не проводит замену при невозможности провести восстановление и т. д.;
  • непригодность объекта к эксплуатации (имеются в виду обстоятельства, не зависящие от арендатора; например, моральное старение оборудования).

В зависимости от объекта сделки, арендатор может вносить в основной договор пункты, касающиеся расторжения. Это право оговорено статьей 450 (п. 2) ГК.

По требованию арендодателя

Упомянутая статья Кодекса предоставляет возможность и собственнику объекта заносить в документ обоснованные причины для аннулирования сделки. Официально расторжение договора аренды может проводиться арендодателем в одностороннем порядке по следующим причинам:

  • явно нарушаются условия сделки при эксплуатации собственности;
  • использование предоставленного имущества не по назначению;
  • намеренное ухудшение состояния сданной внаем собственности;
  • вторая сторона вносит платежи по соглашению нерегулярно (если просрочки случались более 2 раз);
  • эксплуатация объекта с многократными нарушениями (если на предупреждение собственника арендатор не отреагировал, расторжение сделки начинают сразу);
  • вторая сторона не осуществляет ремонт согласно оговоренным срокам (утверждаются отдельно при подписании бумаги). Причина принимается к сведению, если выполнение восстановительных работ и/ или техобслуживания соглашением возложено на арендатора.

Договоренность может предусматривать и иные поводы для преждевременного прекращения отношений.

Письмо-уведомление о досрочном расторжении договора

Обнаружив повод для аннулирования соглашения, начинают процесс. Инициатор вправе отправить ответчику уведомление о расторжении договора аренды с перечнем причин. Законодательно форма письма не утверждена, поэтому бумагу составляют в свободном стиле. Но при этом она обязана отвечать юридическим нормам и условиям оформления официальных документов.

Подача второму участнику сделки уведомления осуществляется в соответствии с еще действующим договором. Например, в подписанном документе говорится, что предупредительное письмо направляется ответчику за 7 или 30 дней до начала процесса аннулирования. Именно эти сроки и соблюдаются. Ранее составлять какие-либо бумаги нельзя. Официальное письмо о расторжении договора аренды должно содержать:

  • личные и контактные данные инициатора;
  • информацию об ответчике;
  • название документа;
  • причины аннулирования сделки (указываются в первой части договора);
  • требования инициатора в связи с расторжением (обусловленные сделкой: внесение задолженности, возвращение объекта собственности, возмещение убытков и пр.);
  • дата;
  • сроки ответа на посланное письмо;
  • перечень документов (если таковые имеются), прикладываемых к уведомлению.

Поданное письмо обязательно удостоверяется инициатором (Ф. И. О., подпись) и визируется печатью. Согласно законодательным нормам, контрагент может давать ответ в течение 30 дней.

Скачать бланк уведомления о расторжении договора аренды

По соглашению сторон

После составления и подачи второму участнику сделки уведомления об аннулировании инициатор ждет ответа.

Предположим, что в течение оговоренного срока (30 суток по законодательным нормам или n дней по договору) ответ был получен. Он положительный. То есть претензии приняты ответчиком, он выказывает согласие прекратить взаимоотношения.

Тогда составляется соглашение о расторжении договора аренды по обоюдному решению участников. Следующие действия таковы:

  • получение постановления о завершении действия правоотношений;
  • возврат владельцу арендованного имущества;
  • оформление акта приема-передачи объекта сделки;
  • возмещение издержек, если арендованная собственность была облагорожена и т. д.

На нашем сайте вы найдете образец договора о расторжении аренды по соглашению сторон с примерным перечнем причин к прекращению отношений сторон.

Скачать соглашение о расторжении договора аренды

Расторжение в принудительном порядке

Предположим, что спустя 30 дней (период, оговоренный договором) инициатор закрытия сделки не получает ответа или он отрицательный (вторая сторона не согласна с претензиями), тогда составляется иск и подается в суд по месту регистрации соглашения или имущества. Разбирательство возможно, если договор нарушен, и все бумаги между участниками имеют юридическую силу. Особенности заключенного соглашения на подачу судебного документа не влияют. Через суд можно провести расторжение бессрочного договора аренды и временного.

Особенности процедуры

Принудительно проводят не только аннулирование соглашения, но и вносят в него изменения. Чтобы пройти процедуру, нужно знать, как расторгнуть договор аренды преждевременно. Этапы процесса следующие:

  • составление искового заявления;
  • подача его в суд. Нужно приложить к заявлению бумаги, подтверждающие, что ответчик действительно нарушал взятые по договору обязательства. Потребуется подтвердить и факт выполнения инициатором закрытия сделки ее условий;
  • рассмотрение искового заявления в судебном порядке;
  • получение решения по заявлению. Суд вынесет вердикт в пользу расторжения или откажет в нем. Решение определяет последующие действия.

При положительном ответе инициатор аннулирования соглашения вправе потребовать возмещения убытков, упущенной выгоды и т. д.

Как расторгнуть договор аренды нежилых помещений в 2019 году

Процесс предусмотрен нормами Главы 34 ГК РФ. Официальное расторжение договора аренды нежилого помещения можно проводить досрочно в одностороннем порядке или обоюдно.

Только при отправке письма-уведомления ответ инициатору придется ожидать 90 дней. Но если договор аренды нежилого помещения предусматривает другие рамки подачи претензии второй стороне, тогда именно они вступают в силу.

Последующая процедура прекращения сделки будет аналогична описанной выше.

Причины

Оформляют односторонний отказ от действующего договора аренды тогда, когда другим участником были существенно нарушены его условия или он имеет неопределенный срок. При сдаче во временное пользование нежилых помещений обязательно следует упомянуть в документе поводы для прекращения сделки.

Их формируют на основании оценки состояния и характеристик предоставленной собственности. Подготавливают соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения также в свободной форме, но с учетом законодательных требований.

При составлении письма-претензии нужно помнить, что это официальная бумага, входящая в состав пакета требуемых документов.

Скачать соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения

Оформление акта возврата помещения по договору аренды

Соглашением процедура аннулирования сделки не завершается. Ее узаконивает составление и подписание акта о возврате помещения по договору аренды, образец которого вы можете найти на нашем сайте.

В документе указываются личные и контактные данные обеих сторон. Бумага вступает в силу в момент ее подписания обоими участниками сделки. Именно этот акт и завершает процедуру аренды собственности.

Скачать бланк акта возврата помещения

Скачать образец акта возврата помещения

Подводя итоги

Право на расторжение договора в одностороннем порядке может быть предоставлено в силу закона (договор аренды – статьи 619, 620 ГК РФ) или установлено соглашением сторон.

Прежде всего необходимо обратиться к положениям закона, которые определяют условия заключения договора и его самого.

Когда ни законом, ни договором право на расторжение в одностороннем порядке не регламентировано, то соглашение может быть аннулировано либо по соглашению сторон (внесудебный порядок расторжения), либо в суде (посредством подачи искового заявления).

Источник: http://zpponline.ru/arenda/rastorzhenie-dogovora

Иск о расторжении договора (заявление) в 2019 году – аренды в одностороннем порядке, образец, услуг

Исковое заявление о расторжении договора в 2019 году

Возможны случаи, когда условия договора исполняются не надлежащим образом. Если одна из сторон нарушает условия сделки, то другая может попытаться расторгнуть договор, решив вопросы мирным путем.

Но часто переговоры результатов не дают, и в итоге приходится подавать иск о расторжении договора в суд.

Основные моменты

Согласно законодательству, стороны должны исполнять принятые на себя по договору обязательства.

В законодательстве учитывается, что все участники сделки должны действовать добросовестно.

Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

 Срок действия соглашения истека стороны не договорились о его продлении на новый период 
  Все обязательствапринятые сторонами, были надлежащим образом исполнены, а условия договора соблюдены 
 Стороны заключили соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию
 Имеется вступившее в действиерешение суда о расторжении договора

Расторжение договора, в связи с истечением срока действия или исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств, происходит автоматически и обычно не вызывает споров, так же без проблем проходит расторжение договора по взаимному согласию.

Обращение в суд – крайняя мера, если достигнуть соглашения о расторжении договора путем переговоров не удается.

Досудебное урегулирование с помощью подачи претензии ответчику в вопросе расторжения договора почти всегда является обязательным перед обращением в судебную инстанцию.

Правовые нормы

Основания для расторжения договора в Гражданском Кодексе РФ приводит статья 450. Также учитывая особенности конкретного соглашения к нему могут применяться и другие нормы ГК РФ или отдельных Федеральных законов.

Само заявление необходимо составить с соблюдением норм ГПК или АПК РФ в зависимости от того каким судам подведомственно решение конкретного вопроса.

Расчет госпошлины

В зависимости от характера спора рассчитывать госпошлину нужно, исходя из норм статьи 333.19 или 333.21 НК РФ.

Если руководствоваться письмами Минфина, то рассчитывать госпошлину следует, исходя из цены иска, и применять правила, установленные для требований имущественного характера.

Однако суды часто принимают такие заявления в случае, если пошлина оплачена как за требования неимущественного характера.

Отсутствие однозначной позиции приводит к тому, что часто заявитель изначально оплачивает пошлину, как за иск неимущественного характера.

И только если суд оставил его без движения, то делает доплату госпошлины, ведь цена договора, и как следствие размер госпошлины могут оказаться довольно большими.

Определяем подсудность

Первым делом следует определить подведомственность дела.

Если иск связан с предпринимательской или другой экономической деятельностью, то его следует направлять в арбитражный суд, например, именно в него следует подавать иск о расторжении договора поставки.

В остальных случаях дело должен разбирать районный (городской) суд. Суды высших инстанций неоднократно указывали, что при наличии требований о расторжении договора иск не должен рассматриваться мировым судьей.

Это правило касается даже исков о защите прав потребителей. Впрочем, в практике существует и противоположная позиция судов.

Обычно подсудность определяется по месту нахождения или жительства ответчика. Но если спор связан с недвижимостью, например, нужно расторгнуть договор дарения помещения, то подавать его следует по месту нахождения собственности.

Важно! Если расторгнуть договор требуется в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», то иск можно направлять по месту жительства истца.

Таблица определение подсудности.

 Характер иска В какой суд обращаться
 Связанный с гражданскими правоотношениямиВ районный суд по месту нахождения (жительства) ответчика, если спор связан с недвижимостью – по месту ее нахождения. Возможность рассмотрения таких дел мировыми судьями спорна. Если иск вытекает из требований о защите прав потребителей, то его можно подать по месту жительства истца 
 Связанный с предпринимательской деятельностьюВ арбитражный суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимости, если спор связан с ней

Как подготовить уведомление

Если одна из сторон нарушает условия договора, то он может быть расторгнут в соответствии с нормами ГК и условиями самого документа.

Следует заранее отправить уведомление о расторжении договора. Иначе может возникнуть ситуация, когда суд откажет в исковых требованиях, ссылаясь на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Или вовсе посчитав, что такой шаг истца должен расцениваться как односторонний отказ от исполнения договора.

Самостоятельно составить уведомление о расторжении договора достаточно просто. Достаточно воспользоваться одним из многочисленных шаблонов. Так же за составлением документа можно обратиться к юристам, но это не обязательно.

: письмо уведомление о прекращении договора

Образец иска о расторжении договора

Иск можно составить самостоятельно, взяв за основу один из образцов. При этом необходимо описать все основания предъявления требований и привести их документальные и другие подтверждения. Образец искового заявления о расторжении договора можно скачать здесь.

Обращение к юристу может помочь составить иск быстрее, при этом специалистом будут учтены нюансы конкретного дела, ведь их может быть достаточно много.

Часто для составления оснований расторжения договора может потребоваться знание многих статей ГК и отдельных Федеральных законов, регулирующих конкретные типы взаимоотношений. Рекомендуется пользоваться услугами профессионалов, если спор имеет сложный характер.

В исковом заявлении требование о расторжении договора в большинстве случаев не становится единственным.

Часто одновременно истец требует возмещение убытков, возврата уже уплаченной суммы и т.д.

Аренды в одностороннем порядке

Арендодатель нередко вынужден расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Обычно к этому приводит пропуск арендатором регулярных платежей более двух раз подряд.

Иногда расторжения договора аренды требуют и сами арендаторы, например, если арендодатель не передал соответствующие документы, что фактически лишает возможности пользоваться предметом аренды.

При расторжении договора аренды жилого или нежилого помещения следует особое внимание уделить определению подсудности.

Позиция различных судов по этому вопросу часто не совпадает и не исключен вариант, что заявление будет возвращено из-за некорректно определенной подсудности.

Возмездного оказания услуг

Договора возмездного оказания услуг обычно расторгаются при отсутствии своевременной оплаты за них.

Бывает и обратная ситуация, когда предоплата была внесена своевременно, но услуги фактически не оказываются.

В жизни могут быть и другие ситуации, когда договор приходится расторгать по соглашению сторон, или даже обращаясь в судебные инстанции.

Дарения квартиры

Судебная практика показывает, что часто споры касаются расторжения договоров, связанных с жилой недвижимостью, и в частности с договорами ее дарения.

В этом случае истцу потребуется обычно доказать, что лицо заключавшее договор в этот момент не являлось дееспособным.

На самом деле, чаще истец требует признать договор дарения квартиры незаключенным, чем расторгнуть его. 

Ведь обычно основная цель таких обращений в судебные инстанции – заставить стороны вернуться в первоначальное состояние.

Как правильно составить заявление

Выполнив требования по досудебному урегулированию спора можно подготавливать иск в суд.

Потребуется описать, на чем основывает свои требования истец, и обязательно приложить подтверждающие наличие соответствующих оснований документы или другие доказательства.

В тексте заявления следует приводить факты в логической последовательности, при этом четко описывая их без лишних эмоций.

В начале заявления следует указать наименование и адрес суда, а также реквизиты истца и ответчика. Цена иска и размер уплаченной госпошлины также указываются в шапке документа.

Основания для прекращения

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Но далеко не всегда мирно удается договориться, особенно если оспариваются сделки по дарению недвижимости или подобные.

Да и редко вторая сторона согласна на расторжение любого крупного договора. В этом случае придется расторгать соглашение через суд.

Рассмотрим, в каких случаях можно подавать иск о расторжении договора:

  Сторона, добросовестно исполняющая принятые обязательства оказалась лишена того, на что рассчитывала при его заключениинапример, если арендодатель передал земельный участок арендатору, но платы так и не получает, или земля стала использоваться не по целевому назначению, а договориться не удалось, то иск о расторжении договора аренды земельного участка станет единственным решением проблемы
  Возможность расторжения договора по определенному условиюнапрямую указана в ГК и других законодательных актах, либо такое условие было зафиксировано в договоре между сторонами при его заключении
 Произошло существенное изменение обстоятельствиз которых исходили стороны при заключении договора

Какие документы предоставить

Обязательно надо приложить к заявлению квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

Исключения из этого правила составляют только некоторые иски, например, о защите прав потребителя, по которым истец освобожден от уплаты госпошлины.

Если истец действует через представителя, то потребуется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обычно договор заключен в письменной форме и в этом случае его копию также следует приложить к иску.

Потребуется также подтвердить соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, для чего надо приложить копию претензии и подтверждающие ее вручения документы (почтовое уведомление, чеки).

Претензия может быть вручена ответчику также просто под роспись.

Расторгнуть договор через суд реально, но обычно при этом истец также настаивает на возврате суммы, выплате долга или предъявляет другие имущественные требования.

Их можно включить сразу в иск о расторжении договора или предъявить позднее, подав отдельное заявление.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-rastorzhenii-dogovora/

Заявление о расторжении договора оказания услуг в 2019 году

Исковое заявление о расторжении договора в 2019 году

К одному из наиболее часто встречающихся типов соглашений относится контракт о предоставлении услуг, так как, в большинстве своем, он обеспечивает множество разных услуг в сферах народного хозяйства.

Услуги бывают информационными, аудиторскими, туристическими, транспортными, медицинскими, юридическими, коммунальными и прочими. Если в результате каких-то обстоятельств один из подписантов договора желает его расторгнуть, то ему понадобиться отослать оповещение о прекращении сотрудничества.

Причины заявления о расторжении договора оказания услуг РФ в 2019 году

Разрыв договоренности на предоставление услуг допускается, если один из подписантов соглашения не соблюдает правила, отображенные в нем.

К наиболее частым причинам прекращения сотрудничества можно отнести следующие обстоятельства:

  1. Исполнитель нарушает сроки по выполнению обязательств.
  2. Заказчик не осуществляет перечисление средств за предоставленные услуги согласно договору.
  3. Заказчика не удовлетворяет качество выполняемых услуг.
  4. В период осуществления работ исполнителем производится непредусмотренная договоренностью смена личного состава, в результате этого ухудшается качество выполненных работ.
  5. Фирма-исполнитель была ликвидирована.
  6. Происхождение обстоятельств непреодолимой силы, сделавших невозможным продолжение сотрудничества между сторонами.

Особенности составления заявления

На основании ст. 782 Гражданского кодекса (ГК) РФ участники договоренности о взаимном сотрудничестве вправе отказаться от исполнения оговоренных в договоре работ при обстоятельствах, если:

  1. Заказчик возвратит исполнителю издержки, если инициатива о разрыве договоренности исходит от него.
  2. Исполнитель вернет заказчику потери, полученные им при исполнении работ, если инициатива разрыва исходит от исполнителя.

Нередко разрешение спорных вопросов о разрыве соглашения о предоставлении услуг осуществляется в судебных структурах. Поэтому, требуется грамотно составлять запрос о разрыве контракта, с учетом тех особенностей, когда один из подписантов не желает его разрывать.

Например, если один из подписантов решил разорвать соглашение, то ему потребуется:

  • Написать прошение о разрыве сотрудничества и отправить его представителю другой стороны.
  • Дождаться, ответа на свое уведомление (обычно ответ должен быть прислан не позже 30 дней, если другое не предусмотрено соглашением).

Нередко участники соглашения путают понятие – «разрыв соглашения одним из участников» и «отказ от предоставления услуг».

Данные понятия различные:

  • При отказе о прекращении сотрудничества, инициатору разрыва необходимо будет отправить исковое ходатайство в суд. Для этого понадобится перечислить госпошлину и прибыть на судебное заседание в дату, установленную судом. При удовлетворении иска заявителя, стороны обязаны составить соглашение о разрыве сотрудничества.
  • Исключением может быть двухсторонний разрыв контракта, то есть, когда оба участника договора соглашаются на прекращение сотрудничества.
  • Отказ от осуществления работ может оказаться немотивированным, однако, разрыв контракта непременно надобно обосновать.

Примечание. Аннулирование контракта на выполнение работ при его разрыве осуществляется с момента объявления судебного постановления. При отказе от осуществления работ, сотрудничество прекращается с момента оповещения об этом другого подписанта контракта.

Как написать заявление о расторжении договора оказания услуг

Нормативными актами РФ не установлено стандартного шаблона уведомления о разрыве контракта на предоставление услуг, поэтому составление такого документа осуществляется, либо на чистом листе формата А4, либо на фирменном бланке. Заполняется письмо в свободном стиле, либо вручную, либо набирается на компьютере, с последующей распечаткой.

Как и любое подобное обращение, заполнение письма требуется начинать с «шапки», в которой надо обозначить адресата, противоположной стороны инициатора разрыва сотрудничества.

Здесь нужно отобразить должность, название учреждения, адрес регистрации, контактную информацию (если это юридическое лицо), или, если это физлицо или ИП – Ф.И.О.

, отметить адрес нахождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан) контактную информацию.

Ниже нужно отобразить все сведения о инициаторе разрыва соглашения, с обозначением тех же данных, которые изложены в первой строке.

Затем записывается название письма – «Заявление о прекращении …»

После этого необходимо приступить к изложению содержания письма.

заявления

В содержательной части документа излагается просьба о разрыве соглашения с отображением реквизитов контракта (название договора, номера и даты подписания и прочих сведений, имеющих существенное значение для контракта (к примеру, для контракта о предоставлении образовательных услуг желательно отобразить имя преподавателя курсов; для телефонных услуг – написать телефонный номер и т. д.).

Затем надо обозначить дату разрыва контракта.

Также в тексте желательно изложить причину аннулирования контракта (хотя данный пункт не обязателен, так как причина разрыва может заключаться в том, что у заказчика просто исчезла нужда в услугах).

Если письмо направляется в ситуации, когда другой подписант контракта не соблюдает его условий, следует обосновать причину, приложив подтверждающие материалы (к примеру, платежные поручения о перечислении средств за работу, которая оказалась не выполненной, или была исполнена ненадлежащего качества и т. д.). В перспективе, при отказе разрыва контракта, данное письмо может быть предоставлено судье, при разрешении спора в судебном порядке.

Как и любое послание, письмо обязано быть завизировано инициатором разрыва контракта и проставлена дата его заполнения.

Оформление заявления

Учитывая, что законодательными актами не установлены стандартные шаблоны заявлений на все случаи жизни, многое компании, как правило, разрабатывают собственные формы бланков, в том числе и оповещения о разрыве контрактов.

Однако это не значит, что для заполнения письма о разрыве соглашение непременно надо использовать именно такой бланк. В то же время, надо отметить, что практически, оформление всех подобных писем осуществляется с соблюдением однотипных структур.

Письмо может быть составлено на обыкновенном чистом листе бумаги или на фирменном бланке, если это – предприятие.

Форма такого заявления должна содержать:

  1. Шапку.
  2. Название документа.
  3. Содержательный раздел.
  4. Заключительную часть.
  • В шапке должна содержатся информация об адресате, куда отправляется письмо и об инициаторе разрыва соглашения.
  • Во втором разделе по центру строки заполняется название документа.
  • В содержательном разделе излагается суть обращения, с отображением сложившихся обстоятельств и просьба заявителя о прекращении сотрудничества с изложением даты разрыва договора.
  • В заключительной части письма прописывается дата его заполнения и проставляется подпись заявителя.

Отправка письма может осуществляться несколькими способами:

  • Личным вручением адресату.
  • Почтовой рассылкой в виде заказного послания с извещением о вручении его адресату.

Как написать заявление о разрыве соглашения о предоставлении услуг

Для того, чтобы составить прошение о разрыве соглашения о предоставлении услуг, желательно использовать образец, который можно найти на стенде предприятия, или у кадровика, в крайнем случае можно скачать такой образец в интернете, а также можно скачать в конце данной статьи или использовать образец, размещенный в следующем разделе.

В любом варианте при составлении такого письма, требуется соблюдать правила написания служебных писем, с отображением следующей информации:

  1. Как и каждое заявление, начало его составления осуществляется с обращения к адресату. С правой стороны верхней части листа заполняется должность, название фирмы, адрес, контактные данные. Сведения пишутся в дательном падеже.
  2. Ниже заполняются данные автора составляемого документа с отображением такой же информации. Данные пишутся в родительном падеже.
  3. Затем, немного отступив ниже, по центру строки заполняется название документа.
  4. Далее требуется приступить к описательному разделу заполняемого документа, в котором требуется отобразить реквизиты договора, заключенного меду сторонами.
  5. Затем изложить суть содержания обращения, с изложением сложившихся обстоятельств, в результате которых отпала потребность в получении услуг, или с претензией к подписанту, если не соблюдаются условия контракта.
  6. Если не соблюдаются условия контракта, нужно сослаться на ГК РФ, а также на условия расторжения сотрудничества, отображенные в соглашении.
  7. После заполненного содержания требуется изложить просьбу о разрыве сотрудничества, с указанием даты разрыва соглашения.
  8. Если между сторонами остались незавершенные оплаченные услуги, то необходимо потребовать возврата средств.
  9. В завершении нужно поставить дату заполнения письма и расписаться заявителю.

На этом процедура составления заявления завершается. После завершения заполнения уведомления, нужно письмо зарегистрировать, присвоить регистрационный номер и отправить адресату.

Способы передачи заявления

Для того чтобы при отправке письма не возникло недоразумений, надо прошение о разрыве сотрудничества заполнять в 2-х экземплярах. Отправка заявления о разрыве контракта на предоставление услуг может осуществляется любым приемлемым для отправителя способом:

  1. Лично принести письмо в приемную или в канцелярию учреждения-исполнителя услуг. При этом в экземпляре подателя уведомления, нужно, чтобы принимающая документ сторона отметила дату его принятия и входящий номер письма, а также свою должность и Ф.И.О.
  2. Почтовой рассылкой заказного послания с оповещением о получении его адресатом и вложенной описью (при наличии приложенных документов).
  3. По электронным каналам связи – если это оговорено соглашением.

Скачать

Источник: https://zayavi.com/zayavlenie-o-rastorzhenii-dogovora-okazaniya-uslug/

Исковое заявление о расторжении договора в 2019 году – купли-продажи, образец кредитного с банком

Исковое заявление о расторжении договора в 2019 году

В современной жизни каждого россиянина, который в свою очередь достиг совершеннолетнего возраста, договора стали неотъемлемой частью жизни.

На первый взгляд в этом нет ничего особенного, однако если углубиться в детали, то можно выявить спорный момент – нередко заключаются договора в неправомерной форме, нарушая интересы и права граждан, что противоречит настоящему законодательству.

Необходимые аспекты

Если в период заключения договора на гражданина или организацию оказывается давление, либо договор составлен в неправомерной форме, нарушающей интересы одной из сторон сделки, то он может подлежать расторжению в одностороннем порядке.

Также дело обстоит в том случае, когда одна из сторон полностью игнорирует текст документа, что приводит второго участника сделки к убыткам.

Расторжение договора – это достаточно трудоемкий процесс, который невозможно выполнить самостоятельно.

Если вы выявили правонарушения, или ущемление своих интересов, то для этого необходимо обратиться в прокуратуру или судебную инстанцию, для урегулирования спорной ситуации с договором, после чего документ может подлежать расторжению.

Основные понятия

Перед тем, как более детально изучить правила составления искового заявления о расторжении договора риэлторских или иных услуг, следует ознакомиться с рядом понятий, которые тесно связаны с данным моментом:

ДоговорДокумент, который заключается между двумя или несколькими участниками сделки, и содержит определенные сведения по поводу принятых сторонами соглашений
ПошлинаОбязательный государственный взнос, который оплачивается за работу судебной инстанции или иного органа власти, и предполагает наличие соответствующей квитанции
Судебная инстанцияАппарат власти, который регулирует спорные ситуации между гражданами и организациями на территории РФ, а также призывает к ответственности за совершенные правонарушения
Исковое заявлениеДокумент, который предоставляется в суд или прокуратуру, с целью признания ранее заключенного договора недействительным по определенным обстоятельствам
Расторжение договораАннулирование договора по обоюдному согласию, либо в одностороннем порядке, что ведет к принудительному взысканию убытков через судебную инстанцию
СобственностьОпределенное имущество, которое находится в непосредственном владении у физического или юридического лица, что подтверждено в документальной форме

С учетом данных терминов можно более детально изучить правила составления иска о расторжении договора аренды земельного участка или иной собственности.

Какой предусмотрен размер госпошлины

За любое исковое заявление, а также иную государственную услугу необходимо осуществить оплату пошлины.

В данном случае ее размер напрямую зависит от ряда следующих факторов:

  • регион рассмотрения правового спора;
  • судебная инстанция, куда подается исковое заявление;
  • материальная часть судебного процесса и спора;
  • необходимое количество процессов для урегулирования спора;
  • характер гражданско процессуального спора.

Все эти моменты оказывают непосредственное влияние на величину государственной пошлины, которая вносится, до принятия искового заявления. В данном случае минимальный размер взноса составляет 300 рублей.

Правовое регулирование

Расторжение договора по обоюдному согласию или в одностороннем порядке через судебную инстанцию, основывается на следующих нормативно правовых актах Российской Федерации:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации глава № 450;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации глава № 452;
  • Законодательные акты, которые регулируют деятельность судебных инстанций на территории РФ.

На основании этих документов осуществляется расторжение договора в одностороннем порядке или при обоюдном согласии сторон, через задействование судебной инстанции.

Правила оформления документа

Исковое заявление – документ, который подается истцом в судебную инстанцию, в обязательном порядке должен быть заполнен по установленным правилам, что прописано в настоящем законодательстве Российской Федерации.

Рассмотрим более подробно, как правильно оформить документ:

  1. Прежде всего, указать информацию о себе – исковом заявителе, вплоть до точных контактных данных.
  2. После этого указывается информация об ответчике – втором участнике сделки, договор которой требует расторжения.
  3. Далее указывается информация о судебной инстанции, куда будет подано исковое заявление.
  4. Характер рассматриваемого гражданско процессуального вопроса, который невозможно урегулировать в досудебном порядке.
  5. Суть претензий от истца к ответственной стороне гражданско-правового судебного процесса.
  6. Отсылки на вещественные доказательства, а также иные материалы судебного процесса.
  7. Требования искового заявителя – расторжение договора, а также возмещение морального и материального ущерба.

В данном случае, при расторжении договора через судебную инстанцию, иск заполняется в вышеперечисленном порядке, в рамках действующего законодательства на территории Российской Федерации.

Нюансы составления иска

Нередко при составлении искового заявления имеется возможность столкнуться с рядом нюансов, которые требуют отдельного внимания, а именно:

  • исковое заявление должно содержать подробную суть назревшего конфликта интересов между сторонами;
  • документ заполняется в двух экземплярах, один из которых передается в суд, а второй остается у истца на руках;
  • в иске обязательно должна присутствовать информация обо всех материалах дела, которые к нему прикладываются;
  • требования в иске указываются в краткой, сжатой, но при этом четкой форме, в документе нельзя описывать свои истребования в расплывчатой форме.

Как правило, с такими нюансами предстоит столкнуться исковому заявителю при составлении документа о расторжении договора в одностороннем или обоюдном порядке.

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи

Этот документ в обязательном порядке должен содержать причину расторжения, так как в данном случае речь идет о принудительном последующем взыскании имущества или денежных средств.

Как правило, с такой ситуацией можно столкнуться при мошеннических действиях, которые путем обмана выманивают средства у добропорядочных граждан.

Кроме того при наличии неправомерных действий, гражданско-правовое дело может перейти в уголовное, по статье «Мошенничество».

Кредитной сделки с банком (образец)

Если с банком ранее был заключен соответствующий договор кредитования, но после было выявлено несоответствие требований банка тексту договора, то в этом случае иск составляется в следующей форме:

  • сведения об истце;
  • информация об ответчике – финансовом учреждении;
  • данные о судебной инстанции;
  • характер вопроса – неправомерные требования банка;
  • суть вопроса – нарушение одной стороной сделки договора;
  • отсылки на вещественные доказательства;
  • требования – расторжение кредитного договора с аннулированием долга;
  • дата составления, подпись и расшифровка.

Если более внимательно ознакомиться с текстом множества кредитных договоров, то во многих из них есть серьезные ошибки, что позволяет гражданам при обращении в суд подвергнуть такие документы расторжению в одностороннем порядке. Бланк искового заявления можно скачать здесь.

О защите прав потребителей

Если договор был заключен с компанией, представляющей услуги по защите прав потребителей, то налицо должны быть факты того, что компания не соблюдает условия договора, а нередко и вовсе полностью их игнорирует.

Из-за чего в исковом заявлении в обязательном порядке все это должно быть отражено, в противном случае исковое заявление не будет принято.

На что обратить внимание

При подаче иска о расторжении договора в одностороннем порядке через судебную инстанцию, следует обратить внимание на следующие моменты:

  1. Обе стороны процесса вправе использовать для защиты своих интересов адвокатов.
  2. Исковое заявление составляется в двух экземплярах, при этом они составляются в подробном виде, чтобы у суда не возникло дополнительных вопросов.
  3. Документ обязательно должен быть подкреплен доказательствами и иными материалами дела, в противном случае иск будет отклонен.
  4. При не выявлении правонарушения или ущемления интересов истца, его исковое заявление будет отклонено.

В последнее врем договора стали неотъемлемой частью жизни практически каждого соотечественника. Эти документы после подписания имеют определенную юридическую силу

Однако при нарушении текста документа одной из сторон сделки, договор может быть расторгнут в судебном порядке, после чего последует обязательство в возмещении понесенных убытков.

: расторжение договора аренды

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/zajavlenie-o-rastorzhenii-dogovora/

Законодатель
Добавить комментарий