Что такое договор трудового найма в 2019 году

Образец договора трудового найма с физическим лицом

Что такое договор трудового найма в 2019 году

Договор трудового найма с физлицом — это специализированная форма соглашения, которая заключается между нанимателем и простыми гражданами в отдельных ситуациях. Разберемся в статье, в чем суть данной формы, в каких случаях подписывается, в чем отличие документа от трудовых договоров. Актуальный образец договора трудового найма с физическим лицом можно скачать в конце статьи.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

Предприниматель или организация вправе привлекать наемных специалистов для ведения деятельности. Большинство работников привлекаются в рамках трудовых взаимоотношений.

Простыми словами, между работодателем и наемником заключается трудовой контракт или соглашение, в котором прописываются все значимые условия сотрудничества.

При подготовке документа данной категории стороны обязаны руководствоваться нормами ТК РФ.

Однако это не единственный вариант рабочих взаимоотношений. Наниматель вправе привлечь граждан к выполнению работ или оказанию услуг в рамках гражданских норм. Так, между сторонами заключается иной вид соглашения, а именно шаблон или образец трудового договора найма работника. Такой документ должен отвечать нормам Гражданского кодекса России.

Существенные отличия

В зависимости от категории соглашения определяются обязанности и права сторон. документов имеет значительные отличия:

КритерийТрудовое соглашениеДоговор найма
Нормы законодательстваТК РФ.ГК РФ.
Объект соглашенияЛичная деятельность специалиста.Конкретный результат работы (оказанная услуга, выполненная работа).
Рабочее местоПредоставляется работодателем.Не предоставляется.
Равноправие сторонРаботник подчиняется нанимателю или его представителям.Стороны равноправны.
Внутренний распорядокИсполняет беспрекословно.Не исполняет вовсе.
Оплата трудаСвоевременная и систематическая выплата заработной платы, не реже двух раз в месяц.Вознаграждение за труд по факту выполнения работ, может быть предусмотрен аванс.
Налоги, взносы и сборыЕжемесячно исчисляются и уплачиваются в бюджет.Начисляются и перечисляются в бюджет по факту начисления вознаграждения.
Сроки действияБессрочно, но может быть заключено на конкретный период времени, с право продления.Строго ограничен.
Социальные гарантииГарантированы на законодательном уровне.Например, работающий по трудовому соглашению вправе претендовать на:
  • очередной оплачиваемый отпуск не менее 28 календарных дней за полностью отработанный год;
  • возмещение затрат сотрудника, связанных с направлением в служебные командировки;
  • оплату медицинских комиссий, обследований и осмотров (для отдельных категорий должностей);
  • оплачиваемые курсы повышения квалификации и иные виды обучения, подготовки и переподготовки кадров;
  • гарантии при прекращении рабочих взаимоотношений, например выходные пособия, компенсации отпуска и прочее.
Не гарантированы, но могут быть включены в условия соглашения.

Напомним, что за неверно составленный документ нанимателю грозят серьезные проблемы с ГИТ.

Так, к примеру, если в договоре найма обозначить условия, характерные только для трудового соглашения, то инспекторы могут переквалифицировать контракт.

Помимо штрафов, работодателю придется обеспечить наемнику исполнение всех социальных гарантий и выплат. Например, оплатить ежегодный отпуск, доначислить взносы, а также выплатить компенсацию за задержку зарплаты.

Структура документа

Подготовка документа — это важный момент. Предусмотрите, чтобы образец договора найма сотрудника содержал следующие реквизиты:

  1. Наименование документа, дата его подписания и место заключения.
  2. Наименования сторон. Отметим, что называть стороны «работодателем» или «работником» нельзя — это термины трудовых взаимоотношений, но никак не гражданских.
  3. Предмет соглашения. Конкретно укажите, что должен сделать наемник. Например, отремонтировать водопроводную систему или установить натяжные потолки в офисе. Также четко припишите место проведения работ, порядок их выполнения. Если имеются требования к услуге, работе, то их тоже распишите подробно.
  4. Вознаграждение за работу. Пропишите, сколько получит наемник. Допустимо обозначить аванс. Также пропишите все виды налогов, сборов и взносов, которые будут удержаны, начислены при выплате вознаграждения. Обязательными фискальными платежами признаются: НДФЛ и страховые взносы на ОПС и ОМС, однако перечень может быть расширен по договоренности.
  5. Срок действия. Обозначьте конкретный период времени, в течение которого наемник должен выполнить работу, оказать услугу. Если опустить этот пункт или же указать размытые формулировки, то документ переквалифицируют в бессрочный трудовой договор.
  6. Права, обязанности и ответственность сторон. Перечислите все значимые условия взаимодействия. Допустимо прописать порядок разрешения споров. Однако это не обязательно.
  7. Адреса, реквизиты и подписи сторон. Особое внимание уделите заполнению банковских или платежных реквизитов сторон. Ошибки в этих реквизитах спровоцируют дополнительные проблемы.

Завершив составление, проверьте документ еще раз. Исключите все формулировки, характерные ТС. Например, удалите все указания: о соблюдении внутреннего распорядка, о штатных должностях, об исполнении разных функций.

Зачем заключать

Любые рабочие взаимоотношения должны быть скреплены документально. Наличие письменной договоренности обезопасит стороны от нарушения их прав и гарантий. Договор найма не является исключением.

Плюсы для нанимателя:

  1. Гарантия того, что работа или услуга будет выполнена в срок.
  2. Существенная экономия на налогах.
  3. Нет нужды обеспечивать социальные гарантии.
  4. Не нужно оборудовать рабочее место.

Плюсы для наемника:

  1. Не нужно соблюдать нормы внутреннего распорядка.
  2. Отсутствие руководства и начальства (стороны равноправны).
  3. Возможность привлекать третьих лиц к исполнению.
  4. Возможность совмещать труд с основной работой.

В итоге плюсы — для одной стороны, минусы — для другой. Однако документ должен быть в любом случае.

Скачать договор найма работника

Источник: https://ppt.ru/forms/rabota/dogovor-nayma-fiz-lico

Всё об аутстаффинге персонала в 2019 году: определение аутстаффинга, закон об аутстаффинге 2016, запрещен ли аутстаффинг, схема аутстаффинга сотрудников и вывод за штат, плюсы и минусы аутстаффинга рабочих, аккредитация, договор аутстаффинга и другое

Что такое договор трудового найма в 2019 году

Далеко не все знакомы с такой формой отношений между работником и работодателем, как аустаффинг. Однако в современных условиях экономики многие работодатели все чаще используют аутстаффинг как инструмент антикризисного управления, даже не смотря на то, что некоторые все еще думают, что аутстаффинг с 2016 г запрещен.

Так что же такое аустаффинг персонала и как его использовать? Какие выделяют особенности аутстаффинга? Есть ли у аутстаффинга преимущества и недостатки? Какой закон регулирует аутстаффинговую деятельность в России? Кто может заказать аутстафинг сотрудников и кто не может оказывать услуги аутстаффинга из-за отсутствия аккредитации? Как получить аккредитацию аутстаффинговой организации? Законно ли отдавать на аутстаффинг иностранных граждан? Ответы на все эти вопросы, а также дополнительную информацию о предоставлении услуг аутстаффинга в России вы найдете в нашей статье, посвященной аутстаффингу персонала в 2019 году. Для более удобного перемещения по странице про аутстаффинг вы можете воспользоваться навигацией:

Аутстаффинг – что это такое простыми словами? Определение аутстаффинга

Самое простое определение аутстаффинга – это вывод за штат. То есть аутстаффинг (outstaffing) – это переоформление работников в штат другой компании, в результате чего рабочие продолжают работать на старом рабочем месте и выполнять прежние функции, но роль и обязанности работодателя официально переходят сторонней компании-аутстафферу.

Другими словами, будучи высокой технологией менеджмента, аутстаффинг является формой отношений работодателя и его работников, при которой работодатель переводит, официально оформляя, своих сотрудников в штат другой – аутстаффиговой, компании, заключая с ней договор аутстаффинга.

При этом работники продолжают работать на территории прежнего работодателя и выполняют все свои прежние функции, как и раньше.

Однако официальным работодателем по бумагам теперь является аутстаффинговая компания, которая оформила работников к себе в компанию по трудовому договору и теперь исполняет все функции работодателя: ведет кадровый учет сотрудников, следит за документами рабочих, начисляет налоги, выплачивает заработную плату, взаимодействует с госорганами и пр.

Схема аутстаффинга сотрудников

Наглядно аутстаффинг работника – вывод его за штат, можно изобразить следующим образом:

Использование аутстаффинга: в каких случаях прибегают к выводу сотрудников за штат компании

К услуге кадрового аутстаффинга работодатели прибегают, когда необходимо официально трудоустроить сотрудника на работу, чтобы его трудовая деятельность на территории работодателя была законной, но при этом работодатель по какой-то причине не хочет или не может устроить сотрудника в свой в штат официально.

Таким образом, кадровый аутстаффинг персонала используют, когда:

  1. Работодателю необходимо сократить расходы на заработную плату сотрудникам и зарплатные налоги.
  2. Работодатель хочет снять с себя финансовое и ресурсное бремя обслуживания персонала и ведения их кадрового учета, облегчить делопроизводство и бухгалтерский учет, снизить риск ошибок в области трудового и налогового законодательств.
  3. Работодатель хочет использовать дешевую иностранную рабочую силу мигрантов, но при этом не хочет следить за миграционными документами рабочих или нанимать для этого дополнительно бухгалтера и кадровика в свой штат.
  4. Работодатель хочет снизить правовую и юридическую ответственность перед сотрудниками и быть полностью неуязвимым не только перед своими работниками, но и госорганами и проверками трудовыми службами, комиссиями по зарплате и пр.

    (ответственность работодателя автоматом переходит к аутстаффинг-компании)

  5. Требуется увеличить количество работников и при этом не потерять УСН.
  6. Работодатель не хочет оформлять к себе в штат работников, которые находятся на испытательном сроке или временных работников.
  7. Работодатель хочет привлечь к работе специалиста из другого региона, но не хочет открывать там филиал или представительство.

Сферы применения аутстаффинга

На практике видно, что работать на аутстаффинге чаще всего отправляют низкоквалифицированных рабочих, трудовых мигрантов, разнорабочих, которые осуществляют свою трудовую деятельность в самых разных сферах промышленности. Также часто применяется аутстаффинг временного персонала.

Наиболее распространено предоставление услуг аутстаффинга в строительстве, ремонте, монтаже оборудования, клининге, торговле, пищевой и производственной промышленности и аутстаффинг гастарбайтеров в целом, в том числе в сфере уборки, стройки, логистики и на складах. Чаще всего в России переводятся именно мигранты на аутстаффинг.

Также работодателей зачастую интересует именно аутстаффинг строительного персонала, аутстаффинг водителей, аутстаффинг рабочего персонала низкой квалификации, аутстаффинг персонала horeca и в сфере гостеприимства, аутстаффинг в клининге и аутстаффинг иностранных граждан-разнорабочих и почему-то бухгалтерский аутстаффинг.

Несколько реже работдатели интересуются аутстаффингом для ТСЖ и ИТ-аутстаффингом, в том числе программистов. И еще реже работодатели переводят на аутстаффинг менеджеров.

Аутстаффинг персонала: плюсы и минусы вывода сотрудников за штат компании

В этой части статьи мы постарались посмотреть на вывод за штат как с точки зрения работника, так и с позиции работодателя и выявить все плюсы и минусы аутстаффинга работников для обеих сторон.

Плюсы аутстаффинга для работодателя

Преимущества аутстаффинга персонала для работодателя и финансовая выгода аутстаффинга очевидны. В первую очередь работодатели заказывают аутстаффинговые услуги, чтобы разгрузить свой штат кадровиков и бухгалтеров и переложить ведение кадрового учета и все проблемы, связанные с оформлением отношений между сотрудниками и работодателем на стороннюю организацию.

Так, например, в России больше всего распространен именно аутстаффинг иностранного персонала, поскольку оформление в штат иностранцев и ведение их кадрового учета требует знания тонкостей миграционного законодательства, в частности полный перечень документов для работы иностранцев в РФ, сроки их действия, порядок продления патентов и разрешений, и конечно наличие всех форм уведомлений и знания о том, кого и когда уведомлять. И именно в случаях с трудоустройством иностранных граждан на работу любое, даже самое маленькое нарушение, связанное с незнанием процедуры приема иностранцев на работу, может привести компанию работодателя к миллионному штрафу на каждого сотрудника. И поэтому чтобы наверняка избежать штрафов за нелегалов, проверок органов, приостановку деятельности компании и других миграционных рисков, работодатели предпочитают оформлять своих рабочих в штат сторонней компании – аутстаффера, с которой эти рабочие и заключают трудовой договор, физически продолжая работать на территории работодателя. И после этого вся ответственность за легальность работы иностранных сотрудников переходит на аутстаффинговое агентство, теперь официально являющееся работодателем по бумагам. Еще одним неоспоримым преимуществом аутстаффинга для работодателя помимо избавления от кадровых рисков является возможность работодателя увеличить количество своих работников и при этом сохранить за своей компанией УСН. Также при аутстаффинге разнорабочих работодатель навсегда избавляет себя от всех комиссий по оплате труда. Основная же выгода аутстаффинга для работодателя заключается в возможности сэкономить не только на оплате штрафов, но и сократить зарплатные расходы на персонал и налоговую нагрузку, переложив их на компанию-аутстаффера и сделав их официальным расходом, подтверждаемым электронной книгой покупок и продаж. В этом ключе в последнее время работодатели все чаще используют аутстаффинг как инструмент антикризисного управления, поскольку вывод сотрудников за штат компании позволяет сократить затраты компании на оплату труда работников, а значит и снизить расходы на производство конечного продукта в целом. Также выгода работодателя от аутстаффинга заключается и в том, что ему не нужно нанимать дополнительно себе в штат ни кадровика, ни бухгалтера, ни миграционного юриста, поскольку их функции берут на себя аутстаффинговые агентства в рамках услуги.

Минусы аутстаффинга для работодателей

Минусы аутстаффинга для работодателя прежде всего связаны с его рисками.

Недостатки аутстаффинга в том, что Работодатель очень рискует, обращаясь в агентство аутстаффинга для вывода сотрудников за штат компании, поскольку с момента заключения договора аутстаффинга с провайдером услуги, рабочие переходят под ответственность этому аутстафферу, который в свою очередь должен не только официально оформить сотрудников к себе в штат, но платить за них налоги, вести кадровый учет, следить за сроками и формами документов и уведомлять ГУВМ МВД (ФМС) о работе иностранных сотрудников.

И здесь работодатель рискует наткнуться на подставную фирму, предоставляющую услуги аутстаффинга нелегально – без наличия государственной аккредитации в качестве аутстаффингового агентства или же предоставляющей услуги аутстаффинга не в полной мере. В последнем случае получается так: работодатель уверен в том, что сотрудники официально переведены за штат компании через аутстаффера, а значит нет никаких трудовых и миграционных рисков, связанных с использованием труда рабочих. При этом недобросовестные аутстафферы после получения оплаты по договору аутстаффинга просто-напросто отпускают личные дела рабочих в вольное плаванье – не платят зарплатные налоги, не ведут кадровую документацию, не следят за наличием и действием документов рабочих. И получается, что на территории работодателя работают сотрудники, которые официально нигде не оформлялись, за них никто не платил налоги, их разрешительные документы просрочены или отсутствуют вовсе и при этом договор аутстаффинга, который должен был защищать интересы работодателя, на практике оказывается бумажкой, подписанной подставной компанией. И теперь за всех нелегалов, которые были обнаружены на территории компании, отвечать будет работодатель. При этом речь идет не только о штрафах и доначислениях, но и об уголовной ответственности за неуплату зарплатных налогов. Поэтому прежде чем обратиться в аутстаффинг-агентство и заключить с ним договор аутстаффинга, обязательно убедитесь в надежности нового партнера и в том, что услуги аутстаффинга персонала предоставляет именно аккредитованное агентство занятости с лицензией на аутстаффинг.

Надежные фирмы аутстаффинга легко отличить по нескольким признакам:

  • Кадровое агентство аутстаффинга обязательно имеет официальную государственную аккредитацию в качестве частного агентства занятости (как выглядит сертификат смотрите ниже).
  • Надежные аутстаффинг компании существуют на рынке более одного года, просто проверьте юридическое лицо, которое осуществляет услуги аутстаффинга.
  • Легальный аутстаффер всегда платит зарплатные налоги за переведенных в штат сотрудников.
  • Надежная компания аутстаффер всегда заключает трудовой договор с сотрудниками работодателя и полностью ведет весь кадровый учет по всем работникам.
  • Надежный провайдер услуги вывода сотрудников за штат всегда предоставляет официальный договор аутстаффинга работодателю для изучения.

Небольшая предварительная проверка по этим критериям позволит работодателю быстро решить основную проблему аутстаффинга персонала и избежать рисков аутстаффинга у недобросовестных партнеров. Также можно попробовать заглянуть в рейтинг аутстаффинговых компаний и посмотреть, что о них думают партнеры или оформленные в штат сотрудники.

Плюсы аутстаффинга для работника

В чем плюс аутстаффинга для работников? В первую очередь это конечно официальное оформление в штат компании с последующим ведением кадрового учета сотрудников и сдачей налоговой отчетности.

Аутстаффинг рабочих предполагает, что провайдер услуги, переоформляя рабочего себе в штат, заключает с ним трудовой договор, и становится официально его работодателем, который отныне:

  • Оплачивает зарплатные налоги и своевременно делает взносы в фонды за каждого сотрудника
  • Отвечает за стабильность выплат по заработной плате
  • Обеспечивает трудовые и социальные гарантии работников
  • Следит за наличием и сроками документов, в том числе разрешительных и миграционных.

Это особенно полезное преимущество для иностранных сотрудников по услуге аутстаффинг, которые осуществляют свою трудовую деятельность на территории РФ и слабо разбираются в миграционных законах в отличие от компании-аутстаффера, где трудятся сотрудники, ежедневно практикующие именно трудовое и миграционное законодательства и специализирующиеся на них. Также в аутстаффинге плюсы для работников СНГ – это полная уверенность в безопасности и легальности своей работы. Иностранный сотрудник на аутстаффинге знает, что документы его в порядке и в полном составе, за сроками действия следит работодатель-аутстаффер, налоговые отчисления осуществляются своевременно, зарплату не задерживают, а по любым миграционным вопросам можно обратиться в кадровую службу работодателя.

Также официальное оформление иностранного работника в штат компании подтверждает легальность работы мигранта на территории РФ, что в свою очередь в будущем может помочь ему получить вид на жительство в России или гражданство РФ.

Минусы аутстаффинга для работника

Источник: https://migrantmedia.ru/autstaffing-personala-vyvod-sotrudnikov-za-shtat-s-2016-goda-uslugi-autstaffingovyh-kompaniy

Скачать договор найма специализированного жилого помещения в 2019 году

Что такое договор трудового найма в 2019 году
(1 5,00 из 5)

Нередко человек сталкивается с ситуацией, когда необходимо получить временную жилую площадь. Однако далеко не всегда ее приобретение является возможным. В таких ситуациях на определенное время можно снять необходимое помещение. Кроме аренды недвижимости, здесь может использоваться и договор найма.

Суть договора найма жилого специализированного жилого помещения

Договор найма жилого помещения является разновидностью аренды. По сути, это договор между собственником недвижимости и нанимателем. Существует договор социального найма, когда государство предоставляет временное жилище на бесплатной основе, например, общежития служащим или студентам.

Здесь предоставляться может исключительно жилое помещение в здании, которое относится к жилищному фонду местного самоуправления. Целью такого договора является соблюдение прав каждого россиянина на получение жилой площади. Может предоставляться людям, которые остались без какого-либо жилья.

Имеется и коммерческий договор найма. Он подразумевает передачу жилища на платной основе в течение определенного времени. Чтобы официально оформить данную сделку, необходимо заключить соответствующий договор. Естественно, он должен быть оформлен в письменном виде. Наймодателя и нанимателя в этом документе называют сторонами соглашения.

Достаточно часто граждане путают договоры о найме и об аренде. Стоит выделить основные отличия:

  • найм относится исключительно к жилому помещению, а объектом аренды могут также являться офисы, склады, торговые и производственные здания;
  • нанимать жилье могут только физлица, а вот аренда разрешена и юрлицам;
  • найм заключается при помощи соглашения, оформленного в письменной форме, аренда разрешает устную договоренность;
  • в аренде принимают участие арендодатель и арендатор, а в оформлении найма стороны именуются как наймодатель и наниматель. Это важное различие, ведь в документе стороны сделки должны быть указаны правильно;
  • соглашение по найму расторгается только при помощи судебного разбирательства. Аренду можно расторгнуть и во внесудебном порядке;
  • особенности этих двух видов договоров отображаются в разных статьях ГК;
  • при найме граждане имеют право не регистрировать сделку. При аренде сделку необходимо регистрировать в Росреестре;
  • аренду можно заключать на неограниченный срок. Сделка по найму не должна превышать пяти лет.

С первого взгляда это незначительные различия. Однако на них следует обращать особое внимание при составлении того или иного договора.

Предмет и участники договора найма специализированного жилого помещения

Жилые квадратные метры и являются объектом этой сделки. Помещение обязательно должно быть благоустроенным. Необходимо, чтобы в данном регионе здесь можно было жить. Жилище обязательно должно отвечать техническим требованиям и санитарным нормам.

Наймодателем при составлении договора имеет право выступать собственник жилища. Также это может быть другой человек, который на законных основаниях имеет право передавать помещение. В роли наймодателя может выступать любой человек или компания. Нанимателем должен быть исключительно дееспособный гражданин.

Стоит отметить, организация не имеет права быть нанимателем, ведь жилище передается исключительно для того, чтобы здесь проживали люди. Компания юридически не может проживать в жилом здании.

Однако в том случае, если оно все-таки необходимо для каких-либо целей, организации необходимо оформлять именно договор аренды.

Права и обязанности сторон

Права и обязанности участников сделки четко прописаны законодательством. Так, наймодатель обязан:

  • передать жилище в распоряжение нанимателя;
  • предоставить жилище, пригодное для проживания;
  • предоставить возможность пользоваться коммунальными услугами;
  • предоставить жилье, отвечающее санитарным и техническим нормам;
  • при необходимости выполнять капитальные ремонты;
  • выселять нанимателя до момента окончания срока действия договора исключительно в судебном порядке.

На нанимателя также возлагаются некоторые обязанности:

  • использование помещения исключительно для проживания;
  • обеспечение сохранности недвижимости и прилагаемого имущества;
  • поддержание санитарного состояния;
  • своевременно оплачивать прописанную в договоре сумму;
  • ремонтировать и переделывать помещение только с разрешения собственника;
  • предупредить о расторжении договора за три месяца;
  • не нарушать интересы и права граждан, проживающих по соседству;
  • при необходимости выполнять текущие ремонты.

Кроме этого, законодательство наделяет участников сделки определенными правами. Так, наймодатель имеет право:

  • потребовать выгнать временных жильцов;
  • предложить продление договора, если действующий подходит к концу;
  • потребовать оплату за три месяца, если наниматель съехал без предупреждения;
  • по своему желанию аннулировать сделку. При наличии весомых причин это можно сделать через суд. В этом случае нет необходимости достигать обоюдного соглашения;
  • если имеются нарушения, требовать от временных жильцов их устранить.

У нанимателя также имеются некоторые права:

  • пользоваться коммунальными услугами и другим имуществом, предназначенным для обслуживания жилища;
  • вселять других людей для постоянно проживания, по согласию наймодателя;
  • с разрешения наймодателя заключать договор поднайма, сдавая жилье третьим лицам;
  • расторгнуть договор, предупредив владельца жилья заранее.

Как оформить договор найма специализированного жилого помещения в 2019 году

Стороны, которые решили оформить договор найма, не обязаны заверять документ нотариально. Однако по обоюдному желанию они все-таки могут обратиться в нотариальную контору.

Если жилье имеет несколько собственников, договор заключается при согласии каждого из них. Особое внимание стоит обратить на тот факт, что договор найма оформляется исключительно в отношении изолированного помещения.

Это означает, наймодатель не может предоставить часть жилого помещения, которое не ограждено стенами.

Что касается оплаты, здесь стороны самостоятельно достигают обоюдного согласия. По договоренности услуги ЖКХ могут оплачиваться нанимателем отдельно, или входить в общую сумму оплаты за жилище. Договор оформляется исключительно в письменном виде. Этот документ подтверждает официальное использование данной жилплощади. Оригинал договора является основанием для получения временной прописки.

Законодательство не определяет минимальные сроки. Подобный договор можно заключить даже на несколько дней. Однако максимум он оформляется на пятилетний срок. После этого срока стороны, по обоюдному согласию, могут заключить новый договор на такой же период.

Если по каким-то причинам не был указан срок, на который заключается договор, документ будет действовать пять лет. Такой договор является долгосрочным, и нанимателю дает больше прав.

Краткосрочный договор является более выгодным наймодателю, так как в этом случае у нанимателя имеются определенные ограничения.

При составлении договора необходимо придерживаться определенных правил. Например, здесь обычно указывается следующая информация:

  • ФИО участников сделки, а также данные паспортов всех членов семьи;
  • на каком основании наниматель получает право временно проживать в данном помещении;
  • подробная информация об объекте сделки. Описывается техническое и санитарное состояние жилища, наличие ремонта, бытовой техники, мебели;
  • обязанности, касающиеся надлежащего содержания жилья и его ремонта;
  • варианты и причины досрочного расторжения сделки;
  • размер оплаты, способ и дата ее передачи;
  • дополнительная информация об особенностях конкретной жилплощади;
  • паспортные и контактные данные участников сделки;
  • срок, в течение которого будет действовать документ;
  • если с жилплощадью передается другое имущество, делается его опись. Также в этом случае можно составить акт приема и передачи имущества;
  • прописывается ответственность сторон, если кто-то из них не выполнит условия договора;
  • возможные варианты разрешения спорных вопросов;
  • прописываются форс-мажоры и непредвиденные обстоятельства;
  • реквизиты сторон;
  • дата заполнения документа;
  • подписи сторон с расшифровками.

Файлы для скачивания:

Источник: https://InfoBlank.com/skachat-dogovor-najma-spetsializirovannogo-zhilogo-pomeshheniya/

Договор найма работника в 2019 году | как оформить

Что такое договор трудового найма в 2019 году

Договор найма и трудовой – два разных документа со своими правилами оформления и составления. Тем не менее, их часто путают. Рассказываем о том, как правильно оформить соглашение о найме, нужна ли при этом трудовая книжка, предлагаем скачать готовые образцы

Как составить договор найма сотрудника

Трудовые взаимоотношения сотрудников и работодателей регулируются в Российской Федерации Трудовым кодексом, а отношения, возникающие на основании соглашений о найме – Гражданским кодексом. Поскольку договор найма подразумевает возникновение между сторонами гражданско-правовых, а не трудовых отношений, то нормы Трудового кодекса на подобные соглашения не распространяются.

В договоре найма необходимо прописать предмет, обязательства сторон, размер вознаграждения и сроки выполнения обязательств. Как правило, структура типового соглашения найма сотрудника такова:

  • преамбула, в которой идентифицируются стороны;
  • место и дата составления документа;
  • предмет, в котором расписывается место проведения работ, распорядок дня наемного сотрудника и конечный результат его труда;
  • размер и сроки выплаты вознаграждения за проделанную работу;
  • периоды начала и окончания выполнения обязательств, а также срок действия договора в целом;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность, которую стороны будут нести в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательств, предусмотренную гражданским законодательством;
  • адреса и реквизиты сторон.

Поскольку этот документ заключается в рамках гражданско-правовых отношений, во избежание недоразумений не стоит именовать стороны «Работодатель» и «Работник». Можно написать «Наниматель» и «Наемный сотрудник», чтобы уйти от определений, характерных для трудовых отношений.

Не стоит вставлять в текст отсылки к штатному расписанию и правилам внутреннего трудового распорядка – это может привести к проблемам с проверяющими органами.

Если в одном документе произойдет смешение трудового и гражданского законодательства, проверяющие сочтут заключение гражданско-правового договора неправомерным. В этом случае они могут наложить штраф и обязать руководство подписать с человеком трудовой договор.

Скачать образец>>>

Скачать шаблон>>>

В чем разница между договором найма и трудовым договором

Трудовой договорДоговор найма
Предмет договораСотрудник выполняет регламентированные должностные обязанности и подчиняется внутреннему трудовому распорядкуНаемный работник исполняет конкретно оговоренную работу или предоставляет услуги
Исполнение работыШтатный сотрудник все обязанности выполняет личноНаемный работник может привлекать к выполнению работ третьих лиц, если условия договора это допускают
Процесс исполнения договораНаправлен на регулирование процесса деятельностиНацелен на получение конкретного результата
Рабочее местоПредоставляется работодателемМожет быть предоставлено, только если это оговорено в условиях соглашения
ОплатаШтатный специалист получает зарплату, выплачиваемую регулярно в установленные периодыНаемный работник получает вознаграждение за выполненную работу: единоразово, в несколько этапов, авансом и полным расчетом – в зависимости от условий договора
Взаимоотношение с компаниейЧеловек подчиняется работодателюСтороны, подписывающие договор найма, равноправны
Срок действияВ большинстве случаев заключается бессрочно (за некоторыми исключениями, четко оговоренными в ТК РФ)Подписывается на определенный срок либо до момента исполнения оговоренной работы
Гарантии и компенсацииШтатный сотрудник имеет право на оплачиваемые отпуска и больничные, а также на все предусмотренные законом выплаты в фондыНаемный работник не вправе требовать компенсаций или предоставления времени для отдыха, если только вторая сторона не согласится прописать это в условиях соглашения

В каких ситуациях заключается договор найма

Иногда компании нуждаются в дополнительных рабочих руках на короткий промежуток времени. Чаще всего такая потребность возникает на предприятиях, производящих товары или оказывающих услуги.

Многие работодатели предпочитают подписывать договоры найма, если работа, для выполнения которой нужно ненадолго принять дополнительных сотрудников, не требует постоянного присутствия исполнителя в коллективе.

Организация работы с персоналом

  • Соответствует требованиям профстандарта «Специалист по управлению персоналом»
  • За прохождение — удостоверение о повышении квалификации
  • Учебные материалы представлены в формате наглядных конспектов с видеолекциями экспертов 
  • Доступны готовые шаблоны документов, которые можно скачать и оставить себе для работы

Наемные работники могут использоваться в таких работах:

  • проведение рекламной кампании;
  • уборка территории;
  • ремонт;
  • перевозка людей или грузов;
  • представительство в суде по конкретному делу и пр.

► Документы, которые понадобятся при приеме на работу: что с ними делать и как быть, если вам их не предоставили

При разовых контрактах или недолгосрочных отношениях договор найма удобнее и для работодателя, и для сотрудника. Его преимущества перед трудовыми отношениями:

  • процесс временного приема исполнителя на работу становится проще;
  • человек выполняет работу без оглядки на трудовой распорядок, а компания получает оговоренный результат без необходимости контролировать рабочий процесс;
  • к выполнению работы можно привлекать третьих лиц.

Договор трудового найма с физическим лицом и между ними

Допускается подписание договора трудового найма между физическими лицами, но необходимо соблюсти несколько условий:

  • соглашение оформляется письменно;
  • подписанный документ регистрируется в органах местного самоуправления по месту жительства нанимателя;
  • в текст соглашения вносятся ФИО и паспортные данные сторон;
  • в договоре прописываются все обязательные условия: предмет, срок действия, размер вознаграждения и порядок его уплаты, права и обязанности сторон, ответственность и пр.;
  • договор должен быть скреплен подписями.

Скачать шаблон>>>

Скачать образец>>>

Договор найма работника ИП

Индивидуальные предприниматели чаще, чем большие компании пользуются услугами нанятых специалистов. Обычно у бизнесменов объемы работ гораздо меньше, чем у крупных организаций, а потому нет потребности нанимать человека в штат на постоянную работу.

► Можно ли по двум должностям заключить один договор о матответственности и издать один приказ на несколько отпусков

При подписании договора найма бизнесмену не нужно будет организовывать сотруднику рабочее место и сохранять рабочее место за беременной или женщиной, находящейся в отпуске по уходу за ребенком. Соглашение между предпринимателем и физическим лицом регулирует процесс выполнения определенной работы и оплату полученного результата.

Соглашение между работником и бизнесменом должно быть заключено в письменном виде и скреплено подписями сторон. Если ИП в работе использует печать, на документе необходимо поставить оттиск. При составлении соглашения следует ориентироваться на действующее гражданское законодательство – каких-либо специфических условий и требований к подобным документам закон не предъявляет.

С лицом без трудовой книжки

В трудовом законодательстве прописано, что при трудоустройстве работника руководство обязано сделать запись в трудовой книжке, если сотрудник проработал в компании более 5 дней. Однако договор найма регулируется нормами гражданского права, а не трудового, поэтому запись в трудовую книжку не заносится.

► Как отказать в заключении трудового договора: 7 готовых формулировок

По договору найма человек будет работать без официального трудоустройства. Он нанимается на выполнение разовой или краткосрочной работы, получает за ее выполнение вознаграждение и по истечении срока действия соглашения расстается с компанией.

Однако если работодатель попытается замаскировать трудовые отношения договором найма, сотрудник может обратиться в суд.

Если человек сможет доказать, что в действительности выполняемая им работа должна регулироваться по нормам трудового права, а не гражданского, суд обяжет компанию заменить найм трудовым соглашением. А заодно учесть и выплатить все положенные человеку по закону компенсации.

В этом случае Руководство организации будет обязано внести соответствующую запись в трудовую книжку, а если у сотрудника это первое место работы – оформить ее.

Источник: https://www.pro-personal.ru/article/1097940-18-m5-dogovor-nayma-rabotnika-v-2019-godu

Договор найма в 2019 году: оформление, документы и особенности соглашения

Что такое договор трудового найма в 2019 году

Правила заключения договора найма сотрудника без оформления в штат существенно отличаются от заключения трудового договора, хотя их часто путают. Чтобы оформить договор найма правильно, важно понимать особенности данного документа.

Какие нужны документы для оформления договора социального найма? Каковы условия оформления? Нужна ли трудовая книжка? Вся информация в статье ниже.

Как заключить с сотрудником договор найма?

В отличие от трудового договора, где права работодателя и сотрудников регулируются через Трудовой кодекс РФ, соглашение о найме регламентируется Гражданским кодексом. Так как договор найма предусматривает гражданско-правовые отношения между сторонами, а не трудовые, ТК РФ на него не распространяется.

При составлении договора требуется указать предмет соглашения, сроки и обязательства сторон, а также сумму оплаты.

Структура типового соглашения о найме сотрудника содержит:

  • анкетные данные сторон;
  • место и время составления соглашения;
  • предмет договора: распорядок дня сотрудника, место и время проведения работ и т.д.;
  • размер и сроки оплаты проделанной работы;
  • период действия договора;
  • ответственность сторон при неисполнении или просрочке обязательств;
  • реквизиты и адреса сторон.

Важно: В договоре найма не следует в качестве сторон упоминать “работодателя” и “работника”. Вместо этого можно использовать обозначения “наниматель” и “наемный сотрудник”.

Кроме того, в договоре найма не упоминаются отсылки к правилам трудового распорядка и расписания.

В случае смешения гражданского и трудового законодательства, проверяющие могут счесть договор неправомерным, вследствие чего последует наложение штрафа и необходимость оформления с сотрудником трудового договора.

Договор трудового найма с физическим лицом

Как правило, договор найма используется компаниями, которым необходимы дополнительные работники на небольшой промежуток времени. Особенно актуально это в компаниях, оказывающих услуги или производящих товары. Большинство работодателей подписывают соглашение о найме в случае, если работа не требует регулярного нахождения исполнителя на рабочем месте.

Наемные служащие могут осуществлять следующие работы: уборку территории, проведение разовых рекламных кампаний, осуществление строительных и ремонтных работ, перевозку грузов или людей, представительство организации или физического лица в суде.

В случае кратковременных отношений и разовых контрактов соглашение о найме является оптимальным как для сотрудников, так и для работодателей.

Преимуществами найма перед трудовым договором являются:

  • упрощение приема на работу сотрудника для осуществления разовых работ;
  • отсутствие трудового распорядка у сотрудников;
  • наниматель освобождается от необходимости контролировать рабочий процесс, при этом получая результат;
  • возможность привлечения к работе третьих лиц.

Договор трудового найма между физическими лицами

Законодательство Российской Федерации допускает возможность подписания соглашения о трудовом найме между физическими лицами, однако для этого необходимо соблюдение регламентированных условий:

  • Договор найма на работу без оформления требуется заполнять в письменной форме.
  • Составленный и подписанный обеими сторонами документ необходимо зарегистрировать в уполномоченных органах местного самоуправления по месту прописки нанимателя.
  • Указываются анкетные и паспортные данные всех сторон.
  • Соглашение должно содержать все обязательные условия и особенности работы: срок действия, результат, размер и порядок оплаты, обязанности и права сторон.
  • Договор должен быть подписан всеми участниками.

Договор найма работника индивидуальным предпринимателем (ИП)

Индивидуальные предприниматели чаще остальных используют услуги наемных специалистов. Это связано с небольшим объемом работы маленьких предприятий. Кроме того, при соглашении о найме бизнесменам не потребуется предоставлять рабочее место сотруднику или сохранять места за женщинами, находящимися в отпуске по уходу за ребенком.

Данный тип соглашения между физическим лицом и предпринимателем регулирует процесс работы и оплаты результата. Договор заключается в письменном виде и скрепляется подписями обеих сторон.

При наличии у ИП индивидуальный печати на документе проставляется оттиск.

Составляя соглашение, важно ориентироваться на актуальное гражданское законодательство России – особых условий и дополнительных требований к документу закон не предусматривает.

Заключение договора найма с лицом без трудовой книжки

Согласно трудовому законодательству, при устройстве работника организация обязана внести запись в его трудовую книжку после осуществления им деятельности в компании более 5 дней. Договор найма регулируется другими нормами права, поэтому записи в трудовую книжку не заносятся, что является преимуществом для граждан, не имеющих трудовой книжки.

Договор найма не подразумевает официальное трудоустройство. Сотрудник выполняет разовую или краткосрочную работу и получает за нее денежное вознаграждение в указанном объеме. По истечении периода действия договора стороны прекращают сотрудничество.

Важно: Если организация пытается скрыть трудовые отношения путем заключения договора найма, сотрудник может обратиться в судебные органы.

При доказательстве факта выполняемой работы, регулируемой трудовым кодексом, а не гражданским, суд обяжет компанию оформить официальное трудовое соглашение и выплатить все компенсации, положенные работнику.

Кроме того, руководство будет обязано сделать запись в трудовую книжку сотрудника или оформить ее, если это его первое место работы. В этом случае потребуется подать документы, отличающиеся от тех, которые необходимы для оформления договора найма.

Какие документы нужны для оформления договора найма?

Чтобы оформить договор найма, потребуются только документы, удостоверяющие личность обоих сторон, то есть паспорта. Документы необходимы для заполнения данных о нанимателе и наемном сотруднике.

Обе стороны должны подписать соглашение и поставить свои подписи. Оформление договора социального найма с ИП требует печати организации.

Источник: https://burocratia.ru/business/dogovor-najma-v-2019-godu

Законодатель
Добавить комментарий