Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году

Спецификация к договору подряда в 2019 году – образец, на выполнение работ, ремонт нежилого помещения

Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году

Договор подряда должен строго соответствовать установленным законодательным нормам. В противном случае у сторон могут возникнуть трудности, разрешение которых будет возможно только в судебном порядке.

Поэтому важно правильно составить не только сам договор, но и спецификацию к нему.

Что это такое

Договор подряда представляет собой сделку, направленную на регламентацию отношений между заказчиком и исполнителем, в соответствии с которой заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить определённую работу за оговоренную сумму вознаграждения.

Подряд считается гражданско-правовым договором, соответственно, в результате его заключения у сторон возникают определённые права и обязанности.

В тексте договора должны быть отражены реальные права и обязанности сторон. В некоторых случаях договор может быть заключен и в устном порядке, однако более надёжным будет вариант текстового формата.

Договор должен не только содержать все необходимые условия, но и соответствовать прочим требованиям, например, наличию спецификации к договору.

Спецификация является приложением, которое определяет основные признаки предмета договора.

Важные понятия

Договор подрядаСделка, направленная на выполнение исполнителем работы в пользу заказчика. При этом заказчик обязуется заплатить за выполнение данной работы оговоренную сумму денежных средств, которые являются вознаграждением
Существенные условия договораЭто те моменты, при отсутствии которых договор не может считаться заключенным. Законодательство содержит существенные условия каждого типа договора
СпецификацияПриложение к договору, которое определяет основные признаки предмета договора. Например, при выполнении строительных работ спецификация перечисляет конкретный объём действий, которые должен выполнить заказчик
ЗалогЭто один из способов обеспечения договора, который заключается в предоставлении одной из сторон имущества в качестве обеспечения выполнения ей своих обязанностей
НДС (налог на добавленную стоимость)Косвенный налог, который рассчитывается на любой стадии правоотношений при возникновении дополнительной стоимости товаров или услуг
Приложение к договоруДокумент, который является часть договора, но выделен в качестве отдельного документа. Это может быть спецификация, график платежей или иная бумага

Какова ее роль

Спецификация является приложением к договору подряда. Её основное назначение заключается в точном определении полного объёма работ, подлежащих исполнению.

Законодатель не установил единой формы документа, поэтому оформлена может быть спецификация к договору подряда в excel, образец может быть составлен в word и ином другом текстовом редакторе.

Существует два типа спецификаций, применяемых к договорам подряда:

ДобровольнаяСоставляется по воле сторон в случаях, когда работы не обладают сложными признаками, например, такой может быть спецификация к договору подряда на ремонт квартиры или к иному договору бытового подряда
ОбязательнаяСоставляется в некоторых, установленных законодателем случаях. Например, это может быть договор строительного подряда

По сути, спецификация является документом, который определяет объем работ, состав и прочие особенности.

Законодательная база

Правовое регулирование договора подряда осуществляется на основании договора Гражданского кодекса РФ, а именно – главой 37, которая полностью уделена данному институту.

Она устанавливает основные правила заключения такого договора, его существенные условия и особенности.

Важное значение будут иметь различные подзаконные акты, например, ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства» и другие.

Они разъясняют вопросы, которые не нашли прямого отражения в законах и заполняют существующие пробелы.

: спецификация к контракту

В случае возникновения спорной ситуации, разрешение которой может быть произведено только в судебном порядке рекомендуется обратить внимание на нормы процессуального права, а именно Гражданско-Процессуальный кодекс и Арбитражный Процессуальный кодекс.

Также важное значение будет иметь судебная практика, которая позволит лучше подготовиться к процессу и определить, насколько ситуация перспективна.

Форма спецификации к договору подряда

Спецификация к договору подряда будет обладать юридической силой лишь в случае, когда оформлена должным образом.

Однако единой формы законодатель не утвердил, поэтому составлена она может быть практически как угодно, главное, чтобы отражала все важные моменты.

По сути, под спецификацией понимается акт, отражающий как качественные, так и количественные характеристики предмета договора подряда.

Составлена она должна быть в той же форме, что и сам договор, то есть в письменном виде. Бланк спецификации к договору можно скачать здесь.

документа

Если речь идёт о добровольной спецификации, она должна содержать вид работы, которая подлежит выполнению, дату её выполнения и контрагента, который должен провести работы.

Прочие сведения указываются на добровольной основе. В случае заключения обязательной спецификации, в ней также указываются следующие сведения:

  1. Норме позиции, то есть определённой работы, которая должна быть выполнена.
  2. Наименование позиции.
  3. Обозначение объекта работ.
  4. Количественная характеристика.
  5. Качественная характеристика.
  6. Примечания по каждому пункту.

В спецификации должно быть указано, приложением к какому договору она является.

Образец заполнения

Как правило, спецификация выглядит следующим образом:

  1. Номер приложения, присвоенный данной спецификации.
  2. Указание на принадлежность определённому договору.
  3. Указание на номер технического задания.
  4. Наименование документа (спецификация к договору подряда).
  5. Качественно-количественные характеристики (номер позиции, наименование, стоимость с НДС, срок, сумма и так далее).
  6. Общая сумма.
  7. Реквизиты сторон (исполнителя и заказчика).
  8. Подписи и печати (в случае их наличия) сторон.

Фактически, спецификация должна содержать полный перечень количественных и качественных характеристик выполнения работ.

На выполнение работ

Наиболее распространённый вариант договора подряда – договор на выполнение работ в бытовой деятельности, то есть простой бытовой подряд.

Спецификация к такому договору не требуется в обязательном порядке, то есть является добровольной.

Теоретически, стороны вправе её составить и заключить, но её отсутствие не будет иметь никаких негативных последствий. Такой договор, по своей природе, близок к простому договору на оказание услуг.

Одна сторона также поручает другой выполнить определённые действия, за что обязуется выплатить оговоренное вознаграждение в порядке и на условиях договорных отношений.

Ремонт нежилого помещения

Оформление договора на ремонт нежилого помещения может быть произведено как посредством договора бытового подряда, так и договора подряда между субъектами предпринимательства.

Всё зависит от назначения помещения и фактического статуса сторон сделки. Договор в любой случае должен содержать примерное те же параметры.

При этом спецификация к договору бытового подряда составляется на добровольной основе, а к договору, заключенному между предпринимателями имеет обязательный характер.

Строительного

К договору строительного подряда выдвигаются свои требования. Так, спецификация в данном случае считается обязательным документом, который заключается в письменной форме.

Требования к спецификация определены в некоторых ГОСТах, а также иных подзаконных актах. Спецификация должна содержать таблицу, в которой присутствуют следующие столбцы:

  1. Номер позиции.
  2. Наименование объекта и его обозначение.
  3. Количество.
  4. Масса.
  5. Примечания сторон.

Договор строительного подряда может содержать сразу несколько спецификаций, каждая из которых определяет свою часть сделки (список материалов, установление некоторых решений по работам и так далее).

Производство мебели (изготовление)

Производство некоторых товаров также может быть оформлено посредством заключения договора подряда.

Например, это будет мебель, получается, что одна сторона (заказчик) поручает другой стороне (исполнителю) выполнить определённые работы, направленные на производство или изготовление мебели.

Точный объём работ, необходимые материалы и иные характеристики определяются в спецификации.

Пример спецификации

В спецификации, которая является обязательной (например, при строительном подряде) обязательно содержится таблица с указанием всех качественных и количественных характеристик договора.

Фактически, пример состоит из наименования документа, его даты и таблицы, в заключении чего ставятся подписи сторон.

Спецификация к договору подряда необходима с целью определения тех характеристик договора, которые не могут быть указаны в тексте самой сделки.

Она может быть добровольной (то есть составляется только по воле сторон), а может быть обязательной (устанавливается для определённых типов договоров подряда) и должна содержать все необходимые, законодательно установленные требования.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/specifikacija-k-dogovoru-podrjada/

Скачать пример спецификации jmtrns к договору подряда по проверки дымоходов

Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году

11176 ФОРУМ! Формирование спецификации на поставку товара происходит только после заключения договора поставки. Документ не является самостоятельным, а служит приложением к договору, являясь его неотъемлемой частью. Спецификации имеют довольно широкое распространение (особенно в торговых компаниях), даже несмотря на то, что они не являются обязательными к применению.

ФАЙЛЫ Любой договор, в том числе и договор поставки, включает в себя ряд определенных данных:

  1. права, обязанности и ответственность сторон за его нарушение.
  2. стоимость;
  3. условия по которым он должен исполняться;
  4. объект договора (т.е. обозначается поставка каких-то конкретных товаров или материалов);
  5. наименование субъектов, между которыми он заключается;

Как правило, договоры стандартны и в них не всегда прописываются конкретные наименования продукции, что чаще всего связано с тем, что ее объем может быть достаточно внушительным.

Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году

Договор подряда должен строго соответствовать установленным законодательным нормам. В противном случае у сторон могут возникнуть трудности, разрешение которых будет возможно только в судебном порядке.

Поэтому важно правильно составить не только сам договор, но и спецификацию к нему.

Договор подряда представляет собой сделку, направленную на регламентацию отношений между заказчиком и исполнителем, в соответствии с которой заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить определённую работу за оговоренную сумму вознаграждения.

Подряд считается гражданско-правовым договором, соответственно, в результате его заключения у сторон возникают определённые права и обязанности.

Договор подряда на монтаж оборудования

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [наименование населенного пункта] [число, месяц, год] [Наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О.

уполномоченного представителя], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О.

уполномоченного представителя], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Спецификация к договору скачать образец

Спецификация к договору – это документ, выступающий в качестве специфического дополнения к основному соглашению поставки.

При этом документ имеет юридическую силу.

Вид спецификации меняется, в зависимости от характеристик и, конечно же, вида передаваемой продукции по основному соглашению.Согласно утвержденным нормам действующим ФЗ России, договор спецификации не имеет утвержденной формы. Документ заполняется в произвольном формате на листе А4.Современное

Как составить спецификацию к договору в 2019 году

Наседкина Дарья 1 июля 2019 Спецификация к договору поставки — это неотъемлемая часть госконтракта. Рассказываем, как ее подготовить и в какие сроки необходимо это сделать.

Это требование распространяется только на закупки, где предметом является поставка товара.

Таким образом, на запросе котировок участник будет подавать спецификацию к договору по 44-ФЗ в момент участия. В настоящее время в законе о контрактной системе не говорится о подобной бумаге.

Онлайн

Вы планируете заключить договор строительного подряда (строительно-монтажные работы) и Вам необходимо определить условие о предмете договора, т.е.

о том, какие работы будут выполняться по договору.

  1. Заказчик – лицо (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющее намерение заказать или приобрести, либо заказывающее, приобретающее строительно-монтажные работы.
  1. Подрядчик – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), выполняющее строительно-монтажные работы, имеющие лицензию на осуществление соответствующих видов строительно-монтажных работ на территории Республики Казахстан. При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:
  1. граждане Республики Казахстан;

Спецификация к договору оказания услуг

8 февраля 2019 Договор оказания услуг представляет собой соглашение, которое составляется между исполнителем и заказчиком и содержит данные об услугах, порядке их оказания и стоимости. Спецификация — это пояснительный детализирующий документ, который может составляться в дополнение к основному договору для более подробного раскрытия сути предоставляемых услуг.

Спецификация позволяет уточнить и конкретизировать услуги, указанные в договоре.

Данный документ является приложением к договору, о чем делается отметка как в спецификации, так и в договоре.

Для каждого экземпляра договора оказания услуг должна быть составлена спецификация.

Договор подряда на строительно — монтажные работы

4,61 Отзывов:33 77134 18 31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: не в сети

Статус: Юр.

компания число консультаций: отмеченных лучшими: 5 ответов к документам: размещено документов: положительных отзывов: отрицательных отзывов:

На выполнение работ по строительству объекта____________________________________________ г. _____________________________ «____» ________________________г.

_______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________ с одной стороны, и __________________________________________,именуемый в дальнейшем «Подрядчик» действующего на основании ____________________________, с другой стороны, заключили

Образец спецификации к договору поставки

На сегодняшний день одним из самых распространенных соглашений является договор на поставку. Именно по этой причине у представителей разных сфер деятельности периодически возникают вопросы, которые с ним связаны.

Верное составление этого документа является одним из залогов успешного ведения предпринимательской деятельности и крупного бизнеса.

В отношениях, подразумевающих заключение договора, необходимо максимально внимательно относится даже к самым небольшим мелочам.

Дело в том, что в данном случае даже незначительная помарка в документе может привести к последствиям, решение которых обойдется достаточно дорого.

Одной из неотъемлемых частей документа является спецификация на поставку, основным назначением которой является обеспечение конкретизации положений на данному соглашение.

Источник: http://alfa-poisk.ru/skachat-primer-specifikacii-jmtrns-k-dogovoru-podrjada-po-proverki-dymohodov-37355/

Как правильно составить договор подряда

Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году

Подрядный договор — это документально оформленное соглашение между заказчиком и подрядчиком (исполнителем), заключенное для выполнения определенных работ, необходимых для обеспечения нужд заказчика (ст. 702 ГК РФ). Согласно гражданскому законодательству, результат таких действий должен быть передан подрядчиком заказчику в материальном (овеществленном) виде.

Непосредственно подряд юристы определяют как возмездное исполнение работ или услуг в пользу заказчика. Результатом этой деятельности является материальный объект. Отличием такого договора от трудового соглашения является тот факт, что договор выполнения работ заключается с целью реализации конкретных работ или услуг и не предоставляет исполнителю возможности для получения социальных льгот.

Сторонами могут выступать как физлица, так и организации. Выделяют следующие виды таких контрактов:

  • договор бытового подряда;
  • строительный;
  • на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • для государственных, муниципальных нужд;
  • выполнение НИОКР и технологических работ;
  • рамочный.

Рамочный — соглашение, которое заключается на длительный период и предполагает исполнение подрядчиком нескольких видов деятельности, а также возможность изменения производственных объемов.

Договор подряда, пример которого вы сможете скачать далее, выступает разновидностью гражданско-правовых договорных отношений. Порядок его составления регулируется согласно действующему гражданскому законодательству (ст. 158-161 ГК РФ) и ФЗ-294 «О защите прав потребителей».

Если речь идет о контракте на строительство, то, помимо вышеуказанных нормативно-правовых актов, его разработку регламентируют Градостроительный кодекс, ФЗ-169 «Об архитектурной деятельности», ГОСТ и другие законодательные нормы.

Для того чтобы составить актуальный и корректный образец договора на выполнение работ в соответствии с конкретными нуждами организации, заказчик может воспользоваться юридической консультацией или помощью других экспертов.

Далее представим образец договора подряда на выполнение работ с юридическим лицом 2019 года.

Скачать

Как было сказано ранее, предметом подрядного договора выступает определенный материальный результат деятельности подрядчика.

Согласно нормам гражданского законодательства и рекомендациям юридических консультантов, образец договора подряда 2019 года должен содержать конкретные данные и отвечать определенным существенным условиям.

Выделяют следующие существенные условия договора подряда:

  1. В договоре в обязательном порядке необходимо определить предмет соглашения, то есть конкретный материальный результат. Кроме того, в главе о предмете необходимо указать вид производства, его объем и содержание.
  2. Срок выполнения работ также является существенным условием договора. В соглашении между сторонами необходимо объявление точного времени начала и окончания подрядных действий (ст. 708 ГК РФ). По желанию сторон в тексте также можно определить промежуточные сроки в том случае, если необходимые заказчику работы выполняются поэтапно. Ответственность за нарушение сроков несет подрядчик. Если в образец договора подряда с физическим лицом на выполнение работ (2018 год) (с организацией) вносится условие о досудебном урегулировании споров, возникших между сторонами, то в случае возникновения спорных ситуаций в первую очередь должна вестись претензионная деятельность. Условия возникновения ответственности по контракту (сами нарушения, вид и объем штрафных санкций) определяются заказчиком и поставщиком самостоятельно в договорной форме в соответствии с действующим законодательством.

Ценовой критерий не является существенным условием при составлении договора. Стороны могут установить фиксированную цену за выполнение договорных действий или же привести в тексте соглашения алгоритм ее расчета. Оплата также может производиться по средним ценам, действующим на момент заключения договора (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

В каждом договоре должны быть прописаны обязанности заказчика и подрядчика. Главной обязанностью подрядчика является условие о своевременном выполнении им своих обязательств на должном уровне. Заказчик, в свою очередь, должен принять и оплатить выполненные исполнителем обязательства.

Как принять выполненные работы

После исполнения предмета контракта подрядчик должен осуществить их сдачу, а заказчик, в свою очередь, принять работы в порядке и в сроки, которые установлены условиями соглашения (п. 1 ст. 720 ГК РФ). По окончании работ исполнитель составляет акт сдачи-приемки.

По этому акту передачи организация-заказчик принимает результат выполненных работ, оказанных услуг.

Если в срок, предусмотренный подрядным соглашением, заказчик не предоставил исполнителю мотивированный отказ от приемки, то работы или услуги считаются принятыми и подлежат последующей оплате.

Если же в период, отведенный на приемку работ, заказчик обнаружит недостатки в работе или же узнает, что подрядчик скрывает несущественные погрешности, влияющие на общий результат, то представители организации-заказчика обязаны будут незамедлительно уведомить об этом исполнителя (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если же эти отклонения никак не зафиксировать, то впоследствии заказчик лишается возможности предъявлять претензии к подрядчику в подписываемом акте сдачи-приемки.

Привлекаем субподрядчиков

Согласно действующему законодательству, подрядчики имеют возможность выполнить работу как самостоятельно, так и с привлечением иных участников — субподрядчиков.

В данном случае исполнитель выступает как генподрядчик, а субподрядчиком является компания, которую привлекает генподрядчик по субподрядному договору с целью выполнения определенной части работ из подрядного соглашения (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Под субподрядным договором понимается ДП, к которому применяются как общие нормы гражданского законодательства, так и положения ГК РФ о подрядных работах (пар. 1 гл. 37 ГК РФ).

Субподрядные соглашения заключаются в основном для следующей деятельности:

  • строительство;
  • проектные и изыскательские работы;
  • услуги для государственных нужд.

При этом генподрядчик имеет право привлечь несколько субподрядчиков и заключить с ними субподрядные соглашения. Зачастую такая практика применяется на крупных объектах строительства (ст. 707 ГК РФ).

Также законодательством не воспрещается и подписание нового субподрядного договора с двойным субподрядом от имени главного субподрядчика.

Все условия субподрядного соглашения должны строго соответствовать положениям первоначального подрядного договора, с целью исполнения которого и создается субподряд. В первую очередь должны соблюдаться предмет контракта и срок его выполнения. Для этого можно воспользоваться совмещенными графиками строительства, которые согласовываются между всеми участниками субподряда.

Также при привлечении субподрядчиков должны быть выполнены следующие требования:

  1. Генеральный подрядчик полностью ответственен перед организацией-заказчиком за все убытки, последовавшие из-за привлечения субподрядчиков.
  2. Генеральный подрядчик ответственен перед заказчиком за нарушение субподрядчиком обязательств по контракту.
  3. Генеральный подрядчик несет ответственность перед субподрядчиком за нарушение заказчиком его обязательств.
  4. При необходимости организация-заказчик вправе привлечь сторонних участников самостоятельно, оговорив при этом условия о взаимной ответственности. Однако такие действия заказчик может осуществить только после согласования с генподрядчиком.
  5. Генподрядчик, будучи посредником между заказчиком и субподрядчиком, всегда юридически и финансово ответственен перед одним участником за нарушение договорных обязательств со стороны другого участника (ст. 706 ГК РФ).

Особенности заключения с физлицом

В том случае, когда в организации возникла потребность в разовом исполнении определенных действий, заказчик заключает договор на выполнение работ с физлицом для осуществления необходимых действий. Такие соглашения составляются в письменном виде. Документ не требует нотариального заверения (ст.

161 ГК РФ). Скачать бесплатно образец договора подряда с физическим лицом 2019 года можно на нашем сайте.

Особенностью такого договора является факт того, что данное физлицо нанимается лишь для осуществления подрядной деятельности на конкретных договорных условиях, не входя при этом в основной штат сотрудников.

Образец договора с физическим лицом отличается от трудового соглашения тем, что в подрядном договоре строго оговариваются объемы и сроки, а факт и результативность выполненных работ в обязательном порядке закрепляется актом. В трудовом соглашении конкретизированные требования устанавливаются лишь к квалификации работника.

На образец договора с физлицом также не распространяются нормы трудового законодательства о льготах, компенсации и социальных гарантиях.

Начиная с 2017 года, заказчик обязан удерживать НДФЛ и уплачивать страховые взносы с выплат по всем подрядным контрактам. При выплате компенсации расходов исполнителю, связанных непосредственно с ДП, страховые взносы на сумму такого платежа не начисляются.

Образец договора подряда на выполнение работ с физическим лицом 2019 года можно скачать на нашем сайте.

Скачать

Также предлагаем для скачивания ряд типовых ДП:

Образец договора ГПХ для НКО.Скачать
Образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг 2019 года.Скачать
Образец договора подряда с несколькими физическими лицамиюСкачать

Подрядный или трудовой договор: как не нарваться на штрафы

Приведем ряд признаков, отличающих ДП от трудового договора.

При заключении подрядного соглашения стороны необходимо называть заказчик и подрядчик, а не работодатель и работник.

У ДП всегда строго указываются сроки, предмет договора, который предусматривает выполнение работы или оказание услуги. Также генподрядчик может привлекать субподряд и обязан при этом нести полную ответственность за убытки и неисполнение своих обязанностей или обязанностей субподрядчиков.

Исполнитель ДП не имеет гражданских гарантий, присущих работнику по трудовому соглашению, — отпуска и больничные, полностью оборудованное рабочее место. Однако и специальная оценка условий труда для подрядчика не проводится. Все выполненные действия принимаются и оплачиваются по актам сдачи-приемки.

Бухгалтер не должен забывать, что ДП, как и трудовые соглашения, облагаются налогами и взносами по общему правилу: 13 % — НДФЛ, 22 % — на ОПС и 1,5 % — на ОМС.

Взносы на социальное страхование и материнство для ДП (2,9 %) и травматизм (до 0,4 %) также обязан уплачивать заказчик.

При попытке перенести налоговое бремя на исполнителя организации рискуют нарваться на штрафные санкции и пени со стороны государственных органов.

Также штрафы поджидают заказчика и при заключении ГПД, устанавливающих реальные взаимоотношения между работником и работодателем. Размер санкций: от 10 000 до 20 000 рублей — на ответственного сотрудника и от 50 000 до 100 000 руб. — на организацию. Также может быть приостановлена деятельность учреждения на период до 90 суток (ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ).

Источник: https://gosuchetnik.ru/shablony-i-formy/kak-pravilno-sostavit-dogovor-podryada

Образец договора подряда с физическим лицом в 2019 году на оказание услуг

Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году
Образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг в 2019 году компания разрабатывает самостоятельно. Главное, чтобы он не был похож на трудовой договор. Иначе проверяющие могут переквалифировать подрядные работы в трудовые функции и оштрафовать до 100 000 руб.

Скачать образец договора на подрядные работы можно в статье. 

Компания или ИП могут привлекать работников не по трудовому, а по гражданско-правовому договору. Договорник получает за свою работу вознаграждение, ему также могут возмещать расходы на услуги.

При этом человеку не оплачивают больничные пособия, не предоставляют отпуск.

Договорник не подчиняется трудовому распорядку, главное – оказать услуги или выполнить работу качественно и в срок. Сумму вознаграждения могут выплачивать с любой регулярностью и даже по итогам работы.

Такие договоры инспекторы обязательно проверят, чтобы убедиться, что компания не замаскировала трудовой характер отношений, например, с целью минимизировать взносы. Поэтому убедитесь, что в ваших документах нет распространенных  недочетов. Избежать споров помогут подсказки редакции журнала “Главбух”.

как составить гражданско – правовой договор

Гражданин может выполнять работы для организации или оказывать необходимые ей услуги внештатно. То есть не по трудовому договору, а по гражданско-правовому (сокращенно ГПД). Например, это может быть договор подряда или договор об оказании услуг. Вариантов много, и у каждого есть свои особенности.

Как оформить договор подряда с физическим лицом на оказание услуг в 2019 году

По договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услугу по заданию заказчика, а за это получает оплату (ст. 779 Гражданского кодекса РФ). Договор заключают, в частности, на такие виды услуг как аудиторские, консультационные, информационные, образовательные.

По договору подряда подрядчик выполняет для заказчика определенную работу, которую тот должен принять и оплатить (ст. 702 Гражданского кодекса РФ). В договоре подряда обязательно указывают начальный и конечный срок работы. Можно предусмотреть сдачу этапов работы. 

Эксперты Системы Главбух предупреждают

Если в ходе проверки будет выявлено, что гражданско-правовой договор прикрывает трудовые отношения, то его признают притворным. Тогда работодателя могут привлечь к административной ответственности. Кроме того, придется доначислить взносы на социальное страхование. Подробнее  >>>

Как записать цель договора

На бухгалтерских форумах коллеги часто пишут: «Приняли в компанию подрядчика», «У нас есть сотрудник на договоре подряда» и т. д. Такие формулировки говорят о том, что бухгалтеры не отделяют подрядчиков-физлиц от обычных штатных сотрудников организации.

Но разница между этими людьми есть: подрядчики, в отличие от сотрудников, трудятся не в компании, а только выполняют для нее разовую работу. За эту работу заказчик – юридическое лицо выплачивает вознаграждение по расценкам, которые установил в договоре подряда.

Поэтому называть исполнителей работниками неправильно. Об этом постоянно твердят чиновники из Роструда. Ведь задачи у штатного сотрудника компании и физлица-подрядчика разные. Поэтому в тексте договоров формулировки тоже должны отличаться. Какую запись сделать в договоре подряда, смотрите в образце ниже.

 Как оформить подработку сотрудника, чтобы не попасть в зарплатную ловушку?

Как прописать результат работ и трудовой распорядок

В ГПД важно обозначить результат работ, который исполнитель обязан сдать заказчику. Как правило, если работы выполнены, услуги оказаны и приняты, то обязательства человека перед организацией по ним прекращаются (п. 1 ст. 408 ГК РФ). Пример записи в договоре о результатах работ >>

Для компании подрядчик — это посторонний человек. Его можно считать самостоятельным хозяйствующим субъектом, как и любого другого контрагента организации.

А сотрудник по трудовому договору выполняет постоянную работу для компании по определенной специальности, квалификации и должности. Он — часть организации, поскольку его берут в штат.

Работник трудится в режиме, который установила компания, а руководитель его контролирует. Обратите внимание на то, какие записи делаете в договорах про подрядчика.

Как обозначить риски подрядчика

Судьи обращают внимание на то, что у подрядчиков и работников разная степень ответственности перед компанией. Подрядчик выполняет работу на свой риск, и заказчик вправе установить для него любую ответственность с учетом гражданского законодательства.

Например, потребовать с физлица штраф за некачественные результаты труда. С сотрудниками дела обстоят иначе: за плохую работу их можно наказать, но только с учетом правил Трудового кодекса.

Не перепутайте, что записать в договорах про ответственность подрядчика (смотрите образец).

Отличия трудового догвоора от договора подряда

Эксперты Системы Главбух составили сравнительную таблицу между двумя договорами. Посмотрите, по каким условиям проверяющие могут переквалифицировать услуги подрядчика в трудовые функции штатного работника.

 Могут ли налоговые, трудовые инспекторы или представители ПФР и ФСС России самостоятельно переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовой?

Различия трудового и гражданско-правового договора на выполнение работ

Когда договор подряда похож на трудовой

СитуацияАргументы судей
Подрядчики-физлица становятся сотрудниками, когда соблюдают трудовой распорядок
Компания заключила договоры с подрядчиками-физлицами, чтобы они следили за техникой безопасности на стройке. Через некоторое время подрядчики пожаловались в трудовую инспекцию, что работают как обычные сотрудники компании. У них есть рабочие места, они подчиняются трудовому распорядку, прошли стажировку, аттестацию и т. д. Но записей в их трудовых книжках нет, и социальные взносы компания за них не платитСуд переквалифицировал гражданско-правовые договоры в трудовые контракты. Цель договора подряда для компании — получить от физлица конечный результат. Подрядчики же планомерно выполняли одну и ту же работу как обычные сотрудники и подчинялись правилам трудового распорядка. Компания специально не взяла их в штат, чтобы экономить на взносах (определение Верховного суда РФ от 25 сентября 2017 г. № 66-КГ17-10)
Медосмотр физлица — это повод считать договор подряда трудовым
Компания приняла на работу дворника. Ему установили шестидневку, рабочее время — с 7.00 до 15.00. Сотрудник думал, что с ним подпишут трудовой договор, но компания оформила лишь договор подряда. Работник ежемесячно получал аванс и вторую часть зарплаты, также перед началом работы его отправили на медосмотр. В суде сотрудник потребовал признать факт трудовых отношений с компаниейКомпания обязана внести в трудовую книжку гражданина запись о работе. Сотрудник дважды в месяц получал зарплату, хотя в контракте с ним про аванс ни слова. Тот факт, что гражданина отправили на медосмотр, также подтверждает трудовые отношения с компанией. В направлении на медосмотр сказано, что условия работы у дворника вредные, ведь убирать территорию надо при любой погоде (апелляционное определение Свердловского областного суда от 20 июля 2017 г. по делу № 33-11835/2017)
Много идентичных договоров подряда с одним человеком говорят о трудовых отношениях
Компания регулярно заключала с одним и тем же человеком договоры подряда. Условия в договорах были идентичные, услуги он оказывал всегда одни и те же. Вознаграждение ему выдавали ежемесячно в одну и ту же дату. Кроме того, руководитель следил, чтобы подрядчик неотлучно находился на рабочем месте согласно графику, который для него установилиКомпания прикрывает трудовые отношения договорами подряда. Об этом свидетельствуют регулярные контракты с физлицом, которые полностью совпадают по тексту. Фактически человек уже давно работает как полноценный сотрудник, и вознаграждение за труд ему рассчитывают исходя из отработанных часов за месяц. Его вознаграждение — это обычная зарплата (апелляционное определение Красноярского краевого суда от 26 июня 2017 г. по делу № 33-8115)

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/82425-obrazets-dogovora-podryada-na-uslugi-2019

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Формирование спецификации к договору подряда в 2019 году

Договор подряда на выполнение строительных работ — соглашение о выполнении оговоренных сторонами ремонтно-строительных работ. Порядок его заключения, содержание и остальные важные моменты регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, законами и подзаконными актами. Рассмотрим существенные условия договора строительного подряда.

Какие условия должны быть в контракте строительного подряда

Когда стороны договорились об условиях будущей сделки, связанной со строительством, ремонтом или реконструкцией, они должны составить и подписать договор строительного подряда; ГК РФ предписывает, что в таком документе указывают:

  • предмет договоренности;
  • цену сделки;
  • порядок выполнения работ или оказания услуг;
  • сроки;
  • порядок оплаты;
  • данные сторон сделки;
  • иные обстоятельства, которые, в соответствии с законами или нормативно-правовыми актами, признаны существенными для такого типа контрактов.

Если какое-то существенное условие будет упущено, документ могут признать незаключенным или недействительным на основании ст.

432 ГК РФ, где определено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Рассмотрим подробнее все существенные условия, которые должен содержать образец договора строительного подряда 2019.

Предмет сделки регулируется нормами статьи 740 ГК РФ. Подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика объект недвижимости, например офисное здание, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для строительства, принять и оплатить результаты. Для этого в контракте надо прописать:

  • предмет сделки (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
  • содержание и состав работ (ст. 702 ГК РФ, 703 ГК РФ]);
  • начальный и конечный срок выполнения работ (ст. 708 ГК РФ);
  • их стоимость;
  • порядок оплаты.

Важным требованием является состав и содержание технической документации (п. 2 ст. 743 ГК РФ), необходимой для начала строительства объекта. Это может быть:

  • проект;
  • смета;
  • разрешение на строительство и т. п.

В этом случае в контракте нужно прописать условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ).

Как составить договор строительного подряда (шпаргалка)

Разберем порядок составления контракта по разделам.

Предмет сделки

Предмет договоренности нужно максимально четко сформулировать. Какие работы должен выполнить подрядчик и в каком объеме, желательно описать детально, а не ограничиться фразой:

Построить двухэтажное здание по адресу г. Москва, пер. Весенний.

Нужно указать наименование работ с описанием их объема, содержания и процесса. Надо детально описать требуемый результат — наименование и тип объекта, его инженерно-технические параметры.

Сроки выполнения работ

Определение сроков важно и с юридической, и с бухгалтерской точек зрения. Им уделено внимание в ПБУ 2 2008: учет договоров строительного подряда.

Срок выполнения в контракте можно прописать несколькими способами:

  • простой календарной датой (до 31.12.2020);
  • указанием точного количества календарных (рабочих) дней с момента начала строительства (в течение 50 дней);
  • указанием начальной и конечной дат;
  • указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или на истечение периода времени ([K=6; P=190; T=ст. 190 ГК РФ]).

Сроки могут быть точными и плавающими, их можно указывать в виде графиков выполнения, детализировать в приложениях. Промежуточные сроки указываются по необходимости.

Цена контракта и порядок оплаты

Цена может быть твердой или ориентировочной. Смета строительных работ служит для ее определения, на нее можно ссылаться в договоре. Что касается порядка оплаты, то возможны варианты:

  • предоплата всей суммы (100 % аванс);
  • оплата после завершения работ (без аванса);
  • поэтапная оплата (частичное авансирование).

Может быть прописано условие о давальческом сырье либо о том, что работы выполняются из материалов подрядчика.

Срок оплаты можно привязать к исполнению какого-либо одного или всех этапов либо к иным обстоятельствам, предусмотренным законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

Также в тексте может фигурировать условие о гарантийном удержании части вознаграждения подрядчика (5-10 %) до момента успешной приемки объекта.

Прочие условия договора строительного подряда

В тексте типового контракта должен быть раздел о правах и обязанностях сторон, в котором должны быть определены:

  1. Возможность и условия привлечения субподрядчиков.
  2. Требование о страховании объекта строительства (какие риски страхуются и за чей счет).
  3. Порядок обеспечения строительными материалами и сырьем (каким образом оформляется давальческое сырье, кто отвечает за вывоз отходов).
  4. Порядок сдачи-приемки (форма акта, сроки приемки, наличие предварительных испытаний).
  5. Гарантии и порядок устранения недостатков.
  6. Контроль и надзор со стороны подрядчика.
  7. Способы обеспечения исполнения обязательств (банковская гарантия, неустойка).

Приложения к договору подряда

Всю инженерно-техническую информацию об объекте и расчеты по количеству материалов и стоимости работ не принято писать в тексте контракта. Такая информация оформляется в виде приложений, которые являются неотъемлемой частью договора.

Для выполнения строительных работ обязательно требуются:

  • проект объекта;
  • смета;
  • требования по охране труда и пожарной безопасности на объекте;
  • график выполнения (при необходимости);
  • инженерно-технические параметры и обоснования.

Условия договора строительного подряда во многом зависят от того, в чьих интересах он заключается (физическое или юридическое лицо, государственные учреждения, иностранные контрагенты), какие договоренности достигнуты. Но важно, чтобы все обязательные пункты фигурировали в документе и по ним не возникало споров в процессе исполнения обязательств.

Источник: https://newprospect.ru/sushchestvennye-usloviya-dogovora-stroitelnogo-podryada-mezhdu-yuridicheskimi-licami-0

Законодатель
Добавить комментарий